Prix au m2 Équevilley : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Équevilley, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes selon les types de logements. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 852 €, avec un écart notable entre un prix minimum de 341 € et un maximum pouvant atteindre 1 579 € le mètre carré. Cette variation reflète la diversité des biens disponibles, qu’il s’agisse de maisons anciennes ou rénovées, ainsi que leur situation géographique précise dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, environ 1 052 €, avec des prix allant de 536 € à 1 638 € le m². Ces écarts témoignent des différents niveaux de prestations et de finitions que l’on peut trouver, ainsi que de la rareté relative des appartements dans une commune majoritairement composée de maisons.
Le marché immobilier à Équevilley est donc caractérisé par une prédominance de maisons, qui représentent 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % d’appartements. Cette configuration influence naturellement les prix et les opportunités d’achat pour les futurs acquéreurs, qu’ils recherchent un logement familial spacieux ou un pied-à-terre plus compact.
Introduction à Équevilley : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Équevilley est une commune au riche héritage, où le patrimoine local contribue à son identité singulière. Cette petite ville, forte d’une population d’environ 120 habitants avec un âge moyen de 45,38 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être totalement isolés.
Le charme d’Équevilley réside dans son atmosphère rurale et ses paysages naturels préservés, où un seul équipement sportif vient compléter la vie locale. Le climat y est doux, avec en moyenne 223 mm de pluie et 24 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise un environnement agréable toute l’année.
En matière d’éducation, bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire immédiat, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, à quelques minutes seulement. Parmi eux, des écoles élémentaires publiques, collèges comme Louis Pergaud ou André Masson, et lycées professionnels ou agricoles situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissent un accès facile à l’enseignement pour les familles.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Équevilley, mais plusieurs centres hospitaliers spécialisés et établissements de soins sont situés à environ 20 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy ou l’Hospitalia Mutualité Had Vesoul, assurant un accès aux soins de qualité.
Les transports collectifs directs sont limités dans la commune, sans gares ou aéroports à proximité immédiate. Cependant, les gares de Luxeuil-les-Bains et Vesoul sont accessibles en voiture en une vingtaine de minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway et autres infrastructures de transport en commun sont également situées à une distance raisonnable, rendant la mobilité possible pour les habitants.
Équevilley séduit par sa forte proportion de propriétaires (81,7 %) et ses résidences principales qui représentent 79 % du parc immobilier. Avec un taux de locataires modéré de 18,3 %, la ville reflète un tissu social stable et ancré. Le taux de chômage de 8,9 % indique une activité économique modérée, tandis que 71,8 % de la population est active, ce qui contribue à une dynamique locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Équevilley
La commune d’Équevilley ne compte pas de quartiers distincts officiellement nommés ou identifiés dans les données disponibles. En conséquence, il n’est pas possible de fournir une liste fiable des quartiers les plus demandés sans recourir à des suppositions. Cette absence reflète la taille réduite et la nature homogène de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Équevilley❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Équevilley ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Équevilley est d’environ 852 €, avec des biens allant de 341 € à 1 579 € selon les caractéristiques et l’emplacement.
Comment évoluent les prix des appartements à Équevilley ?
Les appartements se négocient en moyenne autour de 1 052 € le m², avec des minima à 536 € et des maxima à 1 638 €. Cette variation dépend de la taille, de l’état et de la localisation des appartements.
Quelle est la population d’Équevilley et comment cela influence-t-il le marché immobilier ?
Avec environ 120 habitants et un âge moyen de 45 ans, Équevilley offre un cadre de vie calme, ce qui se traduit par une forte proportion de maisons et un marché immobilier plutôt stable.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles aux habitants d’Équevilley ?
Même si la ville ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, assurant un bon accès à l’éducation.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Équevilley ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, les gares de Luxeuil-les-Bains et Vesoul sont accessibles en voiture en environ 20 minutes, facilitant les déplacements régionaux.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans une commune comme Équevilley ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m², il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Équevilley ?
Les conditions de prêt dépendent de votre profil financier. Un prêt conventionné, par exemple, peut être accessible sans condition de ressources et financer l’achat d’une résidence principale, avec l’appui de conseils adaptés à votre projet.
Comment accélérer la vente d’une maison à Équevilley ?
Valoriser son bien par un agencement soigné, des photos de qualité et une estimation réaliste du prix au m² aide à attirer rapidement des acheteurs potentiels.
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