Prix au m2 Amoncourt : une évaluation claire pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Amoncourt
À Amoncourt, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 801 € le m², avec des variations allant de 322 € à 1 599 € le mètre carré selon l’état, la localisation précise et les prestations du bien. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre sur la commune, allant de maisons plus modestes à des biens plus haut de gamme.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 atteint 1 009 €, avec un prix minimum de 650 € et un maximum de 1 711 € le m². Ces chiffres traduisent une demande assez juste pour les appartements, qui restent une part modeste du marché local puisque 97 % des logements sont des maisons. Cette répartition qui privilégie les maisons rend Amoncourt particulièrement attractif pour les familles ou investisseurs cherchant des biens avec espaces extérieurs.
Le marché d’Amoncourt est donc marqué par une diversité de prix qui reflète la variété des biens, mais aussi par une tendance nette à la propriété : 77,9 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, qui représente 83,8 % des logements, contre seulement 19,1 % de locataires. Ce contexte immobilier donne une bonne indication pour ceux qui souhaitent acheter, en particulier des maisons, dans cette commune dynamique.
Introduction à Amoncourt : un cadre de vie authentique et accessible 🌳
Amoncourt est une commune au patrimoine riche, où l’histoire locale se mêle à un environnement calme et agréable. Avec ses 268 habitants et une moyenne d’âge de 43,69 ans, Amoncourt offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités indispensables.
Le village bénéficie d’une situation géographique qui permet un accès raisonnable aux infrastructures éducatives : il dispose d’une école maternelle à environ 31 minutes à pied du centre-ville ou 4 minutes en voiture, ainsi qu’une école primaire accessible à moins de 8 minutes à pied ou 1 minute en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés à Vesoul, à environ 68 à 200 minutes à pied ou 10 à 18 minutes en voiture, ce qui reste accessible pour les familles organisées.
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, les principaux centres hospitaliers tels que le Groupe Hospitalier Haute Saône ou le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Rémy sont situés à environ 3 heures à pied ou 18 à 20 minutes en voiture. Ce positionnement garantit un accès aux soins sans compromettre le calme rural.
Côté transports, Amoncourt ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais la gare de Vesoul demeure accessible en environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes de la région. L’absence de métro ou tramway ne nuit pas à la qualité de vie, la commune profitant d’un environnement préservé avec un équipement sportif local et un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel.
La forte proportion de maisons (97 %) et la prédominance des résidences principales (83,8 %) traduisent un marché immobilier stable, renforcé par un taux de chômage modéré de 7 % et une population active de 76,9 %. Ces caractéristiques font d’Amoncourt une commune où il fait bon vivre, avec une dynamique locale ancrée dans un équilibre entre ruralité et accessibilité aux services.
Les quartiers les plus demandés à Amoncourt 🔍
À ce jour, il n’existe pas de délimitation officielle ou de données précises sur des quartiers spécifiques à Amoncourt. En effet, la commune, de taille modeste, ne comporte pas de quartiers différenciés avec des caractéristiques distinctes. Le marché immobilier se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire, sans distinction notable entre secteurs, ce qui est courant dans ce type de commune rurale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amoncourt
Quel est le prix moyen au m² d’une maison à Amoncourt ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Amoncourt est d’environ 801 €, avec des variations entre 322 € et 1 599 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment évolue le prix au m² pour un appartement à Amoncourt ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 009 € le m², avec des prix allant de 650 € à 1 711 €. Ils représentent une part minoritaire du marché local, dominé par les maisons.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Amoncourt ?
Il faut d’abord considérer l’emplacement, la proximité des écoles, commerces et transports, ainsi que l’état général du logement et les éventuels travaux à prévoir. Comparer avec les ventes récentes dans la commune permet aussi d’évaluer la valeur réelle.
Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Amoncourt ?
Amoncourt dispose d’une école maternelle proche du centre-ville et d’une école primaire accessible facilement. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers Vesoul, situé à une vingtaine de minutes en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Amoncourt ?
La commune est accessible en voiture via les routes départementales, avec la gare de Vesoul à environ 20 minutes. Bien qu'il n’y ait pas d’aéroport ni de transports en commun importants, cette accessibilité reste pratique pour les déplacements réguliers.
Comment est le climat à Amoncourt ?
Le climat est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 223 mm par mois et un ensoleillement d’environ 24 heures par mois, apportant un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Quel est le profil des habitants et la répartition des logements ?
Amoncourt compte 268 habitants avec une majorité de propriétaires (77,9 %) et une forte prédominance de maisons (97 %). Le taux de locataires est relativement faible (19,1 %), reflétant un marché stable et résidentiel.
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