Prix au m2 Quenoche : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Quenoche
À Quenoche, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent une diversité entre maisons et appartements, vous permettant ainsi d’ajuster votre projet selon vos besoins et votre budget. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1267 €, avec un prix minimal constaté à 549 € et un maximum atteignant 2093 €. Cette amplitude montre une offre variée, allant du logement plus accessible à des biens plus qualitatifs ou situés dans des emplacements prisés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 1413 €, avec des prix allant de 891 € à 2189 €. Cette fourchette indique que certains appartements bénéficient d’atouts spécifiques, comme une localisation centrale ou une meilleure qualité de construction, qui justifient ces écarts.
Ces données sont essentielles pour estimer la valeur de votre bien immobilier à Quenoche et pour comparer avec les villes voisines. Elles vous aident à prendre des décisions éclairées, que vous souhaitiez acheter ou vendre, en vous positionnant au juste prix selon le type de logement.
Introduction à Quenoche : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Quenoche est une commune au riche héritage historique, ancrée dans le patrimoine local. Son identité est façonnée par ses traditions et la beauté de son environnement, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Avec une population de 241 habitants et un âge moyen de 37,34 ans, Quenoche bénéficie d’une atmosphère conviviale et jeune, idéale pour les familles ou les primo-accédants cherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités.
La ville offre un accès à plusieurs pôles éducatifs situés à quelques minutes en voiture, bien que ces établissements ne soient pas directement dans la commune. Pour les collégiens et lycéens, les établissements tels que le Collège Jules Jeanneney ou le Lycée les Haberges à Vesoul restent accessibles en voiture, garantissant un bon suivi scolaire pour les familles. Même si Quenoche ne compte pas d’université propre, les instituts de formation professionnelle et supérieure de Vesoul sont à une distance raisonnable, favorisant l’accès à l’enseignement supérieur.
Sur le plan de la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux et établissements spécialisés sont situés à Vesoul, à une quinzaine de minutes en voiture, assurant un bon niveau de soins pour les habitants.
Côté transports, Quenoche bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de la gare de Vesoul, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Même si aucun aéroport n’est à proximité immédiate, les aéroports régionaux de Dole Jura ou Dijon restent accessibles en moins d’une heure en voiture.
L’environnement naturel de Quenoche est un atout important : la commune dispose d’un équipement sportif pour encourager la pratique d’activités physiques. Le climat y est équilibré avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable tout au long de l’année.
Avec un taux de propriétaires de 71 % et une majorité de maisons représentant 87 % des logements, Quenoche propose un habitat essentiellement familial et résidentiel. Le faible taux de locataires (28 %) et la haute proportion de résidences principales (93,8 %) soulignent la stabilité et l’attachement des habitants à leur commune. Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 7,7 %, une large part de la population active, soit 77,1 %, reste engagée dans la vie professionnelle locale ou régionale.
Les quartiers les plus demandés à Quenoche
La taille réduite de Quenoche ne permet pas d’identifier officiellement des quartiers distincts, car elle ne dispose pas de divisions urbaines spécifiques reconnues. Ainsi, aucun nom de quartier ne peut être avancé sans données fiables. Cette homogénéité peut toutefois séduire les acheteurs qui privilégient un cadre de vie villageois et une communauté soudée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Quenoche ❓
Quels sont les critères pour évaluer le prix au m² d’un bien immobilier à Quenoche ?
Pour estimer le prix au m², il est essentiel de prendre en compte le type de bien (maison ou appartement), sa surface, son état général et son emplacement précis dans la commune. Les améliorations ou rénovations peuvent également augmenter la valeur. L’environnement local, la proximité des commodités et la dynamique du marché immobilier influencent aussi le prix.
Comment obtenir une estimation précise de mon bien à Quenoche ?
L’utilisation d’un estimateur immobilier en ligne performant permet de recevoir une estimation personnalisée et actualisée. Pour plus de précision, un conseiller immobilier local peut réaliser une visite et une analyse comparative avec des biens similaires vendus récemment dans la région.
Quels sont les prix moyens pour une maison et un appartement à Quenoche ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1267 €, tandis que pour un appartement, il est de 1413 €. Les prix peuvent varier entre 549 € et 2093 € pour les maisons, et entre 891 € et 2189 € pour les appartements, selon la qualité et l’emplacement du bien.
Quels types de logements sont majoritaires à Quenoche ?
Les maisons représentent 87 % des logements, ce qui correspond à un habitat plutôt familial et spacieux, tandis que les appartements comptent pour 13 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (93,8 %), ce qui illustre un fort attachement des habitants à leur logement.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Quenoche ?
Bien que Quenoche ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à Vesoul, offrant un accès fiable à l’éducation pour tous les niveaux.
Comment se déplacer depuis Quenoche ?
Les habitants peuvent utiliser la gare de Vesoul pour leurs déplacements ferroviaires. Les aéroports les plus proches sont ceux de Dole Jura et Dijon, situés à environ 40 à 50 minutes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements régionaux et nationaux.
Quelles sont les perspectives économiques et d’emploi à Quenoche ?
Le taux de chômage est modéré à 7,7 %, avec une population active de 77,1 %, ce qui témoigne d’un tissu économique local stable, bien que la commune reste principalement résidentielle.
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