Prix au m2 Vy-le-Ferroux : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Vy-le-Ferroux
À Vy-le-Ferroux, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré est d’environ 921 €, avec un prix minimum constaté à 387 € et un maximum qui peut atteindre 1857 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des quartiers, ainsi que l’importance de certains critères comme l’état général ou la localisation précise.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 s’élève à 1172 €, oscillant entre un seuil bas de 825 € et un plafond à 1864 €. Ces chiffres reflètent un marché plus restreint, avec des biens souvent plus récents ou mieux équipés, malgré une proportion d’appartements très faible à Vy-le-Ferroux.
La répartition du logement dans la commune est très majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 100 % des logements, tandis que les appartements ne représentent pas de part significative. Le taux de propriétaires est élevé, à 83,1 %, contre 16,9 % de locataires, ce qui traduit un parc immobilier stable et ancré. Par ailleurs, 80,8 % des logements sont des résidences principales, et 14,4 % des résidences secondaires, témoignant d’un attrait pour la commune même en tant que lieu de villégiature.
Introduction à Vy-le-Ferroux : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Vy-le-Ferroux est une commune qui porte avec fierté son riche patrimoine et son histoire locale, qui façonnent son identité paisible et authentique. La ville séduit par son charme rural et son environnement préservé, offrant à ses 159 habitants un cadre de vie tranquille où la nature et la convivialité s’entrelacent naturellement. L’âge moyen de la population est de 42,75 ans, ce qui reflète une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre général de Vy-le-Ferroux se caractérise par une ambiance calme, idéale pour ceux qui recherchent un lieu où vivre loin de l’agitation urbaine tout en restant à proximité d’infrastructures essentielles. Bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment l’École primaire des Pierres Percées, le Collège Château Rance, et le Lycée les Haberges, tous situés à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Côté santé, même si Vy-le-Ferroux ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont implantés dans les environs, comme la Clinique St Martin et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy, accessibles en quelques minutes en voiture.
Pour les déplacements, la commune est desservie par des gares à proximité, notamment la Gare de Vesoul à environ 22 minutes en voiture, et des stations de tramway dans les villes voisines, assurant une bonne connectivité malgré l’absence d’aéroports et de transports en commun internes. Ce réseau facilite les déplacements vers les grandes agglomérations tout en conservant un environnement calme.
L’environnement naturel de Vy-le-Ferroux est particulièrement apprécié : avec un équipement sportif disponible pour les habitants et un climat doux marqué par 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, la commune offre un cadre de vie agréable propice aux activités extérieures.
L’économie locale bénéficie d’une population active à 75,7 % et d’un taux de chômage modéré à 5,4 %, ce qui traduit une stabilité dans l’emploi et une attractivité certaine pour un cadre de vie rural.
Les quartiers les plus demandés à Vy-le-Ferroux 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de distinguer des quartiers spécifiques à Vy-le-Ferroux comme étant les plus demandés. La commune étant petite et homogène, elle ne possède pas de divisions marquées en quartiers distincts avec des caractéristiques propres. Le marché immobilier s’appuie donc sur une offre globale uniforme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vy-le-Ferroux ❓
Quel est le prix moyen du m2 pour une maison à Vy-le-Ferroux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 921 €, avec des variations allant de 387 € à 1857 €, selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Vy-le-Ferroux ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques spécifiques de votre maison ou appartement, l’environnement, et le marché actuel.
Quelles sont les particularités du marché immobilier à Vy-le-Ferroux ?
Le marché est dominé par les maisons individuelles, avec très peu d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’un marché stable avec une demande pour des résidences principales.
Quels sont les équipements scolaires à proximité de Vy-le-Ferroux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles ou collèges sur place, plusieurs établissements comme l’École primaire des Pierres Percées et le Collège Château Rance sont accessibles en voiture, facilitant la scolarisation des enfants.
Quelle importance a le diagnostic de performance énergétique (DPE) dans l’achat immobilier ?
Le DPE est essentiel car il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Il aide à anticiper les travaux nécessaires et garantit une meilleure rentabilité, notamment face aux nouvelles réglementations sur les logements énergivores.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Vy-le-Ferroux ?
La commune est principalement composée de maisons, ce qui en fait un lieu particulièrement recherché pour les familles ou les acheteurs souhaitant un cadre de vie plus calme.
Comment se positionne le marché immobilier pour les appartements ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1172 €, mais les appartements représentent une part marginale du marché local.
Quels sont les facteurs à considérer pour estimer un terrain à Vy-le-Ferroux ?
L’évaluation d’un terrain dépendra de sa localisation, sa superficie, sa viabilisation, ainsi que des règles d’urbanisme locales. Une expertise immobilière est recommandée pour une estimation juste.
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