Prix au m2 Neuvelle-lès-Cromary : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Neuvelle-lès-Cromary, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1732 €, avec des variations allant d’un minimum de 1558 € jusqu’à un maximum de 2182 € le mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché stable où les maisons profitent d’un bon équilibre entre qualité et prix, offrant ainsi un cadre idéal pour les acquéreurs souhaitant investir dans un bien spacieux et confortable.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, à 1572 €. Les prix peuvent fluctuer entre 1411 € en bas de fourchette, jusqu’à 1972 € au plus haut. Cette différence s’explique par la proportion plus faible d’appartements sur la commune, mais aussi par le type de biens proposés, souvent destinés à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Cette répartition des prix au m² reflète la tendance locale où 95 % des logements sont des maisons, tandis que seulement 5 % sont des appartements. La majorité des résidents sont propriétaires (68,5 %) et vivent dans leur résidence principale (88,7 %), ce qui traduit un marché ancré dans la stabilité et l’investissement durable.
Introduction à Neuvelle-lès-Cromary : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Neuvelle-lès-Cromary est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire ancrée dans la région. Sa taille modeste avec 433 habitants et un âge moyen de 38,11 ans offre un équilibre parfait entre vie de village conviviale et dynamisme intergénérationnel. Ce cadre intimiste favorise une qualité de vie apaisante, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connectée aux services essentiels.
Le paysage local se distingue par son environnement naturel, agrémenté de deux équipements sportifs, qui encouragent un mode de vie actif et sain. Le climat, avec une pluviométrie annuelle de 264 mm et environ 124 heures d’ensoleillement par an, apporte une atmosphère tempérée, propice à la vie en plein air.
Concernant l’éducation, bien que Neuvelle-lès-Cromary ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs pôles éducatifs et collèges se situent à proximité, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Parmi eux, on compte notamment des écoles telles que le Pôle Éducatif situé à environ 375 secondes en voiture du centre-ville, ainsi que des collèges comme le Collège Jules Jeanneney accessible en moins de 10 minutes en voiture. Pour le lycée et la formation supérieure, des établissements comme le Lycée Louis Pergaud et des centres de formation se trouvent dans un rayon raisonnable, facilitant ainsi la scolarité des jeunes habitants.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital, plusieurs centres hospitaliers spécialisés et cliniques sont accessibles en moins de 35 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace. On peut citer notamment l’Hospitalia Mutualité Had ou le Centre Hospitalier Spécialisé de Novillars.
En termes de transport, Neuvelle-lès-Cromary ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire. Cependant, la gare de Besançon Franche-Comté TGV est accessible en environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. De plus, des stations de tramways proches, telles que Fort Benoît ou Orchamps, offrent des connexions supplémentaires vers les zones urbaines voisines.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 8,5 %, avec une population active représentant 74,5 % des habitants, ce qui traduit une communauté engagée dans les activités professionnelles et artisanales alentours. Cette dynamique économique contribue à la stabilité et à l’attractivité de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Neuvelle-lès-Cromary 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés à Neuvelle-lès-Cromary. La commune, de petite taille, ne dispose pas d’une segmentation officielle en quartiers distincts, ce qui reflète son ambiance de village homogène où chaque secteur bénéficie d’une qualité de vie similaire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Neuvelle-lès-Cromary
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Neuvelle-lès-Cromary ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans la commune est de 1732 €, avec une fourchette allant de 1558 € à 2182 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix au m2 de mon bien immobilier à Neuvelle-lès-Cromary ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché local, garantissant une évaluation fiable et juste.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles depuis Neuvelle-lès-Cromary ?
Bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles, collèges et lycées sont disponibles à proximité, accessibles en voiture en moins de 25 minutes.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Neuvelle-lès-Cromary ?
La gare TGV la plus proche est celle de Besançon Franche-Comté, située à environ 20 minutes en voiture, avec également des stations de tramway dans les communes voisines. Aucun aéroport n’est directement accessible dans un rayon proche.
Quels sont les critères pour obtenir un prêt immobilier dans cette région ?
Un prêt conventionné est accessible sans condition de ressources et permet de financer l’achat d’un logement neuf. Il est conseillé de préparer votre dossier avec un conseiller immobilier pour maximiser vos chances d’obtention.
Pourquoi est-il important de faire appel à une agence immobilière pour vendre une maison à Neuvelle-lès-Cromary ?
Une agence immobilière locale connaît parfaitement le marché et peut vous aider à fixer un prix juste, à gérer les démarches administratives et à trouver rapidement un acheteur sérieux.
Comment la population de Neuvelle-lès-Cromary influence-t-elle le marché immobilier ?
Avec 433 habitants et un taux de propriétaires élevé, le marché est stable et orienté vers des acquéreurs cherchant un cadre de vie paisible et pérenne.
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