Prix au m2 Neurey-en-Vaux : découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Neurey-en-Vaux, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 834 € par m², avec des extrêmes allant de 333 € à 1 672 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète les différences notables liées à l’état du bien, sa localisation précise dans la commune et ses caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré moyen est un peu plus élevé, atteignant environ 1 080 € par m². Là aussi, on observe une variation importante avec un prix minimum de 549 € et un maximum culminant à 1 642 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la rareté relative des appartements dans la commune, ainsi que leur attractivité pour certains profils d’acquéreurs.
Ces données permettent aux acheteurs et vendeurs de mieux situer leur projet immobilier dans le contexte local, en tenant compte des tendances réelles et des spécificités du marché à Neurey-en-Vaux.
Introduction à Neurey-en-Vaux : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Neurey-en-Vaux est une commune au riche patrimoine qui marque son identité. Son histoire, ancrée dans la tradition régionale, se ressent à travers ses constructions anciennes et ses paysages typiques de Bourgogne-Franche-Comté. Ce charme historique séduit les amateurs d’authenticité et de cadre de vie tranquille.
Avec une population de 139 habitants et un âge moyen de 46,39 ans, Neurey-en-Vaux est un village où la vie locale reste intimiste, propice à la convivialité et à la qualité de vie. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (95,3 %) et vivent dans des maisons (99 %), ce qui souligne un environnement résidentiel calme et stable.
Sur le plan des infrastructures éducatives, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, avec des temps de trajet raisonnables. Par exemple, l’école élémentaire publique se trouve à environ 338 secondes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Louis Pergaud ou le Lycée agricole de Vesoul Étienne Munier, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela offre une solution pratique aux familles souhaitant s’installer dans ce cadre rural tout en bénéficiant d’une offre scolaire complète à proximité.
En termes de santé, bien que Neurey-en-Vaux ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment l’Hospitalia Mutualité Had Vesoul, à environ 998 secondes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
La commune est également desservie par plusieurs gares à une distance raisonnable, comme la Gare de Vesoul (environ 21 minutes en voiture), facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes et les zones économiques environnantes. Les stations de tramway et les aéroports plus éloignés restent accessibles pour les besoins occasionnels de transport.
Le cadre naturel de Neurey-en-Vaux est marqué par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable pour les amoureux de la nature. Le village dispose également d’un équipement sportif, favorisant la pratique régulière d’activités physiques.
Économiquement, la commune affiche un taux de chômage faible à 1,8 %, avec une population active de 76,1 %, ce qui traduit une dynamique stable et un tissu local propice à l’emploi. La majorité des logements sont des résidences principales (71,1 %), ce qui souligne un engagement fort des habitants dans leur lieu de vie.
Les quartiers les plus demandés à Neurey-en-Vaux
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ou nommés à Neurey-en-Vaux, étant donné la taille et la nature rurale de la commune. Cette absence d’information reflète le caractère homogène et intimiste du village, sans distinction marquée entre différentes zones. Par conséquent, la demande immobilière se concentre sur l’ensemble du territoire communal, avec une forte prédominance pour les maisons individuelles, prisées pour leur espace et leur cadre paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neurey-en-Vaux ❓🏠
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Neurey-en-Vaux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Neurey-en-Vaux est d’environ 834 €, avec des extrêmes allant de 333 € à 1 672 € selon les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au mètre carré pour un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est d’environ 1 080 €, avec un minimum de 549 € et un maximum de 1 642 €.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Neurey-en-Vaux ?
L’évaluation prend en compte la surface habitable, l’état du logement, ses équipements, ainsi que l’emplacement au sein de la commune. La rareté des appartements et la prédominance des maisons influencent aussi le potentiel.
Comment fonctionne une OPAH et est-elle disponible à Neurey-en-Vaux ?
Une OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat visant à encourager la rénovation des logements anciens. Votre conseiller immobilier peut vous informer sur les dispositifs disponibles localement et vous accompagner dans vos démarches.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien ?
En général, la durée de retour sur investissement est estimée entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, la qualité des rénovations et la dynamique du marché local.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat dans la région ?
Vous devez considérer le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt, ainsi que le coût de l’assurance. Un simulateur de prêt immobilier peut vous aider à obtenir une estimation précise.
Quels critères influencent le prix au m² d’une maison à Neurey-en-Vaux ?
La surface habitable, la taille du terrain, l’état général du bien, son exposition, le nombre de pièces, et les éventuels travaux de rénovation sont des facteurs clés.
Y a-t-il des terrains à vendre pour construire une maison à Neurey-en-Vaux ?
Le marché local étant principalement composé de maisons, il est conseillé de consulter votre agence immobilière pour connaître les opportunités de terrains disponibles.
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