Prix au m2 Bonnevent-Velloreille : Comprenez les valeurs pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Sur le marché immobilier de Bonnevent-Velloreille, le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison s’établit à environ 1 478 €. Ce tarif connaît toutefois une amplitude notable, avec un prix plancher à 906 € le m2 et un prix plafond pouvant atteindre 2 281 € le m2 selon la localisation et le standing du bien.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 062 €. Là aussi, les écarts sont sensibles avec un prix minimum à 788 € et un maximum à 1 591 € par mètre carré. Ces chiffres indiquent une gamme de biens accessible à différents types d’acheteurs, tout en reflétant la diversité de l’offre immobilière à Bonnevent-Velloreille.
Cette variabilité des prix au m² est un indicateur précieux pour évaluer la justesse du budget à prévoir lors de votre recherche, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Bonnevent-Velloreille : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏰
La commune de Bonnevent-Velloreille, forte de ses 391 habitants avec un âge moyen de 39,19 ans, offre un environnement calme et privilégié, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité. Son patrimoine historique, bien ancré dans l’identité locale, contribue à un charme authentique qui séduit les acquéreurs en quête d’un cadre de vie paisible.
Bonnevent-Velloreille se distingue par sa répartition majoritaire de logements en maisons (à hauteur de 88 %), avec une population largement propriétaire (78,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur commune. Le taux de locataires, plus restreint, est de 21,7 %, et les résidences principales représentent 87,1 % du parc immobilier, signe d’une occupation durable.
En termes d’éducation, même si la ville ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi eux, le Pôle Éducatif et l’École Primaire sont à moins de 7 minutes en voiture, tandis que les collèges Claude Girard et Raymond Gueux ainsi que le lycée professionnel Pierre-Adrien Pâris sont également facilement desservis. Cette proximité facilite une vie de famille harmonieuse, tout en offrant une palette complète de formations jusqu’au supérieur avec des universités accessibles à environ 20 minutes en voiture.
Concernant la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit situé directement sur la commune, plusieurs cliniques et centres de soins sont accessibles en moins de 25 minutes en voiture, comme la Clinique Saint Vincent ou le Centre de Soins Tilleroyes, assurant ainsi une prise en charge médicale de qualité.
Bonnevent-Velloreille bénéficie aussi d’une bonne desserte en transports, notamment par la proximité de gares bien connectées (dont la Gare de Besançon Franche-Comté TGV à 13 minutes en voiture). Même si la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro ou tramway, l’accès aux infrastructures régionales reste simple et rapide.
Enfin, le cadre de vie est valorisé par un climat agréable, avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil par mois, ainsi qu’une offre sportive locale avec un équipement dédié, favorisant les activités en plein air.
Avec un taux de chômage modéré à 5,7 % et une population active de 74,2 %, Bonnevent-Velloreille est une commune dynamique qui allie qualité de vie, accessibilité et sérénité.
Les quartiers les plus demandés à Bonnevent-Velloreille 🔍
En raison de la taille modeste de la commune et de l’absence d’informations spécifiques sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Bonnevent-Velloreille. La demande immobilière se concentre généralement sur l’ensemble de la commune, prisée pour son cadre de vie authentique et sa proximité avec des infrastructures majeures à Besançon et aux alentours.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bonnevent-Velloreille
Quels sont les prix moyens au m2 à Bonnevent-Velloreille ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 478 €, avec une fourchette allant de 906 € à 2 281 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1 062 €, avec des prix variant entre 788 € et 1 591 €.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré pour un bien à Bonnevent-Velloreille ?
Le tarif de référence dépend de plusieurs facteurs comme l’emplacement précis, la typologie du bien, et l’état du marché local. Il est conseillé de faire appel à un professionnel disposant d’outils d’analyse comparative et d’une connaissance fine du secteur pour obtenir une estimation précise et juste.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Bonnevent-Velloreille ?
La commune est majoritairement composée de maisons (88 %), avec une part plus restreinte d’appartements (12 %). Cela correspond à un cadre de vie plutôt rural ou semi-rural, apprécié par les familles et les personnes recherchant un habitat individuel.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Bonnevent-Velloreille ?
Outre un prix au m2 raisonnable, la commune offre un cadre de vie calme, un bon accès aux infrastructures éducatives et médicales proches, ainsi qu’une population stable et majoritairement propriétaire, gage de qualité et de tranquillité.
Pourquoi envisager une estimation immobilière pour une maison ou un terrain à Bonnevent-Velloreille ?
Une estimation permet d’évaluer la valeur réelle de votre bien en fonction des tendances locales et des spécificités du marché. Cela facilite une vente au juste prix, ni sous-évaluée ni surévaluée, pour optimiser le délai et la réussite de la transaction.
Quels sont les critères à vérifier avant d’acheter un bien immobilier dans cette commune ?
Il faut considérer le prix au m², la proximité des écoles, la desserte en transports, la qualité des infrastructures de santé, ainsi que la composition du logement et du quartier. Une analyse complète garantit un achat réfléchi et conforme à vos attentes.
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