Prix au m2 Fleurey-lès-Faverney : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡💰
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Fleurey-lès-Faverney, le marché immobilier offre des prix au mètre carré justes et en phase avec la réalité locale, que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² se situe autour de 982 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 888 € à un maximum de 1 135 €. Cette fourchette reflète une bonne stabilité, témoignant d’un marché accessible pour les acquéreurs souhaitant investir dans un cadre calme et authentique.
Pour les appartements, le prix au mètre carré moyen est légèrement supérieur, à 1 001 €, mais la variation est plus importante, avec des prix allant de 745 € à 1 504 € au m². Cette amplitude illustre une diversité des biens disponibles, depuis des logements plus modestes jusqu’à des appartements rénovés offrant des prestations supérieures.
Ces données permettent d’avoir une première estimation fiable pour orienter votre projet immobilier à Fleurey-lès-Faverney, que ce soit dans l’ancien ou le neuf, en fonction du type de bien recherché.
Introduction : la Fleurey-lès-Faverney, un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏘️
Fleurey-lès-Faverney est une commune au riche patrimoine qui sait conjuguer histoire et douceur de vivre. Avec ses 458 habitants, au profil démographique équilibré — l’âge moyen est de 41,9 ans — la ville offre un cadre propice à la vie de famille et aux projets d’investissement immobilier. La majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui reflète un habitat plutôt traditionnel et spacieux, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l’agitation urbaine. Les appartements représentent quant à eux 7 % du parc immobilier, offrant une alternative pour les acquéreurs en quête de simplicité.
La ville bénéficie d’une offre éducative complète à proximité, avec notamment une école maternelle située à seulement 196 secondes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école primaire accessible en 1 535 secondes à pied ou en 222 secondes en voiture. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches sont à Vesoul, facilement joignables en voiture, ce qui assure une continuité scolaire pour les familles.
En matière de santé, même si Fleurey-lès-Faverney ne dispose pas d’hôpitaux sur place, les établissements médicaux importants sont accessibles à Vesoul, à environ 11 000 secondes à pied ou en un peu moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la ville est desservie par des gares à proximité, notamment la gare de Vesoul, à 1 222 secondes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Pour les voyages aériens, les aéroports régionaux comme celui de Dole-Jura ou Dijon restent accessibles en voiture, bien que situés à plus de 5 700 secondes de route.
L’environnement naturel y est agréable, avec un climat modéré marqué par 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie sain et ressourçant. La présence de trois équipements sportifs témoigne également d’une vie locale dynamique et propice aux activités de plein air.
Sur le plan économique, Fleurey-lès-Faverney affiche un taux de chômage raisonnable de 6,1 %, avec une population active représentant 75 % des habitants, ce qui traduit un tissu socio-économique stable et une bonne vitalité. La forte proportion de propriétaires (81,2 %) et de résidences principales (89 %) souligne l’attachement des habitants à leur logement et à leur commune.
Grâce à ces nombreux atouts, Fleurey-lès-Faverney séduit autant les familles que les investisseurs désireux de profiter d’un marché immobilier juste et d’un cadre de vie authentique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fleurey-lès-Faverney 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Fleurey-lès-Faverney ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 982 € par m², avec des prix pouvant varier entre 888 € et 1 135 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Comment connaître une estimation précise du prix au m² dans la région ?
Pour une estimation fiable et adaptée à votre projet, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale, qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché de Fleurey-lès-Faverney.
Quelles sont les principales typologies de logement à Fleurey-lès-Faverney ?
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons (93 %), avec seulement 7 % d’appartements, ce qui est un indicateur important pour orienter votre recherche selon votre préférence.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien ici ?
L’emplacement, l’état général du bien, la surface en mètre carré, ainsi que les commodités à proximité comme les écoles et les transports jouent un rôle clé dans l’évaluation du potentiel d’un logement ancien à Fleurey-lès-Faverney.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants sous conditions de ressources, notamment pour l’achat d’un logement ancien nécessitant des travaux d’amélioration représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Votre conseiller immobilier peut vous aider à vérifier votre éligibilité.
Quelles sont les démarches pour accélérer la vente d’une maison dans cette commune ?
Pour vendre rapidement, valorisez votre bien par des petits travaux de rafraîchissement, désencombrez et dépersonnalisez les pièces, et faites appel à un conseiller immobilier qui connaît bien le secteur pour une mise en marché efficace.
Existe-t-il des établissements scolaires à proximité ?
Oui, la ville dispose d’une école maternelle proche, ainsi que d’écoles primaires et de collèges à Vesoul, facilement accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Fleurey-lès-Faverney ?
La commune bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares proches, notamment celle de Vesoul, et des routes qui permettent un accès rapide aux aéroports régionaux. Les transports en commun sont limités, ce qui rend la voiture souvent nécessaire.
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