Prix au m2 Buffignécourt : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Buffignécourt
À Buffignécourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le charme et la dynamique locale. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est de 593 €, avec une fourchette allant de 442 € au minimum à 884 € au maximum. Cette variation s’explique par la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis, ainsi que les prestations associées. Acheter une maison à Buffignécourt permet donc de trouver des logements à des prix justes, adaptés à différents budgets, tout en profitant d’un cadre de vie calme.
Pour les appartements, les prix au m2 sont naturellement plus élevés, avec une moyenne de 1 000 €, oscillant entre 744 € et 1 490 €. Cette différence reflète généralement la rareté des appartements dans cette commune où les maisons dominent largement. Ces tarifs indiquent une tendance à la hausse pour les biens plus compacts et adaptés à des profils d’acheteurs variés, notamment des investisseurs ou des primo-accédants.
Ces données vous donnent une idée claire et précise des valeurs immobilières locales, essentielles pour bien estimer votre projet d’achat ou de vente à Buffignécourt.
Introduction à Buffignécourt : Un cadre de vie paisible au cœur de la tradition 🌿
Buffignécourt est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité unique. Son histoire est marquée par un héritage rural et architectural qui en fait un lieu authentique, où les bâtisses anciennes et les paysages naturels s’harmonisent. Ce cadre historique est un véritable atout pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de caractère.
Avec une population de 124 habitants et un âge moyen de 41,84 ans, Buffignécourt offre une ambiance conviviale et humaine, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement à taille humaine. Cette démographie favorise une vie de village où les liens sociaux sont forts et où la qualité de vie prime.
Le cadre de vie y est calme, avec une dominance des maisons (qui représentent 97 % du parc immobilier) par rapport aux appartements (3 %). La majorité des résidents sont propriétaires (87,7 %), soulignant un attachement durable à leur logement, tandis que le taux de locataires reste modéré (10,5 %). Plus de 72,9 % des logements sont des résidences principales, ce qui confirme le caractère familial et stable de la commune.
Côté éducation, bien que Buffignécourt ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Par exemple, des écoles primaires sont situées à environ 5 à 8 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges comme Louis Pergaud ou Louis Pasteur sont accessibles en une quinzaine de minutes. Les lycées, notamment le lycée agricole de Vesoul Etienne Munier, sont également facilement accessibles en voiture.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté à Buffignécourt, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Rémy, accessible en moins de 11 minutes en voiture. Cela garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Le réseau de transport, bien que limité localement (pas d’aéroport, de gare ou de métro dans la commune même), bénéficie de la proximité de la gare de Vesoul située à environ 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway les plus proches sont également à environ une heure en voiture, ce qui reste raisonnable pour un cadre rural.
L’environnement naturel de Buffignécourt est marqué par un climat doux avec 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les amateurs de nature. L’absence de parcs publics ou d’équipements sportifs dans la commune renforce le caractère tranquille et rural du lieu, idéal pour ceux qui privilégient le calme et la proximité avec la nature.
Sur le plan économique, Buffignécourt affiche un taux de chômage de 8,1 % et une part active de la population de 65,2 %, ce qui reflète une population engagée dans la vie professionnelle, malgré une petite taille démographique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Buffignécourt
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Buffignécourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Buffignécourt est de 593 €, avec des variations entre 442 € et 884 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 000 € par m², avec un minimum à 744 € et un maximum à 1 490 €, ce qui est plus élevé en raison de leur rareté.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Buffignécourt ?
Investir dans l’ancien demande de prévoir un budget travaux éventuel et de bien vérifier l’état général du bien. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est crucial, surtout avec les nouvelles normes énergétiques à venir. L’accompagnement par un conseiller en immobilier permet d’anticiper ces aspects.
Quels établissements scolaires sont accessibles pour les familles à Buffignécourt ?
Même si aucun établissement n’est sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant ainsi une offre éducative complète à proximité.
Qu’en est-il de l’accès aux soins dans la commune ?
Buffignécourt ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés dans un rayon raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Rémy à moins de 11 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Buffignécourt ?
La commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare directe, mais la gare de Vesoul est accessible en voiture en environ 35 minutes. Les transports en commun restent limités, ce qui implique souvent l’utilisation d’un véhicule personnel.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Buffignécourt ?
Une très large majorité des logements (97 %) sont des maisons, ce qui reflète un habitat plutôt traditionnel et familial. Les appartements constituent seulement 3 % du parc immobilier.
Quelle est la répartition entre propriétaires et locataires ?
La majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de 87,7 %, tandis que 10,5 % sont locataires, ce qui traduit une forte stabilité résidentielle.
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