Prix au m2 Montcey : Découvrez les tendances immobilières du marché local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montcey
À Montcey, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est d’environ 971 €, avec des extrêmes allant de 431 € au m² pour les biens les plus abordables, jusqu’à 1809 € le m² pour les biens les plus valorisés. Cette amplitude reflète la diversité des maisons disponibles, leur état, leur emplacement et leurs prestations.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² atteint 1159 €, avec un prix minimum constaté à 785 € et un maximum à 1776 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent un marché particulièrement dynamique, où l’offre varie en fonction des surfaces, de la qualité des appartements et de leur proximité aux commodités.
Ces données sont essentielles pour estimer avec précision un projet d’achat ou de vente immobilier à Montcey, que vous cherchiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel.
Introduction à Montcey : Un cadre de vie riche et paisible 🌿
Montcey est une commune au charme authentique, marquée par un patrimoine historique qui témoigne de son identité locale. Son histoire s’inscrit dans la richesse culturelle et architecturale de la région, offrant un cadre de vie empreint de quiétude et de traditions.
Avec une population de 266 habitants et un âge moyen de 40,64 ans, Montcey bénéficie d’une communauté à taille humaine, où la convivialité et la proximité sont des atouts majeurs. Cette densité modérée favorise un environnement calme, tout en conservant un accès raisonnable aux infrastructures essentielles.
Le cadre de vie à Montcey se caractérise par son ambiance rurale et verdoyante, agrémentée de 2 équipements sportifs qui contribuent à une vie active et saine. Le climat local, avec 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, assure un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité, idéal pour les amateurs de nature.
Concernant l’éducation, Montcey ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans la commune mais est proche de plusieurs écoles et collèges accessibles en voiture, avec par exemple une école primaire située à environ 311 secondes en voiture du centre-ville et des collèges comme Jacques Brel ou Jean Macé à moins de 15 minutes en voiture. Les lycées professionnels et agricoles se trouvent également à proximité, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes habitants.
En termes de santé, bien que Montcey ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon proche, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy à Vesoul, à environ 747 secondes en voiture, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
Pour les déplacements, Montcey bénéficie d’une accessibilité au réseau ferroviaire via la Gare de Vesoul située à environ 878 secondes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs kilomètres, ce qui souligne le caractère paisible et semi-rural de la commune.
La répartition du logement à Montcey est majoritairement orientée vers la maison individuelle, qui représente 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 4 %. La grande majorité des habitants sont propriétaires (87,4 %) et vivent dans leur résidence principale (91,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte. Le taux de locataires est quant à lui modéré à 11,7 %. Sur le plan économique, Montcey affiche un taux de chômage de 10 % avec une population active de 73,6 %, reflétant un tissu économique local dynamique mais avec des défis à relever.
Les quartiers les plus demandés à Montcey 🏘️
Montcey ne dispose pas de quartiers officiels nommés dans les données disponibles, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier précisément des quartiers spécifiques les plus demandés sans informations vérifiées. Cette absence de découpage en quartiers formels reflète souvent une homogénéité dans l’offre immobilière et la vie locale, où chaque secteur bénéficie d’une attractivité similaire liée à la qualité générale de vie et au cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montcey 🤔
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montcey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montcey est d’environ 971 €, avec des variations allant de 431 € à 1809 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Montcey ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1159 €, avec un minimum constaté à 785 € et un maximum à 1776 € le mètre carré, permettant d’avoir une base réaliste pour une estimation.
Quels sont les principaux établissements scolaires accessibles depuis Montcey ?
Même si Montcey ne possède pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, offrant un choix suffisant pour les familles.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Montcey ?
La commune est desservie par la Gare de Vesoul à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches restent à une distance plus importante, soulignant le caractère rural de Montcey.
Y a-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Montcey ?
Oui, comme partout en France, les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs tels que le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt d’accession sociale (PAS). Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les solutions adaptées à votre situation.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Montcey ?
Optez pour une agence qui connaît parfaitement le marché local, capable d’estimer précisément votre bien et d’élaborer une stratégie de vente adaptée aux spécificités de Montcey. Un bon accompagnement inclut aussi la gestion des diagnostics et la diffusion optimale de votre annonce.
Quel est le profil des logements à Montcey ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), destinées principalement à des propriétaires (87,4 %), ce qui témoigne d’un parc immobilier stable et majoritairement résidentiel.
Comment suivre les évolutions des prix immobiliers à Montcey ?
Votre agence immobilière locale peut vous fournir des estimations actualisées et vous alerter sur les nouvelles tendances du marché, afin que vous puissiez prendre des décisions informées.
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