Prix au m2 Chambornay-lès-Bellevaux : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Chambornay-lès-Bellevaux, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et leur qualité. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 578 €, avec des variations allant d’un minimum de 765 € à un maximum de 2 369 €. Cette amplitude souligne la diversité des constructions et des emplacements, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents budgets.
Du côté des appartements, le tarif moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2 159 €, avec un prix plancher à 1 360 € et un plafond pouvant atteindre 3 646 €. Ces chiffres traduisent une demande pour des logements plus compacts, souvent appréciés pour leur praticité et leur situation dans des secteurs bien desservis.
Ces valeurs sont à comparer avec celles des communes voisines, qui peuvent présenter des tendances similaires ou légèrement différentes selon leur attractivité, leurs infrastructures et leur dynamique locale. Comprendre ces chiffres vous permet d’ajuster votre budget et vos attentes pour un achat immobilier cohérent à Chambornay-lès-Bellevaux.
Introduction sur Chambornay-lès-Bellevaux : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Chambornay-lès-Bellevaux est une commune marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire, ancrée dans la tradition locale, se reflète dans ses constructions anciennes et le charme de ses paysages, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population d’environ 185 habitants, dont l’âge moyen est de 45,19 ans, la ville propose une ambiance conviviale, où chacun trouve sa place dans une communauté à taille humaine. Cette densité modérée favorise un environnement calme, idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant un lieu tranquille.
Située dans un environnement naturel préservé, Chambornay-lès-Bellevaux bénéficie d’un climat équilibré avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel. La commune dispose de deux équipements sportifs, favorisant une vie active et saine, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et centres de formation sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Parmi eux, l’École primaire Camille Picard et le Pôle Éducatif, ainsi que des collèges tels que Jules Jeanneney et Claude Girard, assurent une offre éducative complète pour les familles. Pour les études supérieures, des infrastructures comme le Micro lycée Louis Pergaud et des centres de formation régionaux restent accessibles dans un rayon raisonnable.
Concernant la santé, bien que Chambornay-lès-Bellevaux ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements hospitaliers sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme l’Hospitalia Mutualité Had et le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les transports sont principalement assurés par des gares situées à proximité, telles que la Gare de Deluz et la Gare de Novillars, ainsi que par des stations de tramways dans les environs. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs kilomètres, ce qui confère à la commune un calme certain tout en restant accessible.
Sur le plan du logement, Chambornay-lès-Bellevaux est majoritairement composée de maisons (96 %), avec une faible proportion d’appartements (4 %). La majorité des habitants sont propriétaires (80,7 %), ce qui dénote une stabilité résidentielle, tandis que 16,9 % sont locataires. Les résidences principales représentent 84,9 % des logements, contre 6 % de résidences secondaires, signe d’un tissu résidentiel tourné vers l’habitation durable.
L’économie locale fait face à un taux de chômage de 8,5 %, avec une population active de 76,8 %, illustrant une dynamique économique équilibrée. Ce contexte est favorable pour envisager un investissement immobilier réfléchi.
Enfin, Chambornay-lès-Bellevaux séduit par ses caractéristiques rurales mêlées à une bonne accessibilité aux infrastructures régionales, offrant un cadre de vie agréable et serein, idéal pour un achat immobilier durable.
Les quartiers les plus demandés à Chambornay-lès-Bellevaux 🏘️
La commune de Chambornay-lès-Bellevaux, en raison de sa petite taille et de sa densité limitée, ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni reconnus pour leur demande spécifique. Cette configuration s’explique par la faible population et la prédominance de maisons individuelles. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers distincts à proprement parler, ni de données fiables sur des zones spécifiques à privilégier dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chambornay-lès-Bellevaux ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chambornay-lès-Bellevaux ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 578 €, avec des variations allant de 765 € à 2 369 €, en fonction de l’emplacement et de l’état du bien.
Comment connaître le prix de référence au m² à Chambornay-lès-Bellevaux ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte des spécificités du marché pour établir un tarif juste au m².
Quels types de biens sont les plus courants à Chambornay-lès-Bellevaux ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), ce qui offre une large palette pour les acheteurs recherchant un habitat individuel et spacieux.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour acheter à Chambornay-lès-Bellevaux ?
Les conditions classiques de prêt s’appliquent, incluant la capacité de remboursement, la stabilité des revenus et la nature du bien. Un prêt conventionné peut être envisagé, notamment pour l’achat de la résidence principale, sans condition de ressources.
Quels équipements scolaires sont accessibles aux familles vivant à Chambornay-lès-Bellevaux ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture à proximité, assurant une offre complète de la maternelle au lycée.
Comment est desservie Chambornay-lès-Bellevaux en transports ?
La commune bénéficie de gares proches et de stations de tramway dans les environs, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines, même si elle ne possède pas d’aéroport à proximité immédiate.
Quels sont les frais d'agence pour l'achat immobilier à Chambornay-lès-Bellevaux ?
Les frais d’agence couvrent notamment la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et sont plafonnés selon la réglementation. Ils peuvent être partagés entre vendeur et acheteur.
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