Prix au m2 Chaux-lès-Port : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chaux-lès-Port, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 850 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 337 € à un maximum de 1 441 € par mètre carré. Cette variation importante s’explique par la diversité des biens, leur état, leur localisation précise dans la commune, ainsi que leurs caractéristiques.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1 019 €. Les prix varient généralement entre 665 € et 1 755 € le m2, indiquant un marché où la qualité de l’appartement, sa superficie et son emplacement jouent un rôle majeur dans la valorisation.
Avec une proportion importante de maisons (88 %) face aux appartements (12 %), Chaux-lès-Port est une commune où l’immobilier résidentiel traditionnel domine, offrant majoritairement des logements individuels adaptés aux familles ou aux acheteurs recherchant un cadre de vie plus calme. Le taux de propriétaires est très élevé (81,4 %), ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité du parc immobilier.
Introduction à Chaux-lès-Port : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Chaux-lès-Port est une petite commune riche d’un patrimoine local qui contribue à son identité unique. Bien que modeste par sa taille, cette ville raconte son histoire à travers un cadre de vie serein, où l’héritage rural et la proximité avec la nature sont omniprésents. Avec une population de seulement 161 habitants, dont l’âge moyen est de 42,54 ans, la ville offre un environnement calme et propice à une vie de famille équilibrée. La faible densité de population favorise un véritable esprit de communauté, loin de l'agitation urbaine.
Le cadre général de Chaux-lès-Port combine un environnement naturel préservé avec une accessibilité raisonnable aux infrastructures et services. La commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs : il n’y a pas de maternelles, collèges, ni lycées sur place. Toutefois, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés dans les villes voisines, comme Vesoul, à moins de 20 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles de bénéficier d’un réseau éducatif complet tout en profitant du calme de la commune.
Côté santé, même si aucun hôpital ne se trouve directement à Chaux-lès-Port, les infrastructures médicales des environs sont facilement accessibles. Plusieurs établissements importants tels que le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Remy ou la Clinique Saint Martin se situent à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de prise en charge médicale.
En matière de transport, bien que la commune ne possède ni gare ni aéroport, la Gare de Vesoul est accessible en un peu plus de 17 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de tramway et bus dans les localités proches complètent ce dispositif.
L’environnement naturel est un atout majeur : bien que Chaux-lès-Port ne compte aucun parc ou jardin aménagé, la présence d’un équipement sportif et un climat tempéré, avec en moyenne 223 mm de pluie par mois et 24 heures d’ensoleillement, favorisent une vie active et agréable.
Enfin, la ville se distingue par sa qualité de vie paisible, un cadre idéal pour les acheteurs en quête d’un logement dans un environnement authentique, où la nature et la tranquillité priment.
Les quartiers les plus demandés à Chaux-lès-Port 🏘️
Données disponibles ne mentionnent aucun nom précis de quartiers à Chaux-lès-Port. La commune, de par sa taille réduite et sa composition majoritairement résidentielle, ne présente pas de segmentation marquée en quartiers distincts. Cette homogénéité fait que la demande immobilière est répartie sur l’ensemble du territoire communal, sans concentration spécifique.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaux-lès-Port ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chaux-lès-Port ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 850 €, avec des variations entre 337 € et 1 441 € selon le type de bien et son emplacement précis dans la commune.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements affichent un prix moyen au m² de 1 019 €, avec des extrêmes allant de 665 € à 1 755 €, reflétant une diversité dans les surfaces et prestations proposées.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Chaux-lès-Port ?
Le parc immobilier est composé majoritairement de maisons (88 %) contre 12 % d’appartements, ce qui correspond à un tissu résidentiel traditionnel.
Quels sont les équipements scolaires accessibles depuis Chaux-lès-Port ?
La commune ne dispose pas d’établissements scolaires en propre. Les écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à proximité en voiture, notamment à Vesoul, permettant un accès facile à une offre éducative complète.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien immobilier ancien dans cette région ?
Il est conseillé de négocier le prix du bien, les conditions de prêt immobilier, et de réduire les frais annexes comme les frais de notaire en déduisant la valeur des biens mobiliers ou en dissociant les frais d’agence. Un accompagnement professionnel est recommandé pour sécuriser votre investissement.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat dans l'ancien ?
Faire appel à une agence immobilière locale vous permet de bénéficier d’un suivi complet, de l’analyse du budget à la gestion administrative en passant par la négociation et la signature des actes, pour une transaction sereine.
Quelles sont les étapes clés pour calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance emprunteur pour obtenir une estimation précise de vos mensualités.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Chaux-lès-Port ?
Anticipez les éventuels travaux de rénovation, vérifiez le diagnostic de performance énergétique (DPE), et assurez-vous de la solidité structurelle du bien. L’accompagnement d’une agence immobilière experte facilite ces vérifications.
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