Prix au m2 Angirey : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune d’Angirey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent son caractère local et son dynamisme résidentiel. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 1123 €, avec des transactions observées allant d’un minimum de 456 € à un maximum de 2231 € au m2. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, leur emplacement précis et les prestations associées.
En ce qui concerne les appartements, les prix sont généralement plus élevés, avec un prix moyen au m2 de 1420 €, oscillant entre 912 € et 1924 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans la commune, qui représentent seulement 10 % du parc immobilier, ainsi que par la qualité des prestations et la localisation.
Ces valeurs sont à considérer pour toute estimation immobilière à Angirey, que ce soit pour un achat, une vente ou un investissement. Elles vous permettent de mieux comprendre les tendances du marché en m2 et d’ajuster vos attentes selon le type de bien.
Introduction à Angirey : Un cadre de vie entre patrimoine et modernité 🌿
La commune d’Angirey se distingue par une riche histoire locale qui contribue à forger son identité. Ce petit territoire conserve un patrimoine authentique qui charme les habitants et visiteurs, offrant un environnement paisible et chargé d’histoire.
Avec une population de 155 habitants et un âge moyen de 36,47 ans, Angirey est une communauté à taille humaine, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en restant connecté aux infrastructures des environs. La majorité des logements sont des maisons (90 %), ce qui correspond bien à ce profil résidentiel familial et résidentiel.
En termes d’éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, les écoles et collèges les plus proches sont accessibles dans un rayon allant jusqu’à 3 km en voiture, avec notamment le Pôle Éducatif et l’École Primaire privée Jeanne d'Arc, ainsi que plusieurs collèges et lycées professionnels situés dans les communes voisines. Cela garantit un accès satisfaisant à l’enseignement pour les familles installées.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Angirey, des structures médicales comme la Clinique Médicale Brugnon Agache et le Groupe Hospitalier Haute Saône sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant une couverture sanitaire adaptée aux besoins des habitants.
La desserte en transports collectifs est limitée dans la commune même, mais plusieurs gares et aéroports régionaux sont situés à une distance raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà. Cette accessibilité, bien que modérée, permet un bon équilibre entre tranquillité et mobilité.
Sur le plan environnemental, Angirey bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures de soleil par mois, contribuant à un cadre de vie agréable. La commune compte également un équipement sportif, soutenant la vie associative locale et les loisirs des habitants.
Le tissu économique local, bien que modeste avec un taux de chômage de 15,8 % et un revenu moyen non renseigné, s’appuie sur une population active importante (72,7 %), ce qui traduit un potentiel pour des projets résidentiels résilients et durables.
Les quartiers les plus demandés à Angirey
Aucun nom de quartier spécifique n’est disponible pour Angirey dans les bases de données consultées. En raison de la petite taille de la commune (155 habitants), le marché immobilier ne se segmente pas en quartiers distincts. L’ensemble du territoire peut être considéré comme homogène en termes d’attractivité immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Angirey
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Angirey ?
Le prix moyen de vente au mètre carré pour une maison à Angirey est de 1123 €, avec un minimum constaté à 456 € et un maximum à 2231 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Angirey ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1420 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier de 912 € à 1924 € au m2. Utiliser ces repères vous permet de mieux évaluer la valeur de votre bien ou de votre projet d’achat.
Quelles pièces sont prises en compte pour une estimation immobilière ?
L’estimation immobilière s’appuie sur plusieurs critères, dont la surface habitable en m², le nombre de pièces, l’état général du logement, l’exposition, et les prestations annexes comme un jardin ou une terrasse.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Angirey ?
La catégorie foncière est attribuée par l’administration fiscale selon le confort et la qualité du bien. Vous pouvez consulter cette information sur votre espace personnel du site des impôts ou demander un extrait de matrice cadastrale en mairie.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat dans l’ancien à Angirey ?
Pour sécuriser votre achat, il est recommandé de vous appuyer sur une expertise immobilière locale qui vous accompagne à chaque étape : analyse du marché, recherche adaptée, financement, suivi des démarches et conseils post-achat.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement à Angirey ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire à la vente et à la location. Il informe sur la consommation énergétique et guide les travaux de rénovation pour améliorer la valeur et la durabilité du bien.
Pourquoi le prix au m² à Angirey est-il différent entre maisons et appartements ?
Les appartements, bien que moins nombreux (10 % du parc), affichent un prix moyen plus élevé au m² que les maisons (90 % du parc) en raison de leur rareté et de leur attractivité spécifique.
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