Prix au m2 Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles, le marché immobilier présente une diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 124 €, avec des variations allant de 453 € pour les biens les plus abordables jusqu’à 1 988 € pour les propriétés les plus valorisées. Cette amplitude reflète la variété des caractéristiques, de l’état et de l’emplacement des maisons dans la commune.
Du côté des appartements, bien que moins nombreux, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 402 € en moyenne. Les prix peuvent démarrer autour de 904 € au m² pour les biens d’entrée de gamme, tandis que les appartements les plus prisés peuvent dépasser les 2 000 € au m², jusqu’à 2 057 €. Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements dans une commune majoritairement composée de maisons.
Ces chiffres donnent un aperçu clair des valeurs immobilières à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles, utiles pour estimer une acquisition ou une vente dans un contexte réaliste et en phase avec le marché local.
Introduction à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est une commune à l’identité bien marquée, où l’histoire locale et le patrimoine participent à son charme singulier. Ce territoire rassemble des éléments historiques qui témoignent de son riche passé régional, offrant un cadre de vie où tradition et tranquillité cohabitent harmonieusement.
Avec une population modeste de 123 habitants et un âge moyen de 40,84 ans, la commune propose un environnement intimiste et familial, propice à ceux qui recherchent calme et qualité de vie loin de l’agitation urbaine. Cette taille humaine favorise les liens sociaux et un esprit de communauté fort.
Le cadre de vie y est caractérisé par un climat doux, avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant des conditions agréables pour profiter de l’extérieur. L’environnement naturel est préservé, bien que la commune ne dispose pas directement de parcs ou d’équipements sportifs sur son territoire, elle bénéficie à proximité des infrastructures des communes voisines.
En matière d’éducation, Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ne dispose pas d’établissements scolaires sur place. Cependant, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en voiture à moins de dix minutes, notamment le Pôle Éducatif et l’École Primaire privée Jeanne d’Arc. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées professionnels se situent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une bonne accessibilité aux familles avec enfants.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques et établissements hospitaliers sont accessibles à proximité, comme la Clinique Médicale Brugnon Agache ou le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray, garantissant une offre médicale complète à quelques kilomètres.
Les transports restent un point à considérer, Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ne disposant pas d’aéroports, gares, ni stations de métro ou tramway sur son territoire. Néanmoins, les gares principales comme celle de Besançon Franche-Comté TGV sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Sur le plan économique, la commune affiche un taux de chômage relativement bas de 3,2 %, avec une part active de la population de 85,7 %, signe d’une dynamique locale stable. La grande majorité des logements sont des maisons (94 %) avec un taux de propriétaires très élevé (86,8 %), ce qui témoigne d’un marché immobilier résidentiel et ancré dans la durée. La proportion de résidences principales est de 73,9 %, indiquant que Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles est principalement une commune d’habitation permanente, avec peu de résidences secondaires (6,2 %).
Les quartiers les plus demandés à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles 🏘️
La commune de Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles, de par sa taille modeste et son organisation, ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés ou différenciés. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant de distinguer des zones plus ou moins demandées selon des caractéristiques spécifiques. Cette absence d’information quartier par quartier reflète la nature rurale et homogène de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, conformément à l’article L271-1 du Code de la construction et de l’habitation. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de renoncer à la transaction sans pénalité en notifiant sa décision au vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Comment estimer le prix au m² d’une maison ou d’un appartement à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Le prix au mètre carré dépend de plusieurs critères tels que la typologie du bien, son état, son emplacement précis et le marché local. À Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles, le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 124 €, tandis que pour un appartement, il est autour de 1 402 €. Faire appel à un conseiller immobilier local est recommandé pour une estimation précise et personnalisée.
Quels sont les critères essentiels pour acheter une maison à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
L’emplacement, la surface, l’état général du bien et la proximité des commodités sont essentiels. Compte tenu d’une population petite et d’une offre limitée en équipements, il est important de considérer l’accessibilité aux écoles, aux transports et aux services de santé disponibles dans les communes voisines.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier dans cette commune ?
Valoriser votre bien avec des photos professionnelles, un aménagement intérieur soigné ou une visite virtuelle peut améliorer son attractivité. Le désencombrement, la neutralité des décors et la réparation des défauts apparents sont des leviers efficaces pour séduire rapidement les acheteurs potentiels.
Quelle est l’importance du DPE pour un investissement immobilier à Villers-Chemin-et-Mont-lès-Étrelles ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est indispensable pour tout bien en vente ou en location. Il renseigne sur la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre, aidant à anticiper les travaux nécessaires et à optimiser la rentabilité de votre investissement, en conformité avec la réglementation en vigueur.
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