Prix au m2 Pennesières : Comprenez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Pennesières
À Pennesières, le marché immobilier présente des disparités intéressantes entre maisons et appartements. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit autour de 1243 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 496 € à un prix maximal pouvant atteindre 2136 € le m². Cette variation reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés de standing.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1440 €, avec des prix démarrant à 1023 € et pouvant grimper jusqu’à 2067 € le mètre carré. Cette différence peut s’expliquer par la rareté et la demande particulière sur certains types d’appartements dans cette commune.
Ces données permettent de mieux positionner votre projet d’achat immobilier en fonction de votre budget et des caractéristiques du bien recherché. Savoir que les maisons représentent environ 78 % du parc immobilier tandis que les appartements comptent pour 22 % vous guide également dans votre choix entre vie en maison individuelle ou en habitat collectif.
Introduction à la ville de Pennesières : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Située dans un environnement calme et préservé, la ville de Pennesières se distingue par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité unique. Forte de ses 193 habitants, avec un âge moyen de 41,39 ans, cette commune offre un cadre de vie tranquille, propice à ceux qui recherchent un équilibre entre nature et proximité des commodités.
Le tissu urbain de Pennesières est marqué par une forte proportion de résidences principales (87,9 %) et un taux de propriétaires important (69,7 %), ce qui souligne un fort attachement des habitants à leur lieu de vie. Le taux de locataires est modéré à 28,1 %, reflétant une certaine stabilité démographique.
Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles, collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants. Parmi les établissements accessibles, on compte plusieurs pôles éducatifs et écoles primaires situés à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que des collèges tels que le Collège Jules Jeanneney et des lycées comme le Lycée les Haberges à Vesoul, accessibles en environ 10 à 20 minutes en voiture.
Côté santé, même si Pennesières ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles en voiture, notamment la Croix-Rouge Française à Navenne et le Centre Hospitalier Spécialisé St Remy à Vesoul, garantissant une prise en charge adaptée aux besoins des habitants.
Les transports collectifs sont limités directement dans la commune, mais les gares de Vesoul et Novillars, ainsi que des stations de tramway comme Orchamps, restent accessibles en voiture à moins de 25 minutes, offrant des connexions vers les grandes villes voisines. Pour les déplacements aériens, les aéroports les plus proches restent situés à plusieurs dizaines de kilomètres, ce qui confère à Pennesières un environnement plus rural et paisible.
Le cadre naturel bénéficie d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, renforcé par la présence d’au moins un équipement sportif qui participe à la qualité de vie locale.
Sur le plan économique, Pennesières affiche un taux de chômage modéré de 4,9 % avec une population active représentant 79 % des habitants, ce qui traduit un bon dynamisme local malgré sa taille modeste.
Les quartiers les plus demandés à Pennesières 🏘️
La ville de Pennesières, en raison de sa petite taille et de son caractère rural, ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou distincts selon les données disponibles. Cette absence d’information fiable empêche de dresser un classement précis des zones les plus demandées sans risquer d’erreur ou de supposition. En revanche, la majorité des transactions se concentre sur les zones où se trouvent les maisons individuelles, prisées pour leur cadre de vie et leur tranquillité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pennesières ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Pennesières ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pennesières est d’environ 1243 €, avec des prix pouvant varier entre 496 € et 2136 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Pennesières ?
Vous pouvez consulter le document « Demande de valeurs foncières » mis en ligne par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières réalisées en France au cours des cinq dernières années. Pour une estimation précise et locale, les conseillers immobiliers disposent d’outils d’analyse adaptés pour évaluer le prix au m² près.
Quels sont les prix moyens pour un appartement à Pennesières ?
Le prix moyen au m2 pour un appartement est de 1440 €, avec des prix allant de 1023 € à 2067 € selon le type et l’emplacement du logement.
Quels critères sont importants pour estimer un bien immobilier à Pennesières ?
L’emplacement, la superficie, l’état général du bien, ainsi que la comparaison avec des biens similaires vendus récemment dans la région sont essentiels pour une estimation juste.
Quels types de logements sont majoritaires à Pennesières ?
Les maisons représentent 78 % du parc immobilier, tandis que les appartements comptent pour 22 %. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui influence le marché local.
Comment optimiser le budget pour l’achat d’un bien ancien à Pennesières ?
Il est conseillé de négocier le prix avec le vendeur, de comparer les offres de prêt immobilier, et de bien anticiper les frais annexes comme les frais de notaire. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans ces démarches.
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