Prix au m2 Montureux-lès-Baulay : Découvrez les valeurs immobilières clés pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montureux-lès-Baulay, le marché immobilier présente des variations notables selon le type de bien. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit à 735 €, avec un prix minimum observé à 302 € et un maximum pouvant atteindre 1 474 €. Ces écarts traduisent une diversité de biens, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi aux acheteurs un large choix selon leur budget et leurs attentes.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 000 €, oscillant entre un prix plancher de 515 € et un sommet à 1 999 € le mètre carré. Cette différence reflète souvent la rareté et la spécificité de ce type de logement dans cette commune où les maisons dominent largement le parc immobilier.
Cette disparité des prix au mètre carré est un indicateur précieux pour les acheteurs souhaitant investir à Montureux-lès-Baulay, en leur permettant d'ajuster leur projet immobilier en fonction des réalités du marché local.
Introduction à Montureux-lès-Baulay : un cadre de vie paisible au cœur de la Haute-Saône 🌿🏘️
Montureux-lès-Baulay est une petite commune riche d’une histoire locale marquée par un patrimoine authentique qui contribue à son identité unique. Avec seulement 159 habitants, cette ville offre un cadre de vie calme et serein, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. L’âge moyen de sa population est de 46,39 ans, ce qui traduit une communauté plutôt mature, souvent stable et attachée à son territoire.
Le tissu urbain de Montureux-lès-Baulay reflète ce caractère rural, avec une prédominance écrasante de maisons individuelles (99 % du parc de logements) et une faible proportion d’appartements (1 %). Cette configuration est idéale pour les familles ou les acquéreurs en quête d’espace. De plus, la majorité des logements (85 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un attachement durable des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires et pôles éducatifs se trouvent à une distance raisonnable en voiture (entre 8 et 13 minutes). Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les villes voisines, accessibles en moins de 25 minutes en voiture, ce qui reste compatible avec une vie familiale équilibrée.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Montureux-lès-Baulay, mais plusieurs centres hospitaliers spécialisés et établissements de soin sont disponibles dans les environs, à moins de 40 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Pour les déplacements, même si la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ou de réseau de métro/tramway à proximité immédiate, elle bénéficie d’un accès aux infrastructures majeures situées dans les villes voisines, ce qui facilite les liaisons vers les grands centres urbains.
Le cadre naturel de Montureux-lès-Baulay est renforcé par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable à vivre. La commune dispose également d’un équipement sportif, permettant aux résidents de pratiquer une activité physique dans un environnement convivial.
Sur le plan économique, même si le taux de chômage est relativement élevé à 13,4 %, la part de la population active reste importante à 68,2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (76,8 %), signe d’une stabilité et d’un ancrage fort dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Montureux-lès-Baulay 🏘️
La commune, en raison de sa petite taille et de son profil rural, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement identifiés. Aucun nom de quartier n’est recensé dans les données officielles, ce qui reflète le caractère homogène du territoire et l’absence de secteurs urbains différenciés. Ce cadre uniforme est apprécié pour son calme et son ambiance villageoise sans divisions marquées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montureux-lès-Baulay
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montureux-lès-Baulay ?
Le prix moyen de vente au m² pour une maison à Montureux-lès-Baulay est d’environ 735 €, avec des variations allant de 302 € à 1 474 € selon le type et la localisation du bien.
Comment connaître le prix au m² dans mon quartier ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré dans Montureux-lès-Baulay, vous pouvez consulter les données publiques sur les transactions immobilières ou faire appel à une agence immobilière locale, qui utilise un estimateur immobilier et une analyse comparative du marché.
Quels types de biens sont les plus courants à Montureux-lès-Baulay ?
La très grande majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec une faible présence d’appartements (1 %), ce qui oriente fortement le marché immobilier local.
Comment se déplacer facilement depuis Montureux-lès-Baulay ?
Bien que la commune soit éloignée des gares et aéroports, elle reste accessible par la route aux infrastructures régionales situées à une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Montureux-lès-Baulay ne dispose pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles en voiture entre 8 et 35 minutes, offrant une bonne couverture éducative pour les enfants et adolescents.
Quels sont les points d’attention avant d’acheter un bien immobilier à Montureux-lès-Baulay ?
Avant d’acheter, il est important de considérer le taux de chômage local (13,4 %) et la nécessité possible de travaux selon l’état du bien. L’aide d’une agence immobilière locale est recommandée pour une estimation précise et un accompagnement dans toutes les étapes.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier ?
Faire appel à une agence immobilière locale permet de bénéficier d’une expertise sur le marché spécifique de Montureux-lès-Baulay. Le conseiller immobilier vous guide dans l’estimation, la recherche et la négociation pour sécuriser votre projet.
Quel type de prêt privilégier pour financer un achat immobilier ici ?
Le prêt immobilier classique est la solution la plus courante. Selon votre situation, vous pouvez aussi bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ). Nos conseillers vous orientent vers la meilleure option adaptée à votre profil.
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