Prix au m2 Amance : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Amance
À Amance, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 925 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 465 € à un maximum de 1 165 €. Cette amplitude permet aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, atteignant 1 003 €. Les prix peuvent néanmoins descendre jusqu’à 747 € le m² pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 1 501 € le mètre carré. Ces données donnent une vision claire des opportunités sur le marché immobilier d’Amance, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact.
Introduction à Amance : Un cadre de vie mêlant histoire et qualité 🏘️🌳
La commune d’Amance, avec ses 664 habitants et un âge moyen de 42,99 ans, offre un environnement paisible et convivial. Cette petite ville se distingue par son riche patrimoine historique qui marque profondément son identité. Son histoire locale, imprégnée de traditions et de lieux emblématiques, apporte un charme authentique et attire ceux qui souhaitent investir dans un cadre de vie à la fois calme et culturellement riche.
Le cadre de vie à Amance est caractérisé par une majorité de maisons, représentant 85 % du parc immobilier, contre 15 % d’appartements. Cette répartition est idéale pour les familles ou les acheteurs cherchant un habitat individuel. Le taux de propriétaires s’élève à 78,2 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, tandis que 20,8 % de locataires témoignent d’une certaine mobilité. La plupart des logements (76,1 %) sont des résidences principales, favorisant une vie de quartier dynamique et durable.
En matière d’éducation, Amance compte une école primaire accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi qu’un pôle éducatif à environ 5 minutes en voiture. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges ni de lycées, plusieurs établissements sont facilement atteignables en moins de 25 minutes en voiture, offrant des options pour les familles avec enfants plus âgés. Pour l’enseignement supérieur, les universités les plus proches sont situées à Vesoul, accessibles en environ 25 minutes en voiture.
Côté santé, il n’y a pas d’hôpital au sein immédiat d’Amance, mais plusieurs établissements sont implantés à Vesoul, à environ 10 minutes en voiture. Parmi eux, le Centre Hospitalier Spécialisé Saint Rémy, l’USLD La Chênaie et le Groupe Hospitalier Haute Saône offrent une couverture médicale complète pour les habitants.
En termes de transport, bien qu’Amance ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, la proximité de la gare de Vesoul (à environ 28 minutes en voiture) facilite les déplacements vers les grandes villes. L’absence de métro ou tramway est compensée par un accès routier fluide, favorisant la mobilité quotidienne.
L’environnement naturel d’Amance est marqué par un climat doux avec une moyenne de 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures de soleil mensuelles, idéal pour ceux qui apprécient un cadre extérieur agréable. La commune propose également trois équipements sportifs, un atout pour une vie active et saine.
Sur le plan économique, Amance affiche un taux de chômage de 6,3 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, et 68,3 % de la population est active, ce qui assure une dynamique locale intéressante pour un futur acquéreur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Amance ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Amance ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Amance est de 925 €, avec des offres allant de 465 € à 1 165 € selon la localisation, l'état et les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Amance ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 003 € le mètre carré, avec un minimum à 747 € et un maximum pouvant atteindre 1 501 €, offrant un large choix selon vos besoins.
Comment est la répartition des logements à Amance ?
Amance est majoritairement composée de maisons (85 %), avec 15 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (78,2 %) et les résidences principales représentent 76,1 % du parc immobilier.
Quelles écoles sont disponibles à Amance pour mes enfants ?
La commune dispose d’une école primaire accessible en voiture en quelques minutes, ainsi qu’un pôle éducatif. Pour le collège et le lycée, les établissements se situent dans des communes voisines comme Vesoul, accessibles en moins de 25 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Amance ?
Bien qu’Amance ne dispose pas de gare ou d’aéroport, la gare de Vesoul est accessible en environ 28 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Le réseau routier est bien développé, permettant un accès rapide aux villes proches.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Amance ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de plusieurs aides financières comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou encore le prêt d’accession sociale (PAS). Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des subventions complémentaires. N’hésitez pas à contacter un conseiller immobilier pour connaître les aides adaptées à votre situation.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Amance ?
L’estimation prend en compte les prix au m² moyens, la typologie du bien, son état et son emplacement. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un service d’expertise immobilière local qui connaît bien le marché d’Amance.
Pourquoi choisir Amance pour investir dans l’immobilier ?
Avec un cadre de vie paisible, un patrimoine riche, une majorité de maisons, et une population active stable, Amance offre un environnement propice à un investissement durable. Les infrastructures éducatives et médicales à proximité renforcent l’attractivité de cette commune.
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