Prix au m2 Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de logement. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 233 €, avec un prix minimum constaté à 534 € et un maximum pouvant atteindre 2 194 €. Ces écarts traduisent la diversité des biens et des quartiers, permettant à chaque acheteur de trouver une solution adaptée à son budget.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 426 €. Le prix le plus bas enregistré est de 848 € le m², tandis que les biens les plus valorisés peuvent monter jusqu’à 2 151 € le m². Ces données indiquent une dynamique solide sur le marché des appartements, souvent prisés pour leur praticité et leur accessibilité à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles.
Introduction à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles : Un cadre de vie authentique et serein 🌳
Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale façonne un environnement paisible et chargé de sens. Son identité s’appuie sur des éléments culturels et architecturaux qui racontent le passé de cette charmante localité.
Avec une population de 123 habitants et une moyenne d’âge de 40,84 ans, la commune offre un équilibre entre vie de village et proximité avec des infrastructures essentielles, ce qui séduit particulièrement les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Le cadre de vie à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est marqué par un environnement naturel préservé, sans parcs ou jardins publics recensés mais avec un climat doux, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré contribue à la qualité de vie agréable de la commune.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs options sont accessibles à proximité. On trouve notamment le Pôle Éducatif situé à environ 94 minutes à pied ou 8 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École primaire privée Jeanne d’Arc, à un peu moins de 75 minutes à pied ou 8 minutes en voiture. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées professionnels sont disponibles dans un rayon raisonnable, offrant un choix complet pour les familles installées dans la commune.
Côté santé, Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements comme la Clinique Médicale Brugnon Agache ou le Groupe Hospitalier Haute Saône à Gray sont accessibles en voiture en environ 20 à 30 minutes, garantissant un accès aux soins de qualité.
Pour les déplacements, même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur son sol, elle bénéficie de la proximité de la Gare de Besançon Franche-Comté TGV et des stations de tramway situées à environ 20 à 30 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes voisines et aux services régionaux.
Sur le plan économique, Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles affiche un taux de chômage bas à 3,2 %, avec une population active très engagée (85,7 %). La majorité des habitants sont propriétaires (86,8 %), vivant principalement dans des maisons (94 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de la commune. Seulement 11,3 % des logements sont occupés par des locataires, avec 73,9 % de résidences principales, renforçant ainsi l’aspect pérenne de la vie locale.
Quartiers les plus demandés à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles. La commune, de petite taille, ne dispose pas d’une segmentation en quartiers distincts avec des profils immobiliers marqués.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Oui. En France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai, encadré par le Code de la construction et de l’habitation, permet à l’acheteur de renoncer à l’achat sans pénalité. La notification doit être faite par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment connaître le prix au mètre carré à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Le prix au m² varie en fonction de nombreux critères, notamment le type de bien et son emplacement. Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui s’appuie sur une analyse comparative des ventes récentes et les spécificités locales.
Quels sont les prix moyens pour une maison à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1 233 €, avec un écart allant de 534 € à 2 194 € selon les caractéristiques et la localisation du bien.
Le marché immobilier est-il favorable aux appartements dans la commune ?
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement est de 1 426 €, avec des prix variant de 848 € à 2 151 €. Cette catégorie, bien que minoritaire (6 % du parc immobilier), reste accessible et intéressante pour les primo-accédants ou investisseurs.
Comment maximiser la valeur de mon bien immobilier à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Investir dans des rénovations énergétiques, moderniser les espaces de vie et suivre les évolutions du marché local sont des leviers essentiels. La proximité avec des établissements scolaires et des infrastructures de santé à quelques minutes en voiture peut aussi valoriser votre bien.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ni de gare, la proximité des grandes gares de Besançon et les stations de tramway accessibles en voiture facilitent l’accès aux réseaux de transport régionaux.
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