Prix au m2 Villers-Bouton : Découvrez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Villers-Bouton, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s'établit à 1 140 € par m², avec des variations allant de 457 € à 1 866 € le mètre carré selon l’état, la localisation et les prestations du bien. Cette amplitude permet d’adresser une large gamme de budgets et de projets immobiliers.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 758 €, avec un minimum observé à 1 082 € et un maximum à 2 269 € le mètre carré. Cette différence traduit une demande spécifique pour les logements en copropriété, souvent situés dans des secteurs plus attractifs ou offrant des prestations modernes.
Introduction sur Villers-Bouton : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Villers-Bouton est une petite commune au riche patrimoine, où l’histoire locale façonne encore aujourd’hui son identité. Avec seulement 178 habitants, la population y est relativement jeune, avec un âge moyen de 37,29 ans, ce qui traduit un environnement propice aux familles et aux jeunes actifs cherchant un cadre paisible mais vivant.
Le cadre de vie y est rural et calme, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner du tumulte urbain tout en restant à proximité des infrastructures nécessaires. La commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires tels que maternelles, collèges ou lycées sur son territoire même, mais plusieurs écoles et établissements éducatifs sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, offrant un choix varié pour les familles. On compte notamment plusieurs pôles éducatifs et collèges situés à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui permet de combiner tranquillité et accès à l’éducation.
Sur le plan médical, Villers-Bouton ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers et établissements de soins sont accessibles à proximité, notamment l’Hospitalia Mutualité Had à environ 25 minutes en voiture, ainsi que la Croix-Rouge Française Navenne et le Centre Hospitalier Spécialisé Novillars, garantissant une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
Côté transport, bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de gares directement sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en voiture, comme la Gare de Besançon Franche-Comté TGV située à environ 22 minutes, offrant une connexion rapide vers les grandes villes. L’absence de stations de métro ou tramways renforce le caractère rural et paisible de Villers-Bouton.
Le climat y est agréable avec une pluviométrie moyenne de 264 millimètres par mois et un ensoleillement d’environ 124 heures mensuelles. Les équipements sportifs se limitent à un seul équipement, ce qui souligne le cadre tranquille et axé nature de la commune. L’environnement peu urbanisé et la présence d’espaces naturels valorisent la qualité de vie pour ses habitants.
En matière de logement, Villers-Bouton est majoritairement composée de maisons, représentant 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 9 %. La population est composée à 60,8 % de propriétaires et 36,7 % de locataires, avec une grande majorité de résidences principales (89,9 %), signe d’une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, la population active est élevée à 82,6 %, tandis que le taux de chômage s’établit à 9,5 %, ce qui peut influencer les projets d’achat en termes de solvabilité et de dynamisme local.
Les quartiers les plus demandés à Villers-Bouton 🏘️
À ce jour, il n’existe pas de données précises ou de délimitations officielles sur des quartiers spécifiques à Villers-Bouton. En raison de la taille réduite et de la configuration de la commune, le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal sans distinction claire de quartiers. Ainsi, l’ensemble de Villers-Bouton peut être considéré comme homogène en termes de demande immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-Bouton
Quels sont les prix moyens au m² à Villers-Bouton pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 140 € le mètre carré, avec une fourchette entre 457 € et 1 866 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à 1 758 € le m², variant de 1 082 € à 2 269 €.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Villers-Bouton ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides spécifiques. Pour optimiser ces démarches et choisir les aides adaptées, l’accompagnement d’un conseiller en immobilier est recommandé.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis ou de l’acte de vente. Ils sont encadrés légalement et doivent être clairement affichés par chaque agence. Ces frais sont souvent proportionnels au prix du bien et négociables selon les services proposés.
Existe-t-il des conditions particulières pour obtenir un prêt relais à Villers-Bouton ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien. Il nécessite une situation financière stable, un taux d’endettement raisonnable et des revenus réguliers. Ce type de prêt est adapté aux investisseurs et secundo-accédants, mais pas aux primo-accédants.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon bien à Villers-Bouton ?
La souscription se fait en fonction des caractéristiques du logement (type, surface, valeur des biens mobiliers). Il faut fournir des informations exactes pour garantir une couverture adaptée. Les conseillers immobiliers peuvent vous orienter vers des garanties pertinentes.
Quelles sont les réglementations clés lors de l’achat d’un bien neuf à Villers-Bouton ?
L’acquisition d’un bien neuf est soumise à des garanties obligatoires, comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans) sur les équipements dissociables, et la garantie décennale (10 ans) sur la structure. Ces garanties protègent l’acheteur contre les vices cachés et défauts de construction.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Villers-Bouton ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de maisons ou appartements à Villers-Bouton ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous fournir une estimation personnalisée et vous accompagner à chaque étape de votre projet d’achat ou de vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans cette charmante commune au cadre de vie privilégié !
Votre projet immobilier à Villers-Bouton mérite une expertise locale précise et un suivi adapté. Contactez-nous dès aujourd’hui pour avancer sereinement vers la concrétisation de votre achat ou de votre vente. 🏠🔑
Prix du m² Aulx-lès-Cromary - Prix du m² Bonnevent-Velloreille - Prix du m² Boulot - Prix du m² Boult - Prix du m² Bussières - Prix du m² Buthiers - Prix du m² Chambornay-lès-Bellevaux - Prix du m² Chaux-la-Lotière - Prix du m² Cirey - Prix du m² Cordonnet - Prix du m² Cromary - Prix du m² Étuz - Prix du m² Fondremand - Prix du m² Grandvelle-et-le-Perrenot - Prix du m² Hyet - Prix du m² Maizières - Prix du m² La Malachère - Prix du m² Montarlot-lès-Rioz - Prix du m² Montboillon - Prix du m² Neuvelle-lès-Cromary - Prix du m² Oiselay-et-Grachaux - Prix du m² Pennesières - Prix du m² Perrouse - Prix du m² Quenoche - Prix du m² Recologne-lès-Rioz - Prix du m² Rioz - Prix du m² Ruhans - Prix du m² Sorans-lès-Breurey - Prix du m² Traitiéfontaine - Prix du m² Trésilley - Prix du m² Vandelans - Prix du m² Villers-Bouton - Prix du m² Voray-sur-l'Ognon