Prix au m2 Chargey-lès-Port : Découvrez les tendances immobilières locales 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chargey-lès-Port
À Chargey-lès-Port, le marché immobilier présente des valeurs variées selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 854 €, avec des extrêmes allant de 343 € à 1712 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’état général des habitations.
Côté appartements, le tarif moyen au m² est plus élevé, atteignant 1009 €. Les prix peuvent fluctuer entre 563 € au bas de l’échelle et jusqu’à 2020 € pour les biens les plus prisés ou rénovés. Ces chiffres soulignent une demande soutenue pour les logements collectifs, souvent plus compacts mais bien situés.
La répartition du parc immobilier renforce cette tendance : environ 91 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent 9 %. Ce profil majoritairement pavillonnaire est un élément clé à considérer pour vos projets d’achat à Chargey-lès-Port.
Introduction à Chargey-lès-Port : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Chargey-lès-Port est une commune au charme discret, riche d’une histoire qui lui confère une identité forte. Son patrimoine local, intimement lié à son passé rural et fluvial, façonne un cadre de vie paisible où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec seulement 236 habitants, Chargey-lès-Port offre un environnement à taille humaine, où la convivialité et la qualité de vie sont des priorités. La population affiche un âge moyen de 40,81 ans, une donnée qui traduit un équilibre entre jeunes familles et seniors, renforçant ainsi la dynamique intergénérationnelle de la commune.
La ville se distingue par un cadre naturel préservé, agrémenté d’un équipement sportif unique, idéal pour les amateurs de plein air. Le climat présente une pluviométrie modérée avec 223 mm de pluie par mois et un ensoleillement d’environ 24 heures mensuelles, offrant un environnement agréable tout au long de l’année.
Éducation, santé et transports : un accès facilité aux services essentiels 🚍🏥
Bien que Chargey-lès-Port ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles dans un rayon raisonnable, à quelques minutes en voiture. Les écoles primaires comme le Pôle Éducatif ou l’école située à environ 70 minutes à pied du centre-ville assurent une scolarité de qualité. Pour le secondaire, les collèges Louis Pergaud, Château Rance et Louis Pasteur ainsi que les lycées les plus proches (dont le lycée Les Haberges et le lycée agricole de Vesoul Étienne Munier) restent accessibles en voiture dans un délai confortable d’environ 15 à 23 minutes.
Côté santé, la commune s’appuie sur les infrastructures hospitalières de proximité, telles que le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy et le Groupe Hospitalier Haute Saône à Vesoul, situés à environ 20 minutes en voiture. Cette offre assure un suivi médical complet pour les résidents.
En termes de transport, Chargey-lès-Port bénéficie d’une bonne desserte routière, avec plusieurs gares accessibles en voiture, notamment la gare de Vesoul à environ 25 minutes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à plus de 90 minutes, restent accessibles pour les déplacements nationaux et internationaux. Cette situation géographique confère à Chargey-lès-Port une certaine tranquillité tout en restant connectée aux grands axes.
Vie locale, économie et logement : un équilibre à privilégier 💼🏠
Le tissu économique local affiche un taux de chômage de 12,2 %, avec une population active représentant 65,7 % des habitants. Ce contexte invite à une réflexion sur les opportunités d’emploi et l’attractivité économique de la commune.
La majorité des résidents (77 %) sont propriétaires de leur logement, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. Les locataires représentent environ 19,4 %, tandis que les résidences principales constituent près de 79,6 % du parc immobilier, laissant une place minoritaire aux résidences secondaires (8 %).
Les quartiers les plus demandés à Chargey-lès-Port : une analyse factuelle 🏘️
En raison de la taille modeste de Chargey-lès-Port, il n’existe pas de quartiers distincts officiellement reconnus ni de données fiables permettant de qualifier certains secteurs comme plus demandés. Cette homogénéité territoriale signifie que l’ensemble de la commune bénéficie d’une attractivité similaire, sans concentration spécifique de la demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chargey-lès-Port
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chargey-lès-Port ?
Le prix moyen pour une maison à Chargey-lès-Port est de 854 € par m², avec une fourchette allant de 343 € à 1712 € selon le quartier et l’état du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Chargey-lès-Port ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier local qui s’appuie sur des bases de données et une analyse comparative du marché local.
Quels sont les types de logements les plus présents à Chargey-lès-Port ?
La commune est majoritairement composée de maisons (91 %), les appartements représentant une minorité de 9 %.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Chargey-lès-Port ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Quelles sont les infrastructures de santé à proximité de Chargey-lès-Port ?
Les hôpitaux et centres hospitaliers spécialisés les plus proches se trouvent à Vesoul, à environ 20 minutes en voiture, offrant un bon accès aux soins.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Chargey-lès-Port ?
Une OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) permet d’améliorer la qualité des logements anciens via des aides financières dédiées. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs d’aide applicables localement.
Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier à Chargey-lès-Port ?
Investir à Chargey-lès-Port, c’est profiter d’un cadre de vie calme, d’un parc immobilier majoritairement composé de maisons avec des prix au mètre carré justes, ainsi que d’un accès facilité aux infrastructures éducatives et de santé dans les environs.
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