Prix au m2 Venisey : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Venisey
À Venisey, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen est de 797 € par m², avec des valeurs s’étendant de 324 € à 1 584 € le mètre carré, reflétant la diversité des biens et des états de rénovation. Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen plus élevé, à 1 008 € par m². Là aussi, les prix peuvent varier entre 515 € et 2 015 € le mètre carré, selon les caractéristiques spécifiques du logement et son emplacement.
Cette fourchette permet aux acquéreurs de mieux situer leur budget et d’évaluer le potentiel de leur futur achat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le prix au m² sert ainsi de repère fiable pour comparer et négocier, en tenant compte des spécificités locales.
Introduction à Venisey : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Venisey est une petite commune riche d’une histoire locale marquée par un patrimoine discret mais attachant, qui façonne son identité. Avec seulement 134 habitants, ce village paisible offre un cadre de vie calme, où la moyenne d’âge de 44,72 ans traduit une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors.
Située dans un environnement rural, Venisey séduit par sa simplicité et sa qualité de vie. La commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées en son sein, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes, comme l’école primaire située à environ 8 minutes en voiture ou le collège Louis Pasteur à 12 minutes. Pour les études supérieures, les universités et formations professionnelles se trouvent à Vesoul, à environ 33 minutes en voiture, facilitant ainsi l’accès à l’éducation tout en préservant un cadre tranquille.
Concernant la santé, bien que Venisey ne possède pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales importantes sont localisées à proximité, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy à moins de 13 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Le transport reste modeste, avec aucune gare, aéroport ou métro sur place. Toutefois, la proximité relative des gares de Vesoul et d’Aillevillers, ainsi que les stations de tramway éloignées, permettent de conserver une certaine connectivité avec les villes voisines.
L’environnement naturel de Venisey est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune dispose d’un équipement sportif, qui favorise les activités de plein air et le bien-être des habitants.
Répartition du logement et dynamique économique
Le parc immobilier de Venisey est majoritairement composé de maisons, représentant 86 % des logements, contre 14 % d’appartements, ce qui illustre un habitat plutôt traditionnel et individuel. La majorité des résidents sont propriétaires (70,8 %) contre 29,2 % de locataires. La proportion de résidences principales est élevée (74,7 %), signe d’une population stable et attachée à son territoire, tandis que les résidences secondaires représentent 13,8 %.
Le tissu économique local présente un taux de chômage de 13 %, avec une population active de 72,3 %. Le revenu moyen mensuel n’étant pas disponible, il est toutefois important de noter que la ruralité et la taille réduite de la commune influencent ce chiffre.
Les quartiers les plus demandés à Venisey 🏘️
Venisey, en tant que petite commune, ne possède pas de quartiers distincts officiellement répertoriés. Aucune donnée fiable ne permet d’identifier des secteurs particuliers les plus demandés. Cette absence de subdivision reflète la nature rurale et homogène du village, où la demande immobilière est généralement centrée sur la globalité du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Venisey
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Venisey ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Venisey est de 797 €, avec des écarts allant de 324 € à 1 584 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen au m² des appartements est de 1 008 €, variant entre 515 € et 2 015 € le mètre carré. Ces données vous aident à situer votre projet selon le type de logement souhaité.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Venisey ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis et les conseils juridiques. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment rester informé des changements juridiques concernant la vente immobilière ?
Il est conseillé de suivre des newsletters spécialisées ou de s’appuyer sur un conseiller immobilier local qui vous accompagnera dans la compréhension et l’application des nouvelles réglementations.
Est-il possible d’obtenir une estimation précise de mon bien à Venisey ?
Oui, grâce à une expertise locale et l’analyse des prix au m², un conseiller immobilier peut réaliser une estimation comparative en tenant compte des ventes récentes et des spécificités du bien.
Quels équipements scolaires sont accessibles depuis Venisey ?
Venisey ne dispose pas d’écoles ni de collèges sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans les environs, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelles sont les possibilités de transport pour se déplacer depuis Venisey ?
La commune ne possède pas de gare ni d’aéroport, mais les gares de Vesoul et d’Aillevillers sont accessibles en voiture en environ 30 à 40 minutes. Le réseau de tramways est distant, ce qui nécessite l’usage d’un véhicule personnel.
Comment optimiser le prix d’achat d’un bien immobilier à Venisey ?
Pour optimiser votre achat, il est conseillé de vérifier le prix au m² selon le type de bien et son état. Une visite approfondie avec un conseiller immobilier vous aidera à négocier un prix juste et adapté au marché local.
Prenez contact avec notre agence Square Habitat Venisey pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² des biens à Venisey ou réaliser une estimation personnalisée ? Nos conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Bénéficiez d’un suivi personnalisé et d’une expertise immobilière fine pour réussir votre investissement dans cette belle commune. Ne laissez rien au hasard : faites confiance à notre accompagnement pour transformer votre projet en réussite !
Prix du m² Amance - Prix du m² Amoncourt - Prix du m² Anchenoncourt-et-Chazel - Prix du m² Auxon - Prix du m² Baulay - Prix du m² Bougnon - Prix du m² Bourguignon-lès-Conflans - Prix du m² Breurey-lès-Faverney - Prix du m² Buffignécourt - Prix du m² Chargey-lès-Port - Prix du m² Chaux-lès-Port - Prix du m² Conflandey - Prix du m² Contréglise - Prix du m² Cubry-lès-Faverney - Prix du m² Équevilley - Prix du m² Faverney - Prix du m² Flagy - Prix du m² Fleurey-lès-Faverney - Prix du m² Grattery - Prix du m² Menoux - Prix du m² Mersuay - Prix du m² Montureux-lès-Baulay - Prix du m² Neurey-en-Vaux - Prix du m² Polaincourt-et-Clairefontaine - Prix du m² Port-sur-Saône - Prix du m² Provenchère - Prix du m² Purgerot - Prix du m² Saint-Rémy-en-Comté - Prix du m² Saponcourt - Prix du m² Scye - Prix du m² Senoncourt - Prix du m² Le Val-Saint-Éloi - Prix du m² Varogne - Prix du m² Vauchoux - Prix du m² Vellefrie - Prix du m² Venisey - Prix du m² La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize - Prix du m² Villers-sur-Port - Prix du m² Vilory