Prix au m2 Cirey : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cirey, le marché immobilier présente des prix au mètre carré bien définis selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 425 €, avec des variations allant de 1 284 € pour les biens les plus accessibles jusqu’à 1 634 € pour les logements les mieux positionnés ou rénovés. Ce prix reflète un juste équilibre entre qualité de vie et accessibilité, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un habitat durable.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 637 €, en raison notamment de leur localisation souvent plus centrale ou de leur typologie plus compacte. On observe un prix minimal de 1 484 € et un prix maximal pouvant atteindre 1 883 € le m2. Cette fourchette permet de cibler des biens qui conviennent à des profils variés, allant du premier achat à l’investissement locatif.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier local dynamique où la majorité des logements sont des maisons (88 %), tandis que les appartements représentent 12 % du parc. Le taux de propriétaires est élevé (72,5 %), signe d’une population attachée à son cadre de vie, avec une majorité de résidences principales (83,8 %).
Introduction à Cirey : un cadre de vie authentique et bien équipé 🌳🏫
Située dans un environnement paisible, la commune de Cirey compte environ 371 habitants, avec une moyenne d’âge de 43,15 ans, ce qui traduit une population stable et équilibrée, idéale pour un investissement immobilier réfléchi. La ville bénéficie d’un riche patrimoine historique qui contribue à son identité et à son charme particulier, offrant un cadre de vie agréable entre tradition et modernité.
Cirey bénéficie d’un environnement calme avec deux équipements sportifs, favorisant ainsi un mode de vie actif et sain. Le climat local offre un équilibre appréciable, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil mensuelles, parfait pour profiter des espaces extérieurs.
Concernant l’éducation, bien que Cirey ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités dans ses limites, plusieurs établissements importants sont accessibles à proximité en voiture, ce qui facilite la vie des familles. Par exemple, le Pôle Éducatif se trouve à environ 20 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont également accessibles en moins de 30 minutes, garantissant un bon accès à l’enseignement dans les environs.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement sur la commune, plusieurs centres hospitaliers sont à proximité, tels que le Hospitalia Mutualité Had à environ 22 minutes en voiture, ou le Centre Hospitalier Spécialisé à Novillars un peu plus loin. Ces infrastructures assurent une bonne couverture médicale pour les habitants de Cirey.
En termes de transports, Cirey ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, mais plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes tout en profitant d’un cadre rural préservé.
Sur le plan économique, la population active représente 72,7 % des habitants, avec un taux de chômage à 8,4 %, ce qui montre une activité économique présente, même dans une petite commune, assurant une certaine stabilité pour les projets immobiliers.
Quartiers les plus demandés à Cirey 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Cirey. La commune, de petite taille, ne présente pas de segmentation claire en quartiers distincts. Pour un investissement ou un achat, il est préférable de considérer la commune dans son ensemble, en privilégiant l’emplacement général et l’état du bien.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cirey
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Cirey ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cirey est d'environ 1 425 €, avec des variations entre 1 284 € et 1 634 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Cirey ?
Les appartements se vendent en moyenne autour de 1 637 € le m², avec un minimum à 1 484 € et un maximum pouvant atteindre 1 883 €. Ces prix varient selon la localisation et l’état des logements.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Cirey ?
L’emplacement reste primordial : proximité des services, transports et écoles. Il faut aussi considérer la surface, l’état général du logement, l’année de construction et prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation.
Comment accélérer la vente d’une maison à Cirey ?
Valoriser le bien avec un home staging efficace, désencombrer les pièces, rafraîchir la peinture et organiser l’espace pour faciliter la projection des acheteurs sont des techniques recommandées.
Quels sont les transports disponibles à Cirey ?
Cirey est desservie indirectement par plusieurs gares à proximité et stations de tramway accessibles en voiture. Les aéroports les plus proches se situent à une quarantaine de minutes, ce qui reste pratique pour les déplacements réguliers.
Quel est le profil de la population à Cirey ?
Avec 371 habitants, une majorité de propriétaires (72,5 %) et un âge moyen de 43 ans, Cirey offre un cadre de vie stable, adapté aux familles et aux investisseurs cherchant un environnement calme.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Cirey ?
Faire appel à un conseiller disposant d’une bonne connaissance du marché local permet d’obtenir une estimation précise, un accompagnement personnalisé et d’optimiser votre projet immobilier dans cette commune.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Cirey ? 🚀
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