Prix au m2 La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize : Évaluez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 127 €, avec des écarts allant d’un prix minimum de 453 € à un prix maximum de 1 744 € le mètre carré. Ces variations traduisent une diversité de biens, allant de maisons plus modestes à des habitations plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement plus bas, à 1 077 €. Le prix minimum observé est de 665 €, tandis que le prix au m² peut atteindre jusqu’à 1 778 €. Cette différence de prix au mètre carré indique une gamme variée en termes de confort, localisation et état des appartements disponibles.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant réaliser une estimation précise avant un achat ou une vente, en tenant compte des tendances locales pour ne pas surévaluer ou sous-évaluer un bien immobilier à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize.
Introduction sur La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses paysages et son architecture traditionnelle. Ce village, qui compte environ 155 habitants avec un âge moyen de 44,45 ans, offre un cadre de vie calme et rural, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité tout en restant à proximité des commodités des villes voisines.
Le paysage de La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un seul équipement sportif disponible, offrant ainsi un espace propice aux activités en plein air. Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement par mois, contribuant à une atmosphère agréable toute l’année.
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, de collèges, de lycées ou d’universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec des écoles primaires à environ 50 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cela permet aux familles de bénéficier d’un bon accès à l’éducation tout en profitant d’une vie tranquille.
Côté santé, bien que La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize ne compte pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers spécialisés et cliniques sont situés à environ 15 à 18 minutes en voiture, notamment à Vesoul, offrant un accès rapide aux soins médicaux de qualité.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare en son sein, mais la gare de Vesoul est accessible en environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette accessibilité modérée est un point important pour les acheteurs qui souhaitent un équilibre entre tranquillité et mobilité.
Sur le plan économique, la population active représente environ 76,1 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 6,7 %. La grande majorité des logements sont des maisons individuelles (93%), tandis que seulement 7% sont des appartements, reflétant un habitat plutôt traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est élevé à 77%, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle renforcée, avec 85,1 % de résidences principales et seulement 6,8 % de résidences secondaires.
Les quartiers les plus demandés à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize 🏘️
En raison du caractère rural et de la taille modeste de La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize, il n’existe pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les données disponibles. La demande est donc homogène sur l’ensemble du territoire, avec un attrait particulier pour les zones bénéficiant d’un cadre naturel et d’un accès facile aux infrastructures des communes environnantes.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize ?
Le prix moyen pour une maison s’élève à environ 1 127 € le mètre carré, avec des variations entre 453 € et 1 744 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un terrain ou d’une maison dans la commune ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la région, tenant compte de l’état du bien, de sa localisation et des tendances du marché immobilier local.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize ?
Pour un prêt immobilier, il faut disposer de revenus stables, d’un taux d’endettement inférieur à 35 % et présenter un projet immobilier cohérent. Le conseil d’un spécialiste en immobilier peut aider à optimiser votre dossier.
La TVA immobilière s’applique-t-elle lors d’un achat dans cette commune ?
Oui, lors de l’acquisition d’un bien neuf, la TVA est généralement de 20 %, mais peut être réduite à 5,5 % sous certaines conditions, notamment dans les zones de rénovation urbaine.
Quels transports facilitent l’accès à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, la gare de Vesoul est accessible en environ 20 minutes en voiture, ce qui permet de rejoindre rapidement des grandes villes et facilite les déplacements.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize ?
Confier un mandat de vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste, un suivi personnalisé et une meilleure visibilité sur le marché, pour vendre rapidement et au juste prix.
Prenez contact avec notre agence pour vos projets immobiliers à La Villeneuve-Bellenoye-et-la-Maize 📞✨
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N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces dans la commune et ses environs. Ainsi, vous ne manquerez aucune opportunité sur ce marché dynamique et vous pourrez agir rapidement dès qu’un bien correspondant à vos critères sera disponible. Votre projet immobilier mérite une attention sur-mesure — contactez-nous dès aujourd’hui ! 🏡📲
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