Prix au m2 Venisey : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Venisey
À Venisey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 707 € par m², avec un minimum observé à 283 € et un maximum qui peut atteindre jusqu’à 1410 € le mètre carré. Ces écarts traduisent une diversité importante des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés avec des prestations supérieures ou dans des emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 1004 €, avec des valeurs s'étalant entre 517 € et 2004 € le mètre carré. Cette fourchette reflète la variété des superficies et des qualités de rénovation ou d’aménagement. Les acheteurs souhaitant investir dans un appartement à Venisey doivent donc bien analyser les caractéristiques précises du bien pour estimer le juste prix.
En résumé, que vous recherchiez une maison ou un appartement, Venisey offre un marché aux prix au m2 qui s’adaptent à différents budgets et besoins, avec un positionnement juste pour un cadre de vie calme et authentique.
Introduction à Venisey : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Venisey est une petite commune au charme discret, où l’histoire locale contribue à forger une identité singulière. Bien qu’elle compte seulement 134 habitants, ce village développe un cadre de vie paisible et authentique, avec une population dont l’âge moyen est de 44,72 ans, ce qui reflète un équilibre entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un environnement tranquille idéal pour les acquéreurs souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant connectés aux commodités.
Le patrimoine de Venisey est marqué par des éléments historiques qui témoignent du passé régional, offrant aux résidents un cadre enrichi culturellement. La commune bénéficie d’un environnement naturel préservé, agrémenté d’un équipement sportif unique, propice à une vie active en plein air.
Sur le plan éducatif, Venisey ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture, à moins de 40 minutes du centre-ville, ce qui reste raisonnable pour les familles. Parmi eux, on trouve des écoles primaires, des collèges comme Louis Pasteur et Louis Pergaud, ainsi que des lycées professionnels et agricoles, tous situés à proximité dans les communes voisines.
Pour les soins médicaux, même si aucun hôpital n’est implanté à Venisey, plusieurs centres hospitaliers spécialisés et établissements de santé sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, assurant ainsi une prise en charge adaptée en cas de besoin.
Côté transports, Venisey est desservie indirectement par plusieurs gares ferroviaires et stations de tramway autour de la région, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations proches. Les aéroports les plus proches sont à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture.
Le climat de Venisey est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un environnement agréable à vivre tout au long de l’année.
Enfin, la répartition du logement à Venisey est dominée par les maisons, représentant 86 % du parc immobilier, contre 14 % pour les appartements. Une majorité des habitants sont propriétaires (70,8 %), avec un taux de locataires à 29,2 %. Les résidences principales constituent 74,7 % des logements, tandis que les résidences secondaires représentent 13,8 %, témoignant d’un attrait pour des séjours temporaires dans ce cadre naturel.
Le taux de chômage, à 13 %, invite à une certaine vigilance économique, mais la population active reste majoritaire avec 72,3 %, ce qui est encourageant pour la dynamique locale.
Les quartiers les plus demandés à Venisey
À ce jour, il n’existe pas de données précises permettant d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Venisey. En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence d’information fiable sur la segmentation géographique, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques. Cette absence de découpage marqué reflète la nature intimiste et homogène de Venisey, où la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Venisey ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Venisey ?
Le prix moyen est d’environ 707 € le mètre carré, avec des variations entre 283 € et 1410 € selon le type et la localisation précise du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Le prix moyen est de 1004 € par m², avec une fourchette de 517 € à 2004 €, ce qui dépend de l’état, de la surface et de la proximité des commodités.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Venisey ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, offrant un choix varié pour les familles.
Y a-t-il des hôpitaux à proximité de Venisey ?
Il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune, mais plusieurs établissements hospitaliers sont situés dans un rayon raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy.
Comment se déplacer depuis Venisey ?
Les gares de Vesoul et d’Aillevillers sont accessibles en voiture, tout comme plusieurs stations de tramway dans la région. Les principaux aéroports sont plus éloignés mais accessibles en voiture.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
Créer une SCI pour sa résidence principale apporte une flexibilité dans la gestion du bien, facilite la transmission, protège le conjoint en cas de décès et peut optimiser la fiscalité en cas de revente.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² dans Venisey ?
L’estimation repose sur une analyse fine des transactions récentes, des caractéristiques du bien et de son emplacement. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner pour une évaluation au plus juste.
Comment maximiser le retour sur investissement immobilier à Venisey ?
Investir dans l’ancien avec des travaux de rénovation ciblés améliore le confort et la valeur locative. La localisation, même dans une commune petite comme Venisey, reste un élément clé pour attirer les locataires.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Plusieurs dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des prêts sociaux sont accessibles selon conditions, facilitant l’acquisition d’une première résidence principale.
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