Prix au m2 Recologne-lès-Rioz : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Recologne-lès-Rioz, le marché immobilier présente des caractéristiques précises selon les types de logements. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 124 €, avec des extrêmes allant de 449 € à 1 831 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens proposés, de l’ancien simple aux habitations plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 1 773 €, avec un prix minimum observé à 1 100 € et un maximum à 2 310 € le m². Cette différence souligne une demande plus soutenue ou une qualité des prestations supérieure dans ce segment.
Ces données sont essentielles pour évaluer une estimation juste lors de votre projet d’achat ou de vente. Elles permettent également de comparer efficacement le prix au mètre carré entre maisons et appartements, afin d’orienter votre choix immobilier en fonction de votre budget et de vos attentes.
Introduction à Recologne-lès-Rioz : un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
La commune de Recologne-lès-Rioz est riche d’une histoire et d’un patrimoine qui façonnent son identité. Ce village, ancré dans une tradition locale, offre un charme rural avec ses paysages typiques de la région. Sa population d’environ 270 habitants, avec un âge moyen de 36,78 ans, traduit une communauté dynamique et équilibrée, où les familles trouvent un environnement propice à leur épanouissement.
Le cadre de vie à Recologne-lès-Rioz séduit par sa tranquillité et son accès à la nature, tout en restant proche des commodités des villes voisines. La ville dispose d’une école maternelle accessible à seulement quelques minutes du centre-ville, facilitant grandement le quotidien des parents. Pour les niveaux scolaires supérieurs, les collèges et lycées sont situés dans les communes environnantes, accessibles en voiture en moins de 30 minutes, ce qui garantit une offre éducative complète bien que hors de la commune.
En matière de santé, même si Recologne-lès-Rioz ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements tels que l’Hospitalia Mutualité Had ou la Clinique Saint Martin sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Le réseau de transports, bien que limité en transport en commun direct, bénéficie de la proximité des gares de Vesoul et Besançon Franche-Comté TGV, situées à environ 28 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles.
Le village ne dispose pas de parcs ou jardins publics, mais offre deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités physiques. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à la qualité de vie en accord avec un environnement calme et naturel.
Sur le plan économique, Recologne-lès-Rioz connaît un taux de chômage relativement bas à 4,7 %, avec une population active importante représentant 80,6 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons, soit 98 %, avec seulement 2 % d’appartements, et la proportion de propriétaires atteint 70,6 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle. Les résidences principales constituent 90 % du parc immobilier, signe d’une implantation durable des habitants.
Les quartiers les plus demandés à Recologne-lès-Rioz 🔍
Sur la base des données disponibles, aucun nom de quartier spécifique n’est recensé à Recologne-lès-Rioz. La commune, de petite taille, ne présente pas de distinctions marquées entre secteurs. L’ensemble du territoire peut donc être considéré homogène en termes d’attractivité immobilière, sans concentration particulière de demande dans des zones différenciées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Recologne-lès-Rioz ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Recologne-lès-Rioz ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 124 € par m², avec un minimum de 449 € et un maximum pouvant atteindre 1 831 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un bien immobilier à Recologne-lès-Rioz ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative, prenant en compte la localisation, l’état du bien et le marché local.
Quelles pièces sont généralement nécessaires pour vendre un bien immobilier à Recologne-lès-Rioz ?
Le dossier de vente comprend notamment le diagnostic immobilier, le titre de propriété, le plan du bien, ainsi que les éventuels documents relatifs à la copropriété.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour acheter à Recologne-lès-Rioz ?
Le prêt relais s’adresse aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et un bien immobilier à mettre en garantie.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de certains prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’aides locales en fonction des dispositifs disponibles.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis, permettant d’annuler la vente sans pénalité.
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