Prix au m² Andelarre : Découvrez les valeurs immobilières justes du marché local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Andelarre, le marché immobilier présente des prix de vente au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 209 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 509 € à un prix maximum de 2 009 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la richesse des biens disponibles, notamment en fonction de leur état, situation et prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 102 €, avec des prix oscillant entre 581 € et 1 753 € le mètre carré. Cette fourchette de prix indique une offre immobilière accessible, tout en restant cohérente avec la demande locale et les caractéristiques des logements.
Ces valeurs sont des repères essentiels pour tout acquéreur souhaitant investir ou s’installer à Andelarre, offrant une idée claire du budget à prévoir selon le type de bien recherché.
Introduction à Andelarre : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Andelarre est une commune à taille humaine, où vivent environ 149 habitants. L’âge moyen y est de 44,3 ans, ce qui traduit une population mature et stable, propice à un environnement calme et familial. La ville bénéficie d’un riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique, offrant aux résidents un cadre de vie mêlant authenticité et tranquillité.
Située à proximité de Vesoul, Andelarre propose un environnement agréable, loin de l’agitation urbaine, mais accessible grâce aux infrastructures de transport des villes voisines. Le paysage y est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, favorable à une qualité de vie agréable.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles sont accessibles à proximité : trois écoles maternelles et primaires, notamment l’École maternelle l'Hommeret à un peu plus de 2800 secondes à pied du centre-ville (environ 47 minutes), ou à seulement 342 secondes en voiture (environ 5 minutes). Pour les collégiens et lycéens, les établissements comme le Collège René Cassin et le Lycée les Haberges sont situés à une distance raisonnable, offrant ainsi un accès à une éducation complète pour les familles.
Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpital au sein d’Andelarre, plusieurs structures médicales sont situées à proximité, dont la Croix-Rouge Française Navenne et la Clinique St Martin, toutes accessibles en moins de 10 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports sont assurés par des gares situées à Vesoul, à environ 4800 secondes à pied (soit 80 minutes) ou à 524 secondes en voiture (environ 9 minutes), facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien qu’aucun aéroport ne soit situé directement à Andelarre, les aéroports régionaux comme Dole Jura ou Dijon Bourgogne sont accessibles à un peu plus d’une heure de route.
L’environnement naturel se distingue par un équipement sportif disponible pour les habitants, encourageant une vie active et saine. La commune ne compte pas de parcs ou jardins publics spécifiques, mais son cadre bucolique invite à la détente en pleine nature.
Avec un taux de propriétaires élevé à 84,1 % et une majorité de maisons représentant 99 % du parc immobilier, Andelarre est une commune où la stabilité résidentielle est forte, avec une proportion importante de résidences principales (93,3 %). Le taux de locataires reste modéré à 15,9 %, ce qui reflète un marché immobilier dominé par les logements familiaux.
Le taux de chômage est de 7,8 %, avec une part active de la population à 78,9 %, ce qui indique une activité économique locale soutenue, contribuant à l’attractivité de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Andelarre : un marché à taille humaine 🏘️
Andelarre étant une petite commune avec une population limitée à 149 habitants, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou référencés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible de déterminer des secteurs plus ou moins prisés avec certitude ni de justifier une demande spécifique par quartiers. Le marché immobilier local s’articule principalement autour d’une offre homogène, centrée sur des maisons individuelles, favorisant une vie de village paisible et cohérente.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Andelarre 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Andelarre ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Andelarre est d’environ 1 209 €, avec des variations allant de 509 € à 2 009 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Andelarre ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est estimé à 1 102 €, avec des prix pouvant varier entre 581 € et 1 753 € en fonction de la localisation et de l’état du logement.
Quels sont les critères pour estimer le potentiel de mon bien immobilier à Andelarre ?
Pour évaluer votre bien, il faut considérer sa surface, son état général, sa localisation précise, ainsi que l’offre et la demande locale. L’environnement, les équipements proches et les infrastructures influencent aussi la valeur.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Andelarre ?
Les conditions de prêt sont généralement liées à votre situation financière, vos revenus et garanties. Les prêts conventionnés peuvent être accordés sans condition de ressources spécifiques et peuvent financer une grande partie de l’opération immobilière.
Comment bien vendre ma maison à Andelarre dans un marché local ?
Pour réussir la vente, il est essentiel d’avoir une estimation précise du prix au m², de valoriser votre bien avec des photos de qualité et de bénéficier d’un suivi personnalisé tout au long du processus.
Quel est le profil type des logements à Andelarre ?
La quasi-totalité des logements sont des maisons (99 %), avec une majorité de résidences principales (93,3 %), ce qui souligne un marché stable et axé sur la propriété familiale.
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