Prix au m2 Senoncourt : Découvrez les tendances actuelles pour bien investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Senoncourt, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 597 € par m², avec des extrêmes allant de 238 € à 1 178 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des logements, de l’ancien plus simple aux maisons rénovées ou plus récentes.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 958 €, avec un minimum à 613 € et un maximum à 1 529 € le m². Ce différentiel s’explique par la rareté relative des appartements dans cette commune, où la majorité des logements sont des maisons.
La répartition du logement confirme cette tendance : 97 % des biens sont des maisons contre seulement 3 % d’appartements. Cette prédominance des maisons est idéale pour les acquéreurs recherchant des espaces plus grands et un cadre de vie plus calme.
La nature majoritairement résidentielle de Senoncourt, avec un taux de propriétaires à 91 % et un taux de locataires faible à 6,7 %, garantit une stabilité du marché. De plus, 76,8 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un tissu local ancré, tandis que 10,3 % des logements sont des résidences secondaires, témoignant d’un attrait touristique ou de villégiature.
Introduction à Senoncourt : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Senoncourt est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique. Avec seulement 185 habitants, la ville offre un cadre de vie intimiste où la tranquillité et la proximité humaine priment. L’âge moyen des habitants est de 48,35 ans, ce qui traduit une population équilibrée, avec une présence notable de familles et de seniors appréciant le calme de la campagne.
Le cadre naturel y est préservé, avec un climat marqué par 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant une atmosphère agréable tout au long de l’année. Les infrastructures sportives, bien que limitées à deux équipements sportifs, permettent de pratiquer des activités de plein air dans un environnement serein.
En termes d’éducation, Senoncourt ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire même, mais reste bien desservie par des écoles primaires accessibles en voiture en quelques minutes (entre 2197 et 2465 secondes à pied, soit environ 36 à 41 minutes, ou 254 à 306 secondes en voiture, soit 4 à 5 minutes). Les collèges et lycées les plus proches sont situés à Vesoul et ses environs, à une distance raisonnable en voiture (de 709 à 1851 secondes, soit environ 12 à 31 minutes). L’accès aux universités se fait également depuis Vesoul, facilitant la poursuite des études supérieures.
Côté santé, même si Senoncourt ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements sont accessibles rapidement en voiture, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy, à seulement 300 secondes (5 minutes) du centre-ville. Le Groupe Hospitalier Haute Saône, plus important, se trouve à une trentaine de minutes, garantissant une prise en charge médicale adaptée.
La commune est desservie par plusieurs gares situées à environ 30 à 36 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, comme celui d’Épinal-Mirecourt, sont à environ 1h20 en voiture, ce qui reste raisonnable pour des voyages occasionnels.
Économiquement, Senoncourt profite d’un taux de chômage faible à 3,7 % et une population active représentant 73,3 % des habitants, signe d’un tissu local dynamique et stable.
Répartition des quartiers les plus recherchés à Senoncourt 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises identifiant des quartiers spécifiques à Senoncourt en raison de sa taille réduite et de sa structure homogène. La majorité des biens se concentre dans le centre-ville et ses abords immédiats, où la demande est principalement portée par des acquéreurs cherchant un cadre de vie rural paisible proche des commodités de Vesoul.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Senoncourt ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Senoncourt ?
Le prix moyen pour une maison se situe autour de 597 € par m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 958 € par m². Ces prix varient selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer précisément le prix au m² d’un bien immobilier à Senoncourt ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les transactions récentes, l’état du bien, et le marché spécifique de Senoncourt.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Senoncourt ?
Vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions de ressources, ainsi que d’autres prêts aidés tels que le prêt accession Action Logement ou le prêt d’accession sociale (PAS). Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides spécifiques.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources. Pour un logement ancien, vous devez prévoir des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total. Ce prêt vient compléter un autre financement immobilier classique.
Quels types de biens sont les plus répandus à Senoncourt ?
Les maisons représentent 97 % des logements, ce qui en fait le choix privilégié des acheteurs souhaitant un espace extérieur et un cadre de vie calme. Les appartements sont rares, avec seulement 3 % du parc immobilier.
Comment est la qualité de vie à Senoncourt ?
Senoncourt offre un environnement paisible, avec peu de nuisances, un climat tempéré et une proximité raisonnable avec les services de santé, écoles et transports de Vesoul. C’est un lieu apprécié pour sa qualité de vie rurale et son patrimoine local.
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