Prix au m2 Gy : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Gy
À Gy, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 015 €, avec un plancher à 613 € et un plafond à 1 382 €. Ces valeurs traduisent une fourchette large, offrant des opportunités tant pour les acquéreurs en quête de biens abordables que pour ceux recherchant des propriétés plus valorisées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus accessible, avec une moyenne de 730 €, allant d’un minimum de 439 € à un maximum de 989 €. Cette amplitude permet d’envisager différents types d’investissements, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ces chiffres sont à considérer en lien avec la qualité de vie à Gy et les services proposés, éléments essentiels pour évaluer la rentabilité et le confort de votre futur logement.
Introduction à Gy : Un cadre de vie alliant histoire, nature et services 🌿🏛️
La ville de Gy, riche de son patrimoine historique, se distingue par une identité forte façonnée au fil des siècles. Son histoire est marquée par des lieux incontournables qui racontent son passé et attirent les passionnés de culture. Ce cadre authentique s’inscrit dans un environnement paisible, idéal pour les familles ou toute personne cherchant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
Avec une population d’environ 1 001 habitants et un âge moyen de 44,64 ans, Gy présente un profil démographique stable, propice à une vie de quartier conviviale et dynamique. Cette population bénéficie d’un cadre de vie agréable, où la majorité des logements sont des maisons (81 %) et les appartements représentent 19 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (70 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local, tandis que 27,5 % de locataires participent à la diversité des habitants.
Sur le plan éducatif, Gy propose une offre complète avec deux écoles maternelles et primaires : l’École primaire privée Jeanne d'Arc, située à seulement 225 secondes à pied du centre-ville, et une autre école primaire un peu plus éloignée. Le pôle éducatif, accessible en moins de 8 minutes à pied, renforce cette attractivité familiale. Pour les collégiens, deux établissements sont disponibles à proximité, dont le Collège privé Menans et le Collège Raymond Gueux, tous deux facilement accessibles à pied ou en voiture. Bien que la ville ne compte pas de lycées ni d’universités, plusieurs établissements professionnels se situent à une distance raisonnable en voiture, assurant un continuum éducatif pour les jeunes.
En matière de santé, même si Gy ne dispose pas d’hôpitaux dans son périmètre immédiat, plusieurs structures médicales sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, notamment la Clinique Médicale Brugnon Agache, ainsi que le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins essentiels.
Côté transports, bien que Gy ne possède ni aéroport ni gare, la ville est connectée aux grandes infrastructures régionales. Les aéroports les plus proches, comme ceux de Dole Jura ou Dijon Bourgogne-Franche-Comté, sont à environ 50 minutes en voiture, tandis que des gares régionales sont accessibles en moins de 35 minutes. Ces connexions facilitent les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement à Gy se caractérise par un climat modéré avec 264 mm de pluie par an et environ 124 heures de soleil annuelles, offrant un cadre de vie agréable. La commune compte cinq équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités et de profiter pleinement de leur temps libre.
Sur le plan économique, Gy affiche un taux de chômage de 5,5 %, avec une population active représentant 70,3 % des habitants. Ce dynamisme économique local est un atout pour les futurs acquéreurs souhaitant s’installer dans une commune où l’emploi reste accessible.
Enfin, la répartition des logements montre une forte prédominance de maisons, ce qui correspond à un cadre de vie calme et familial, tandis que la part d’appartements et de résidences secondaires est modérée, contribuant à une ambiance résidentielle équilibrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gy 🏠❓
Quels sont les critères pour bien estimer le prix au m² à Gy ?
Pour estimer le prix au mètre carré à Gy, il faut prendre en compte plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, sa localisation précise dans la ville, ainsi que la conjoncture économique locale. Les prix moyens à Gy tournent autour de 1 015 € pour une maison et 730 € pour un appartement, mais la fourchette peut varier selon ces paramètres.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Gy ?
Vous pouvez consulter les données publiques des transactions immobilières récentes, mais la méthode la plus efficace reste de faire appel à une expertise immobilière locale. Un conseiller immobilier à Gy pourra vous fournir une estimation précise basée sur les biens comparables vendus récemment.
Quels types de logements sont majoritaires à Gy ?
La majorité des logements à Gy sont des maisons, représentant 81 % du parc immobilier. Les appartements constituent 19 %, ce qui reflète un profil résidentiel plutôt tourné vers des habitations individuelles et familiales.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Gy ?
Gy offre un choix intéressant avec deux écoles maternelles/primaires et deux collèges proches. Pour le lycée, les élèves doivent se déplacer vers les communes voisines où plusieurs lycées professionnels sont accessibles en voiture.
Existe-t-il des aides ou dispositifs pour rénover un bien immobilier ancien à Gy ?
Oui, des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) permettent aux propriétaires d’améliorer leur logement ancien en bénéficiant d’aides financières pour les travaux d’efficacité énergétique ou d’adaptation du logement.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Gy ?
Investir à Gy, c’est choisir une commune avec un bon équilibre entre qualité de vie, prix au m² justes, et proximité des infrastructures. La population stable, les équipements scolaires et sportifs, ainsi que la facilité d’accès aux soins et aux transports régionaux, font de Gy un lieu attractif pour un achat immobilier durable.
Peut-on se rétracter après un compromis de vente à Gy ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours s’applique après la signature du compromis de vente. Durant cette période, l’acheteur peut annuler la vente sans pénalité, ce qui garantit une certaine sécurité dans votre projet immobilier.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Gy ? 🚀
Vous souhaitez acheter un bien à Gy ou simplement connaître la valeur précise de votre future maison ou appartement au m² ? Contactez dès aujourd’hui votre conseiller immobilier Square Habitat pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement complet à chaque étape.
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