Prix au m² Citey : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Citey
À Citey, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des logements disponibles. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m² atteint environ 1 097 €, avec des variations allant d’un minimum de 822 € à un maximum de 1 645 € le mètre carré. Cette fourchette traduit la richesse des offres, du bien plus accessible à des propriétés aux prestations supérieures ou situées dans des quartiers particulièrement prisés.
Pour les appartements, le prix moyen se situe autour de 1 001 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 749 € à 1 503 € le m². Ces chiffres montrent une certaine stabilité et une bonne opportunité pour les acquéreurs souhaitant investir dans des logements plus compacts, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable et d’une valorisation cohérente avec le marché local.
Ces tarifs offrent une base claire pour évaluer la pertinence de votre projet immobilier à Citey, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou un changement de résidence.
Introduction à Citey : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Citey est une commune au riche patrimoine, qui a su préserver son identité historique tout en s’adaptant aux besoins contemporains. Son histoire est marquée par des éléments architecturaux et culturels qui confèrent à la ville un charme unique, attirant les amoureux de patrimoine et ceux en quête d’un environnement paisible.
Avec une population modeste de 112 habitants et un âge moyen de 41,15 ans, Citey bénéficie d’une ambiance conviviale et d’un esprit de village où la vie communautaire reste au cœur des relations. Cette taille humaine favorise une qualité de vie appréciable, loin de l’agitation urbaine tout en restant connectée aux infrastructures régionales.
Citey offre un cadre de vie agréable, caractérisé par un climat équilibré comprenant environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures de soleil, ce qui apporte une douceur de vivre appréciée tout au long de l’année. Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons (91 %), tandis que les appartements représentent 9 % seulement du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (82,6 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec 85,4 % de résidences principales.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité en voiture, avec des temps de trajet raisonnables. Parmi eux, on retrouve l’École primaire privée Jeanne d'Arc, le Collège Raymond Gueux et le Lycée professionnel Henri Fertet, garantissant un suivi scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Citey, des infrastructures médicales de qualité sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, telles que la Clinique Médicale Brugnon Agache et le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray. Ces équipements assurent une prise en charge médicale efficace à proximité.
En termes de transports, la commune ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro et tramways directement sur place, mais elle reste connectée grâce à des infrastructures régionales accessibles en voiture. Par exemple, la Gare de Besançon Franche-Comté TGV est à environ 30 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les pôles économiques.
Sur le plan économique, Citey affiche un taux de chômage bas de 3,8 % et une forte part de population active (76,1 %), signes d’une dynamique locale favorable à l’emploi et à la stabilité économique. Cette situation est un atout important pour ceux qui envisagent un achat immobilier avec une perspective pérenne.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Citey 🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Citey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Citey est de 1 097 €, avec des variations entre 822 € et 1 645 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 001 €, oscillant entre 749 € et 1 503 €. Ces tarifs reflètent un marché immobilier juste et adapté à différents profils d’acheteurs.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Citey ?
Pour estimer la valeur de votre bien à Citey, il faut prendre en compte plusieurs critères : la typologie du logement, sa superficie, son état général et son emplacement précis. L’évolution récente des prix au mètre carré dans la commune et ses alentours est également déterminante. Utiliser un estimateur en ligne et solliciter l’expertise en immobilier locale vous permettra d’obtenir une estimation précise.
Quelle est l’importance du prix au m² dans une transaction immobilière ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour évaluer la justesse d’un prix de vente. Il permet de comparer les biens entre eux et d’ajuster votre offre ou votre demande en fonction des tendances locales. Cela est particulièrement utile dans une commune comme Citey où les prix sont stables mais peuvent varier en fonction des caractéristiques du bien.
Comment se passe la vente immobilière à Citey ?
La vente immobilière à Citey suit les étapes classiques : estimation du bien, publication de l’annonce, gestion des visites, négociation et signature du compromis. Les conseillers immobiliers locaux vous accompagnent à chaque étape pour assurer une transaction fluide et sécurisée.
Quels sont les critères importants pour choisir un bien immobilier à Citey ?
Outre le prix, il faut considérer l’environnement, la proximité des écoles, des commerces et des infrastructures médicales. Le taux de propriétaires élevé et la qualité de vie dans la commune sont aussi des facteurs à prendre en compte pour un investissement durable.
Le marché immobilier à Citey est-il favorable aux primo-accédants ?
Avec des prix moyens attractifs au m² et un cadre de vie calme, Citey constitue un bon terrain pour les primo-accédants cherchant à investir dans un logement principal ou secondaire, tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Citey ? 🚀
N’attendez plus pour prendre contact avec l’agence Square Habitat à proximité ! Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat ou vente. Profitez de notre expertise pour obtenir une estimation personnalisée et juste de votre bien.
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