Prix au m2 Villers-sur-Port : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-sur-Port, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens proposés. Pour une maison, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 129 €, avec des variations allant d'un prix mini de 456 € à un prix maximal de 2 259 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du logement. Ce large éventail permet aux acquéreurs de trouver des opportunités adaptées à différents budgets et projets.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement inférieur, autour de 1 045 € par mètre carré. Les prix les plus bas débutent à 627 € le m², tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2 011 € le mètre carré. Cette fourchette révèle un marché avec une offre variée, où la taille, l’emplacement et la qualité des prestations influencent fortement la valorisation immobilière.
Cette connaissance précise des prix au m2 à Villers-sur-Port est essentielle pour estimer au plus juste la valeur de votre futur achat ou la mise en vente de votre bien immobilier.
Introduction à Villers-sur-Port : un cadre de vie paisible et riche en histoire
Villers-sur-Port est une commune au charme authentique, dont l’histoire et le patrimoine contribuent fortement à son identité locale. Cette ville, qui compte environ 199 habitants avec un âge moyen de 40,88 ans, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Bien que le centre-ville soit modeste, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité aux établissements scolaires situés à proximité. Même si Villers-sur-Port ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en voiture en quelques minutes seulement. Par exemple, l’école primaire la plus proche se trouve à environ 34 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées, comme le Collège Louis Pergaud ou le Lycée les Haberges, sont également accessibles en voiture en moins de 15 minutes, facilitant la scolarité des enfants.
Côté santé, même si Villers-sur-Port ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, les centres hospitaliers et cliniques importants sont situés à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy et la Clinique St Martin à Vesoul, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité à proximité.
La ville est desservie par des gares ferroviaires accessibles en voiture, telles que la gare de Vesoul à environ 16 minutes, ce qui facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que Villers-sur-Port ne possède pas d’aéroports, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en une heure de route environ, offrant une connectivité intéressante.
Au niveau environnemental, Villers-sur-Port offre un cadre naturel avec un climat tempéré, recevant en moyenne 223 mm de pluie par mois et bénéficiant de 24 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose également de deux équipements sportifs, renforçant la qualité de vie pour ses habitants amateurs d’activités physiques.
La répartition du logement à Villers-sur-Port est majoritairement composée de maisons (81 %) contre 19 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (70,5 %), tandis que 26,1 % sont locataires. Près de 82 % des logements sont des résidences principales, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage modéré de 5 % et une population active représentant près de 79,3 % des habitants, signe d’une communauté dynamique sur le plan professionnel.
Les quartiers les plus demandés à Villers-sur-Port
Les données disponibles ne précisent pas les noms des quartiers de Villers-sur-Port. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques avec une demande plus élevée. Cependant, la demande tend à se concentrer sur les zones offrant un bon compromis entre calme du cadre de vie et proximité des accès aux écoles, transports et commerces, critères généralement prisés par les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-sur-Port
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Villers-sur-Port ?
Les prix moyens au m² pour une maison sont de 1 129 €, tandis que pour un appartement, ils avoisinent 1 045 €. Ces valeurs varient selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien immobilier à Villers-sur-Port ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation comparative fiable, basée sur les dernières transactions et les spécificités du marché local.
Quels types de biens sont majoritaires à Villers-sur-Port ?
Les maisons représentent environ 81 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 19 %. La majorité des logements sont des résidences principales.
Comment est la qualité de vie à Villers-sur-Port ?
Avec une population d'environ 199 habitants et un cadre paisible, Villers-sur-Port offre un environnement calme et naturel, avec des infrastructures scolaires, sanitaires et sportives à proximité.
Puis-je me rétracter après un compromis de vente à Villers-sur-Port ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, valable aussi à Villers-sur-Port.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Villers-sur-Port ?
La commune est accessible via des gares proches comme celle de Vesoul, à moins de 16 minutes en voiture, et plusieurs aéroports régionaux sont à environ une heure de route.
Pourquoi mettre sa résidence principale en SCI ?
La SCI offre une flexibilité dans la gestion de la propriété, facilite la transmission et peut permettre des optimisations fiscales, tout en protégeant les intérêts des co-investisseurs.
Comment suivre les évolutions du marché immobilier à Villers-sur-Port ?
Pour rester informé, il est conseillé de s’appuyer sur des professionnels qui connaissent les changements juridiques et économiques locaux, assurant ainsi une transaction sécurisée.
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