Prix au m2 Velleguindry-et-Levrecey : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Velleguindry-et-Levrecey, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent le charme et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 224 €, avec des écarts allant de 508 € au minimum jusqu’à 2 041 € au maximum selon l’état, la localisation précise et les spécificités du bien. Ces variations traduisent la diversité des offres, allant de biens plus anciens ou à rénover à des maisons plus récentes ou rénovées.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit minoritaire à Velleguindry-et-Levrecey, le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, atteignant 1 509 €, avec un prix plancher à 855 € et un plafond à 2 483 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements dans cette commune, ce qui peut créer une demande plus ciblée et valoriser ces biens.
Ces données sont essentielles pour estimer votre projet de vente ou d’achat immobilier à Velleguindry-et-Levrecey, car elles vous permettent d’avoir une idée juste du marché local, en tenant compte des tendances pour chaque type de logement.
Introduction sur Velleguindry-et-Levrecey : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Velleguindry-et-Levrecey est une petite commune qui séduit par son authenticité et son patrimoine. Forte d’une histoire locale marquée par son architecture traditionnelle et son environnement préservé, elle offre un cadre de vie calme et naturel, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. La ville compte 156 habitants avec une moyenne d’âge de 43,06 ans, ce qui traduit une population active et équilibrée.
Le tissu éducatif, bien que situé à une certaine distance du centre-ville, permet un accès à différentes écoles et établissements scolaires : plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Par exemple, le Pôle Éducatif se trouve à environ 49 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, tandis que les collèges René Cassin et Jean Macé ainsi que les lycées comme les Haberges sont également facilement accessibles en voiture. Cette proximité facilite la vie des familles tout en offrant un environnement rural.
Côté santé, malgré l’absence d’hôpitaux sur place, plusieurs établissements sont situés à moins de 15 minutes en voiture, comme la Croix-Rouge Française à Navenne ou la Clinique St Martin, assurant un accès rapide aux soins.
La ville ne dispose pas d’aéroports ni de gares à proximité immédiate, mais la gare de Vesoul est accessible en environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Le climat y est modéré, avec une pluviométrie de 223 mm par mois et un ensoleillement d’environ 24 heures mensuelles, offrant un environnement agréable pour profiter des deux équipements sportifs présents dans la commune.
La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (97 %), ce qui correspond au mode de vie rural et familial, avec une proportion élevée de propriétaires (87,7 %) et une majorité de résidences principales (85,6 %). Le taux de locataires est faible, à 12,3 %, et le taux de chômage se maintient à un niveau relativement bas de 4,7 %, avec une population active représentant 77,4 % des habitants, signe d’une dynamique locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Velleguindry-et-Levrecey 🌍
À ce jour, aucune donnée précise ne permet de distinguer des quartiers spécifiques au sein de Velleguindry-et-Levrecey. La commune étant de petite taille et homogène, le marché immobilier s’organise plutôt de manière globale sans segmentation marquée en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Velleguindry-et-Levrecey ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Velleguindry-et-Levrecey ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 224 € par m², avec des variations allant de 508 € à 2 041 € selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Comment évolueront les prix de l’immobilier à Velleguindry-et-Levrecey ?
Les prix peuvent varier en fonction de la demande, des travaux effectués sur les logements, et de la conjoncture économique locale. La stabilité de la population et le cadre rural favorisent une évolution modérée.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Vous devez notifier votre décision par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment estimer le prix d’un appartement à Velleguindry-et-Levrecey ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 509 €, avec des extrêmes allant de 855 € à 2 483 €. Une estimation précise nécessite de prendre en compte la localisation, l’état et les prestations du logement.
Quelles sont les écoles proches de Velleguindry-et-Levrecey ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant l’éducation des enfants.
Comment bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat ancien ?
Le PTZ peut financer l’achat d’un logement ancien sous conditions, notamment la réalisation de travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total. Le conseiller immobilier peut vous guider dans cette démarche.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon bien à Velleguindry-et-Levrecey ?
Pour souscrire, il faut déterminer vos besoins, fournir les informations du logement, remplir un formulaire et payer la prime. Nos conseillers peuvent vous accompagner dans le choix de la meilleure protection.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter avant de vendre leur bien actuel, sous conditions de revenus stables et d’un taux d’endettement raisonnable.
Prenez contact avec notre agence à Velleguindry-et-Levrecey pour réussir votre projet immobilier ! 📞🏡
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Découvrez la valeur réelle des maisons et appartements à Velleguindry-et-Levrecey, profitez d’un cadre de vie paisible alliant histoire, nature et services accessibles, et préparez votre projet immobilier avec confiance.
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