Prix au m2 Cromary : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cromary, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et les dynamiques locales. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1520 €, avec des prix oscillant entre un minimum de 633 € et un maximum de 2279 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la variété des caractéristiques des biens, de leur emplacement à leur état général.
Concernant les appartements, le tarif moyen au m² est plus élevé, atteignant 1753 €, avec des extrêmes allant de 1097 € à 2438 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements dans la commune, où ils représentent seulement 4 % du parc immobilier, contre 96 % de maisons, majoritairement recherchées par les acheteurs.
Les prix observés à Cromary s’inscrivent dans une fourchette qui permet d’envisager un investissement immobilier avec une bonne connaissance des valeurs locales. Que vous soyez à la recherche d’une maison familiale ou d’un appartement, ces données vous guident vers une estimation juste du coût au mètre carré dans cette commune.
Introduction sur Cromary : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Cromary est une petite commune au riche patrimoine, dont l’histoire est intimement liée à ses paysages et à son architecture traditionnelle. Avec une population d’environ 249 habitants, au profil équilibré avec un âge moyen de 42,99 ans, Cromary offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité hors des grandes agglomérations.
La ville se distingue par son environnement rural, agrémenté d’un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, propice à une qualité de vie apaisante. Les infrastructures sportives et les parcs sont rares, ce qui renforce le caractère naturel et préservé de la commune, appréciée pour son atmosphère paisible.
Côté éducation, bien que Cromary ne dispose d’aucune école maternelle, collège, lycée ou université sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, principalement en voiture, à moins de 25 minutes du centre-ville. Parmi eux, on trouve des écoles primaires intercommunales et des collèges réputés, ainsi que des lycées et centres de formation à Besançon, offrant un panel complet pour les familles.
Pour la santé, l’offre locale est également concentrée à Besançon et ses environs, avec plusieurs hôpitaux et centres spécialisés accessibles en moins de 30 minutes en voiture. Cette proximité assure un bon accès aux soins, tout en bénéficiant d’un environnement calme au quotidien.
En termes de transport, Cromary ne dispose ni d’aéroport ni de gare sur place, mais plusieurs gares et stations de tramway sont accessibles dans les communes voisines, notamment la Gare de Besançon Franche-Comté TGV à environ 17 minutes en voiture. Ces connexions facilitent les déplacements vers les grandes villes et renforcent l’attractivité de Cromary pour les résidents qui travaillent ou étudient en zone urbaine.
La répartition du logement à Cromary révèle une très forte dominance des maisons individuelles (96 %), avec un taux de propriétaires de 81,5 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort au territoire. Le taux de locataires est bas, à 15,1 %, et la majorité des logements sont des résidences principales (90,3 %), signe d’un habitat pérenne.
Sur le plan économique, la population active représente 83,8 %, avec un taux de chômage relativement bas de 4,9 %, ce qui souligne un tissu économique local stable, même si la commune reste majoritairement résidentielle.
Quartiers les plus demandés à Cromary 🏘️
À ce jour, aucun nom de quartier spécifique n’est officiellement recensé ou distingué dans la commune de Cromary. La structure du territoire étant plutôt homogène et rurale, la demande immobilière se concentre sur l’ensemble du village sans distinction formelle de secteurs différenciés.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cromary ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Cromary ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1520 € par m², avec des variations de 633 € à 2279 € selon les caractéristiques du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Cromary ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1753 € le m², avec un minimum à 1097 € et un maximum à 2438 €.
Comment obtenir une estimation précise du prix au m² à Cromary ?
Pour une estimation fiable, il est recommandé de contacter un conseiller disposant d’une expertise locale, qui prendra en compte les spécificités du bien, son emplacement et les tendances du marché.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² à Cromary ?
Le prix dépend notamment de la typologie du bien, de sa surface, de son état, ainsi que de la demande locale et de la proximité des commodités.
Quel est l’intérêt d’acheter à Cromary malgré l’absence d’écoles et d’hôpitaux sur place ?
Cromary offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des infrastructures indispensables situées à Besançon et dans les communes voisines, ce qui convient particulièrement aux familles recherchant la tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
Comment les transports impactent-ils l’accessibilité de Cromary ?
Bien que la commune ne dispose pas d’infrastructures de transport majeures, elle est bien desservie par les routes et bénéficie d’un accès rapide aux gares et stations de tramway des villes proches.
Le prix moyen au m² à Cromary est-il adapté pour un investissement immobilier ?
Oui, les prix au mètre carré restent justes et cohérents avec la qualité de vie et l’environnement local, offrant une base solide pour un investissement réfléchi.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Cromary 📞✨
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Cromary ou obtenir une estimation personnalisée pour votre projet immobilier ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, de l’estimation à la concrétisation de votre achat. N’hésitez pas à vous inscrire à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à vos critères. Construisons ensemble votre projet immobilier dans cette charmante commune où qualité de vie et opportunités se conjuguent harmonieusement !
Prix du m² Aulx-lès-Cromary - Prix du m² Bonnevent-Velloreille - Prix du m² Boulot - Prix du m² Boult - Prix du m² Bussières - Prix du m² Buthiers - Prix du m² Chambornay-lès-Bellevaux - Prix du m² Chaux-la-Lotière - Prix du m² Cirey - Prix du m² Cordonnet - Prix du m² Cromary - Prix du m² Étuz - Prix du m² Fondremand - Prix du m² Grandvelle-et-le-Perrenot - Prix du m² Hyet - Prix du m² Maizières - Prix du m² La Malachère - Prix du m² Montarlot-lès-Rioz - Prix du m² Montboillon - Prix du m² Neuvelle-lès-Cromary - Prix du m² Oiselay-et-Grachaux - Prix du m² Pennesières - Prix du m² Perrouse - Prix du m² Quenoche - Prix du m² Recologne-lès-Rioz - Prix du m² Rioz - Prix du m² Ruhans - Prix du m² Sorans-lès-Breurey - Prix du m² Traitiéfontaine - Prix du m² Trésilley - Prix du m² Vandelans - Prix du m² Villers-Bouton - Prix du m² Voray-sur-l'Ognon