Prix au m2 Bougnon : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Bougnon
À Bougnon, le marché immobilier présente une dynamique intéressante pour les acheteurs et vendeurs. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1013 €, avec des variations allant de 860 € au m² pour les biens les plus abordables jusqu’à 1174 € au m² pour les maisons les mieux situées ou rénovées. Cette fourchette offre une idée claire des opportunités immobilières selon les critères et le standing du logement.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, atteignant 1127 €. On observe ici une amplitude allant de 946 € au mètre carré pour les logements les plus accessibles, jusqu’à 1288 € pour les appartements bénéficiant de meilleures prestations ou d’une situation privilégiée. Cette différence de prix entre maisons et appartements reflète les spécificités du marché local et les préférences des acquéreurs.
Ces valeurs permettent d’avoir une première estimation juste du coût au m2 dans la Bougnon, un indicateur essentiel pour évaluer la rentabilité d’un achat immobilier, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif.
Introduction à Bougnon : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Bougnon est une petite commune au riche patrimoine, qui charme par son histoire et son identité locale. Avec une population d’environ 508 habitants, dont l’âge moyen est de 42,28 ans, Bougnon offre un équilibre entre vie de village et accessibilité aux services. Ce cadre de vie calme séduit ceux qui recherchent la tranquillité tout en bénéficiant d’une vie de proximité.
La ville se distingue par son patrimoine architectural et ses lieux incontournables, qui témoignent de son histoire et participent à son charme. Cette identité forte contribue à créer un environnement où il fait bon vivre, notamment pour les familles ou les personnes appréciant un rythme de vie apaisé.
Côté éducation, Bougnon dispose d’une école maternelle publique, située à seulement 37 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite grandement la vie des jeunes parents. Pour les écoles primaires, plusieurs options sont accessibles, bien que plus éloignées, avec des trajets en voiture d’environ 5 à 8 minutes. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une dizaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour un quotidien bien organisé.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Bougnon, plusieurs établissements importants sont accessibles rapidement en voiture, comme l’Hospitalia Mutualité Had Vesoul ou la Clinique Saint Martin, offrant une sécurité médicale appréciable.
Au niveau des transports, bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, la gare de Vesoul est située à environ 12 minutes en voiture, ce qui garantit une bonne connexion aux réseaux ferroviaires régionaux et nationaux. Cette accessibilité facilite les déplacements pour les habitants tout en conservant l’atmosphère paisible de Bougnon.
L’environnement local est caractérisé par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures de soleil chaque mois, offrant un cadre agréable. La commune compte 2 équipements sportifs, qui encouragent une vie active et favorisent le lien social entre les habitants.
Avec une part importante de maisons dans le parc immobilier, soit 91 %, et seulement 9 % d’appartements, Bougnon s’adresse particulièrement aux acheteurs recherchant un habitat individuel. Le taux de propriétaires est élevé, à 76,3 %, ce qui témoigne de la stabilité résidentielle. La majorité des logements sont des résidences principales (93,3 %), soulignant l’attachement des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, Bougnon affiche un taux de chômage raisonnable de 8,3 %, avec une population active représentant 76 % des habitants, ce qui traduit une vitalité économique locale équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Bougnon 🏘️
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Bougnon ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bougnon est d’environ 1013 €, avec des variations entre 860 € et 1174 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix d’un appartement à Bougnon ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1127 €, allant de 946 € à 1288 € en fonction des caractéristiques du logement. Une estimation précise peut être réalisée en consultant un conseiller immobilier local.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Bougnon ?
L’estimation se base sur plusieurs critères : la localisation, la surface, l’état du bien, et les prix pratiqués récemment dans la commune. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation juste et adaptée à votre projet.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bougnon ?
Bougnon offre un cadre calme avec une forte proportion de maisons individuelles, un bon accès aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu’une proximité avec des infrastructures médicales et de transport. La qualité de vie y est appréciée par une population stable et active.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Bougnon ?
Pour planifier votre budget, il est important d’estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, du taux d’intérêt, de la durée de prêt, ainsi que du coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à visualiser ces paramètres et ajuster votre capacité d’emprunt en toute sérénité.
Quels services propose une agence immobilière pour faciliter mon achat à Bougnon ?
Une agence immobilière locale vous accompagne dans l’estimation du bien, la recherche du logement conforme à vos attentes, la gestion des visites, et vous conseille sur les aspects juridiques et financiers pour sécuriser votre projet immobilier.
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