Prix au m2 Bucey-lès-Traves : Comprendre pour mieux investir 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bucey-lès-Traves
Le marché immobilier à Bucey-lès-Traves présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 918 € par m², avec des écarts allant d’un minimum de 364 € à un maximum de 1722 € par mètre carré. Ces variations reflètent notamment la diversité des biens, leur état et leur localisation précise dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant environ 1181 € par m². Ici aussi, les prix peuvent fluctuer, allant de 840 € à 1880 € par m², selon la taille, l’état et les prestations offertes. Ces données sont essentielles pour estimer la valeur réelle d’un bien à Bucey-lès-Traves et pour orienter vos projets d’achat ou d’investissement immobilier.
Introduction sur la Bucey-lès-Traves : Un cadre de vie authentique et serein 🌿🏘️
Bucey-lès-Traves est une petite commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine local. Ce village, empreint d’authenticité, conserve des traces de son passé qui façonnent son identité unique. Avec une population d’environ 146 habitants et un âge moyen de 39,82 ans, Bucey-lès-Traves offre un environnement calme et familial, propice à une vie paisible loin de l’effervescence urbaine.
Le cadre de vie y est caractérisé par un équilibre entre nature et convivialité. La commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture du centre-ville, telles que l’École primaire des Pierres Percées située à environ 172 secondes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, des établissements comme le Collège Château Rance et le Lycée les Haberges se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, facilitant ainsi la scolarité des jeunes familles.
Côté santé, Bucey-lès-Traves ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à Vesoul, à une quinzaine de minutes en voiture, incluant le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy et la Clinique St Martin.
Les transports, même s’ils ne comprennent pas d’aéroport ou de métro sur place, bénéficient de la proximité de gares comme celle de Vesoul, à environ 22 minutes en voiture, permettant un accès facile aux grandes villes voisines. La commune profite aussi d’une station de tramway à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
L’environnement naturel offre un climat doux avec une moyenne de 223 mm de pluie par mois et environ 24 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les activités en plein air. Le village dispose d’un équipement sportif, favorisant une vie active et conviviale.
Enfin, Bucey-lès-Traves se distingue par sa qualité de vie paisible, un cadre naturel préservé et une communauté soudée, des atouts majeurs pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier avec un bon équilibre entre tranquillité et accès aux commodités.
Les quartiers les plus demandés à Bucey-lès-Traves 🏘️
La petite taille de Bucey-lès-Traves ne permet pas de distinguer des quartiers officiels à proprement parler, ni d’identifier des zones spécifiques à forte demande immobilière. En effet, aucune donnée fiable ne recense des noms de quartiers ou secteurs précis de la commune. Cette absence d’information reflète la nature rurale et homogène de la commune, où l’offre immobilière est principalement constituée de maisons individuelles, qui représentent 93 % des logements, contre seulement 7 % d’appartements.
Répartition du logement et économie locale 💼
La majorité des habitants de Bucey-lès-Traves sont propriétaires (93,2 %), ce qui souligne un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. Les résidences principales représentent 83,4 % du parc immobilier, avec une proportion non négligeable de résidences secondaires autour de 13,8 %, reflétant l’attrait du village pour des séjours ponctuels ou des investissements de loisir.
La population active est estimée à 67,9 %, mais le taux de chômage est relativement élevé, à 12,7 %, indiquant un marché de l’emploi qui peut présenter des défis. Ces éléments sont à prendre en compte dans une démarche d’achat, notamment pour les investisseurs souhaitant anticiper la dynamique locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bucey-lès-Traves ❓🏡
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Bucey-lès-Traves ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 918 €, avec des variations entre 364 € et 1722 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Bucey-lès-Traves ?
Le prix moyen pour un appartement tourne autour de 1181 € par m², avec des écarts de 840 € à 1880 € selon les caractéristiques spécifiques du logement.
Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Bucey-lès-Traves ?
Il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, et les ventes similaires dans la commune. L’environnement et les infrastructures locales, comme les écoles, transports et services de santé, influencent aussi la valeur.
Comment bénéficier d’un accompagnement pour un achat dans l’ancien à Bucey-lès-Traves ?
Il est conseillé de se faire accompagner par une agence disposant d’une expertise locale. Celle-ci vous aidera dans toutes les étapes, de la recherche à la signature, en passant par la négociation et le financement.
Quels sont les frais à prévoir lors de l’achat d’un bien dans cette commune ?
Outre le prix du bien, il faut compter les frais de notaire (7 à 8 % dans l’ancien), les frais d’agence, ainsi que les éventuels travaux à prévoir. Une négociation du prix est souvent possible.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier ?
En plus du prêt classique, il est possible de bénéficier d’un prêt conventionné, sans condition de ressources, qui facilite l’accès à la propriété. Pensez aussi à négocier le taux du prêt et les frais annexes.
Quel est le profil type des logements à Bucey-lès-Traves ?
Le parc est majoritairement constitué de maisons individuelles (93 %), avec peu d’appartements (7 %). La grande majorité des habitants sont propriétaires (93,2 %), ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle.
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