Prix au m² Chariez : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de la commune de Chariez, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 142 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 545 € à un prix maximum de 2 177 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, leur état et leur emplacement précis dans la commune. Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 205 €, avec des valeurs oscillant entre 854 € et 1 914 € le m². Ces chiffres témoignent d’un marché équilibré, offrant des opportunités aussi bien pour des primo-accédants que pour des investisseurs cherchant des biens à forte valeur ajoutée.
Il est important de noter que cette fourchette de prix reflète une réalité locale où la majorité des logements sont des maisons (92 %), ce qui influence naturellement le prix moyen au m². Les appartements, bien que moins nombreux (8 %), restent une option intéressante notamment pour les jeunes actifs ou les couples cherchant un pied-à-terre proche des commodités.
Introduction à Chariez : Un cadre de vie paisible et bien desservi 🌿
Chariez est une petite commune qui compte environ 220 habitants, avec un âge moyen de 42,18 ans, ce qui traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et familles établies. Son identité est marquée par un riche patrimoine local qui reflète l’histoire et la culture de cette région, offrant un charme authentique à ses habitants.
La ville bénéficie d’un cadre de vie calme et agréable, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant connectés aux infrastructures importantes. Bien que Chariez ne dispose pas d’établissements scolaires directs (aucune école maternelle, collège ou lycée sur place), elle est proche de plusieurs établissements accessibles en voiture. Par exemple, les écoles primaires comme l’École primaire du Lac ou l’École primaire sont à environ 40 minutes à pied ou moins de 10 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées (Collège René Cassin, Lycée les Haberges, etc.) sont également à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des enfants.
En matière de santé, la commune n’abrite pas d’hôpital, mais plusieurs infrastructures hospitalières de qualité sont accessibles dans les environs, notamment la Clinique St Martin et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy, situés à moins de 12 minutes en voiture. Cela garantit un bon accès aux soins pour les résidents.
Pour les déplacements, Chariez ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais elle est desservie par des gares proches comme celle de Vesoul, à environ 11 minutes en voiture, facilitant les connexions régionales. Ce réseau de transport permet de rejoindre aisément les grandes villes voisines.
L’environnement naturel est apprécié, avec un climat modéré marqué par environ 223 mm de pluie par mois et près de 24 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre verdure et luminosité. La commune dispose de 2 équipements sportifs, permettant aux habitants de maintenir une vie active et saine.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu moyen ne soient pas disponibles, le taux de chômage s’élève à 9,2 %, tandis que la population active représente 72,8 % de la population, signe d’une activité économique dynamique pour une commune de cette taille. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (76,9 %), ce qui traduit un fort attachement au territoire et une stabilité résidentielle notable.
Les quartiers les plus demandés à Chariez
Au vu des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Chariez, car la commune reste de petite taille et ne comporte pas de divisions urbaines marquées. La demande immobilière s’oriente plutôt autour de l’ensemble de la commune, avec une prédominance pour les maisons individuelles, majoritaires à 92 %, ce qui correspond à un mode de vie privilégiant l’espace et la tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chariez
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Chariez ?
Le prix moyen pour une maison à Chariez est d’environ 1 142 € le m², avec des prix allant de 545 € à 2 177 € le mètre carré selon la localisation et l’état du bien.
Comment connaître le tarif de référence au m² à Chariez ?
Le tarif de référence au m² dépend de plusieurs facteurs tels que la localisation, la demande locale, et les caractéristiques du bien. Pour une estimation précise à Chariez, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Chariez ?
Investir dans l’ancien à Chariez peut être rentable grâce à des prix attractifs. La localisation reste essentielle : privilégiez des biens proches des commodités et écoles accessibles à proximité. Réaliser des travaux de rénovation ciblés améliore la valeur locative et la revente. Enfin, des dispositifs fiscaux sont disponibles pour optimiser la rentabilité.
Comment accélérer la vente d'une maison à Chariez ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien avec un bon aménagement et un home staging adapté. Désencombrer, rafraîchir la peinture et corriger les petits défauts sont des étapes clés. Faire appel à un conseiller immobilier local garantit une transaction sereine au meilleur prix.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier à Chariez ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est crucial car il informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon DPE augmente l’attractivité du bien auprès des acheteurs ou locataires, tandis qu’un mauvais classement peut limiter la mise en location.
Quels sont les types de biens immobiliers majoritaires à Chariez ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements avec 92 %, tandis que les appartements ne constituent que 8 %. Le marché est donc principalement orienté vers l’habitat individuel.
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