Prix au m2 Vellefrey-et-Vellefrange : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vellefrey-et-Vellefrange, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre maisons et appartements. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1025 €, avec une fourchette allant de 409 € en prix minimum à 1692 € au prix maximum. Ce large éventail illustre la diversité des biens, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant des prestations plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que très peu représentés dans la commune, la valeur moyenne au m² est nettement plus élevée, à 2120 € le mètre carré, avec des prix s’échelonnant entre 1309 € et 2832 €. Cette différence traduit une demande spécifique et la rareté relative des appartements dans la zone.
Ces données sont clés pour orienter votre estimation et définir un budget cohérent, que vous envisagiez d’acheter ou de vendre dans cette commune où les maisons dominent largement le parc immobilier.
Introduction à Vellefrey-et-Vellefrange : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Vellefrey-et-Vellefrange est une charmante commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la tradition locale. Avec ses 112 habitants et un âge moyen de 39 ans, elle offre une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et authentique.
La ville bénéficie d’un cadre de vie agréable, caractérisé par un habitat exclusivement composé de maisons individuelles, ce qui favorise une vie de quartier paisible. La très forte proportion de propriétaires, à 90,9 %, et la majorité des logements occupés en résidence principale (86,3 %) témoignent de l’attachement des habitants à leur territoire.
Côté éducation, bien que Vellefrey-et-Vellefrange ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires privées et publiques sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire privée Jeanne d'Arc, le Pôle Éducatif ou encore d’autres écoles primaires situées à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent également à une distance raisonnable, offrant ainsi aux familles un accès facilité à l’éducation.
En matière de santé, aucun hôpital ne se trouve directement dans la commune, mais plusieurs établissements médicaux comme la Clinique Médicale Brugnon Agache ou le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, garantissant un suivi médical complet.
L’accessibilité de Vellefrey-et-Vellefrange est complétée par la proximité de plusieurs gares, dont la Gare de Besançon Franche-Comté TGV, ainsi que par des stations de tramway situées à environ 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations voisines. Les aéroports, bien que plus éloignés, restent accessibles en moins d’une heure de trajet.
Le climat y est doux avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement propice à une vie saine en plein air. La commune se distingue par son calme, son cadre rural préservé et la qualité de vie qu’elle propose à ses habitants.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage présent à 8,3 %, la majorité de la population active (73,3 %) participe à l’activité locale ou aux zones d’emploi environnantes. Ce dynamisme contribue à maintenir une stabilité dans le marché immobilier, notamment pour les maisons, véritable pilier du logement à Vellefrey-et-Vellefrange.
Quartiers les plus demandés à Vellefrey-et-Vellefrange
La commune de Vellefrey-et-Vellefrange ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés, du fait de sa petite taille et de sa structure rurale. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques en termes de demande immobilière. L’ensemble du territoire est homogène en termes d’attractivité résidentielle, avec une prédominance claire des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vellefrey-et-Vellefrange
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Vellefrey-et-Vellefrange ?
Le prix moyen pour une maison s’établit à environ 1025 € par mètre carré, avec des variations selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier ?
Vous pouvez consulter les données publiques disponibles comme la « Demande de valeurs foncières » ou faire appel à une expertise immobilière locale pour une estimation précise.
Quels sont les principaux frais d’agence immobilière à prévoir ?
Les frais d’agence couvrent la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, et la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement affichés par l’agence.
Existe-t-il des établissements scolaires à Vellefrey-et-Vellefrange ?
La commune ne compte pas d’écoles, collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, à moins de 10 minutes en voiture.
Quelle est la proportion de maisons par rapport aux appartements ?
Le parc immobilier est composé à 100 % de maisons, ce qui est un élément important à considérer dans votre projet d’achat ou d’investissement.
Comment optimiser mon investissement immobilier à Vellefrey-et-Vellefrange ?
La clé est de s’appuyer sur une analyse précise du marché local, de privilégier des biens en bon état et bien situés, et de bénéficier d’un accompagnement pour maximiser la valeur locative ou la plus-value à la revente.
Quelles sont les infrastructures de santé proches de Vellefrey-et-Vellefrange ?
Bien qu’il n’y ait pas d’hôpital dans la commune, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture, garantissant un bon suivi médical.
Quel est le taux de locataires dans la commune ?
Le taux de locataires est faible, à 6,8 %, ce qui indique que la majorité des habitants sont propriétaires.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Vellefrey-et-Vellefrange 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre bien ou trouver la maison idéale à Vellefrey-et-Vellefrange ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape de votre projet, avec une expertise locale solide et des outils d’estimation fiables.
N’attendez plus pour bénéficier d’un suivi personnalisé : contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères. Trouvez la perle rare dans ce cadre de vie paisible et authentique, et concrétisez votre projet immobilier en toute sérénité ! 🏠🔑
Prix du m² Angirey - Prix du m² Autoreille - Prix du m² Les Bâties - Prix du m² Bourguignon-lès-la-Charité - Prix du m² Bucey-lès-Gy - Prix du m² La Chapelle-Saint-Quillain - Prix du m² Charcenne - Prix du m² Colombine - Prix du m² Citey - Prix du m² Étrelles-et-la-Montbleuse - Prix du m² Frasne-le-Château - Prix du m² Fresne-Saint-Mamès - Prix du m² Fretigney-et-Velloreille - Prix du m² Gy - Prix du m² Lieffrans - Prix du m² Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles - Prix du m² Saint-Gand - Prix du m² Vantoux-et-Longevelle - Prix du m² Vaux-le-Moncelot - Prix du m² Velleclaire - Prix du m² Vellefrey-et-Vellefrange - Prix du m² Vellemoz - Prix du m² Velloreille-lès-Choye - Prix du m² La Vernotte