Prix au m2 Quincey : Découvrez les valeurs immobilières justes pour investir sereinement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Quincey
À Quincey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc résidentiel local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1278 €, avec une fourchette allant de 510 € au m² pour les biens les plus abordables à 1866 € au m² pour les maisons les plus valorisées. Ces variations traduisent l’importance de critères comme l’état général du logement, son emplacement précis et les commodités environnantes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1170 €. Toutefois, le prix peut varier entre 722 € et 1899 € selon les spécificités du logement, telles que la taille, l’étage, l’exposition ou la qualité des parties communes. Ce positionnement tarifaire indique un marché accessible tout en offrant des opportunités de valorisation pour les biens bien situés ou rénovés.
Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs d’avoir une base objective pour estimer la valeur de leur futur achat immobilier à Quincey, en tenant compte des disparités entre maisons et appartements.
Introduction sur Quincey : un cadre de vie alliant histoire et qualité
La ville de Quincey, riche de son patrimoine historique, offre un environnement de vie agréable à ses 1359 habitants. Avec un âge moyen de 46,21 ans, la population y est plutôt mature, ce qui témoigne d’une stabilité démographique favorable à un cadre de vie paisible. Quincey a su conserver son identité à travers des lieux et des constructions qui racontent son histoire, ajoutant ainsi une valeur culturelle appréciée des résidents et des visiteurs.
Située dans une région aux paysages typiques de Bourgogne-Franche-Comté, Quincey bénéficie d’un cadre naturel calme, propice à la détente. La présence de 6 équipements sportifs dynamise la vie locale et offre des opportunités de loisirs variées. Le climat, avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un environnement tempéré, agréable toute l’année.
Côté éducation, Quincey dispose d’une école maternelle unique, l’École maternelle du Village, située à environ 26 minutes à pied du centre-ville ou 3 minutes en voiture, ainsi que de deux écoles primaires accessibles en voiture en moins de 6 minutes. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont implantés dans les villes voisines, tels que le Collège privé le Marteroy, le Collège Jacques Brel, et le Lycée professionnel Pontarcher, tous accessibles en voiture en une dizaine de minutes, garantissant ainsi un parcours scolaire complet à proximité.
Concernant la santé, bien que Quincey ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, les infrastructures médicales importantes comme la Croix-Rouge Française à Navenne, l’Unité Dialyse Santelys à Vesoul, et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy sont facilement accessibles en moins de 7 minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins pour les habitants.
Les transports terrestres sont également bien desservis, avec la gare de Vesoul située à environ 45 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, bien que distants (Dole Jura, Dijon Bourgogne-Franche-Comté), restent accessibles pour les voyages nationaux et internationaux.
Économiquement, Quincey se caractérise par un taux de chômage modéré de 7 % et une part active de la population de 69,5 %. La majorité des logements est constituée de maisons (94 %) avec une forte proportion de propriétaires (81,1 %), signe d’un tissu résidentiel stable et majoritairement occupé en résidence principale (95,8 %). Ce profil invite à considérer Quincey comme une commune où qualité de vie et sécurité immobilière se conjuguent.
Les quartiers les plus demandés à Quincey
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique ne peut être identifié comme le plus demandé à Quincey. Cette absence d’information officielle empêche de désigner des secteurs précis comme particulièrement prisés. Néanmoins, la forte proportion de maisons et la stabilité résidentielle suggèrent que les zones centrées autour des commodités principales et de l’école maternelle sont logiquement les plus recherchées, notamment pour leur accessibilité aux infrastructures et leur cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quincey
Quel est le prix moyen au m² à Quincey pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré à Quincey est d’environ 1278 € pour une maison et 1170 € pour un appartement, avec des variations importantes selon l’état du bien et son emplacement.
Comment estimer précisément le prix d’une maison à Quincey ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de comparer les biens similaires récemment vendus dans la commune, en tenant compte de la surface habitable, du terrain, de l’état général du logement et de son environnement. L’intervention d’un conseiller immobilier local peut aussi affiner cette estimation.
Quelles écoles sont accessibles aux familles vivant à Quincey ?
Quincey dispose d’une école maternelle à proximité du centre-ville et de deux écoles primaires accessibles rapidement en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en moins de 10 minutes de voiture.
Quels transports permettent de se déplacer depuis Quincey ?
La gare de Vesoul est la principale gare accessible, située à environ 45 minutes à pied ou 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements en train. Les aéroports les plus proches sont situés à Dijon ou Dole, accessibles en voiture en environ 1 heure.
Comment accélérer la vente d’une maison à Quincey ?
Pour vendre rapidement, il est utile de valoriser le bien par un bon état général, des travaux ciblés (notamment dans la cuisine ou la salle de bain), et une présentation soignée sans éléments personnels. Faire appel à un conseiller immobilier permet aussi de bénéficier d’une estimation juste du prix et d’une visibilité optimale.
Quel est l’impact du prix au m² sur l’achat d’un bien à Quincey ?
Le prix au m² constitue un indicateur clé pour évaluer la cohérence de votre offre d’achat. Il reflète les tendances du marché local, l’état du bien et son emplacement, facilitant ainsi la négociation et la prise de décision.
Quelles sont les perspectives d’évolution du marché immobilier à Quincey ?
Le marché évolue en fonction de la conjoncture économique, des taux d’intérêt et des projets d’urbanisme dans la région. Suivre ces paramètres et s’appuyer sur une expertise locale permet d’anticiper les bonnes périodes pour acheter ou vendre.
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