Prix au m2 Fondremand : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fondremand, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’offre locale. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1113 €, avec des variations importantes allant de 445 € au minimum à un maximum de 2021 €. Cette large fourchette traduit la diversité des biens et des secteurs dans la commune, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Les appartements, bien que moins nombreux, affichent un prix moyen au mètre carré plus élevé, autour de 1418 €, avec des prix qui fluctuent entre 970 € et 2098 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté relative des appartements sur le marché local et leur attractivité pour des acquéreurs recherchant un logement plus compact avec un bon rapport qualité-prix.
Cette connaissance précise des prix au m² vous permet de mieux calibrer votre budget, que vous souhaitiez acheter une maison spacieuse ou un appartement plus accessible à Fondremand.
Introduction à Fondremand : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Fondremand est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique. Avec ses 199 habitants et une moyenne d’âge de 44,91 ans, elle offre un environnement calme et convivial, propice à une vie de quartier sereine et proche de la nature.
La ville s’inscrit dans un cadre de vie rural où l’espace et la tranquillité priment. Malgré sa petite taille, Fondremand bénéficie d’une accessibilité correcte grâce à la proximité de gares telles que la Gare de Vesoul (à environ 1651 secondes en voiture) et d’autres infrastructures de transport qui facilitent les déplacements vers les pôles urbains voisins.
En termes d’éducation, même si aucun établissement scolaire direct n’est présent dans la commune, les options sont nombreuses à proximité : plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, garantissant un suivi scolaire complet pour les familles. Cela inclut notamment le Collège Jules Jeanneney et le Lycée les Haberges, tous situés à moins de 30 minutes en voiture.
L’offre de santé, bien que limitée directement dans la commune avec 0 hôpital, est complétée par des structures médicales proches comme la Croix-Rouge Française à Navenne ou la Clinique St Martin, accessibles rapidement en voiture.
Le climat de Fondremand, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil par mois, offre un équilibre agréable, idéal pour profiter des espaces extérieurs. La commune compte également un équipement sportif, renforçant les possibilités de loisirs pour les habitants.
Avec un taux de chômage relativement bas de 5,1 % et une population active représentant 76,9 %, Fondremand présente un tissu économique stable. La majorité des logements est constituée de maisons (86 %), ce qui correspond à une forte demande pour ce type de bien, tandis que les appartements représentent 14 %. La proportion de propriétaires est élevée (70,7 %), signe d’un attachement fort à la résidence principale, qui représente 82 % des logements.
Les quartiers les plus demandés à Fondremand
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier officiellement les quartiers les plus demandés à Fondremand. En effet, la commune étant de petite taille, les quartiers ne sont pas délimités ou différenciés comme dans les grandes villes. Toute affirmation contraire ne serait pas fondée sur des sources fiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fondremand ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Fondremand ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Fondremand est de 1113 €, avec des extrêmes allant de 445 € à 2021 €, ce qui vous permet d’adapter votre projet selon le type de bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un appartement à Fondremand ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1418 € le m², avec des variations entre 970 € et 2098 €, reflétant la demande plus ciblée sur ces biens.
Quels sont les avantages d’acheter à Fondremand par rapport aux villes voisines comme Rioz ?
Fondremand offre un cadre calme et rural avec une forte proportion de maisons, tandis que des villes voisines comme Rioz peuvent présenter une dynamique urbaine plus marquée. Cela peut influencer le choix selon votre recherche de qualité de vie ou d’investissement.
Combien de pièces doit avoir une maison pour correspondre au marché local ?
Le marché local privilégie généralement les maisons familiales avec plusieurs pièces, adaptées à une population majoritairement propriétaire et stable.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Fondremand ?
La rentabilité dépend de nombreux facteurs comme l’emplacement, l’état du bien et le marché local. En moyenne, le retour sur investissement dans l’ancien est estimé entre 10 et 15 ans, une donnée à affiner avec l’accompagnement d’un conseiller immobilier.
Comment choisir une agence immobilière pour estimer un bien à Fondremand ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, capable de réaliser une estimation juste et de vous accompagner dans toutes les étapes, de la mise en vente à la signature finale.
Le prix au m² à Fondremand est-il comparable à celui de Rioz ?
Les prix peuvent différer, Fondremand affichant des prix moyens autour de 1113 € pour une maison, tandis que Rioz, commune plus grande, peut présenter des variations selon les quartiers et la typologie des biens.
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