Prix au m2 Grandvelle-et-le-Perrenot : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Grandvelle-et-le-Perrenot, le marché immobilier reflète un équilibre intéressant entre qualité de vie et accessibilité. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1206 €, avec des variations allant de 1093 € à 1386 € le m² selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement. Ce positionnement tarifaire offre une indication claire pour les acquéreurs souhaitant investir dans un habitat spacieux et confortable, avec un juste rapport qualité/prix.
Concernant les appartements, bien que leur part soit quasi inexistante dans cette commune (0 %), les prix moyens au mètre carré sont estimés à 1002 €, avec un minimum à 746 € et un maximum à 1501 € le m². Ces chiffres, bien que théoriques dans ce contexte, permettent d'appréhender la dynamique immobilière locale et les écarts possibles selon les projets.
Introduction sur la Grandvelle-et-le-Perrenot : Un cadre de vie authentique et privilégié 🌳
La commune de Grandvelle-et-le-Perrenot, riche d’une histoire marquante, s’impose comme un lieu où patrimoine et modernité cohabitent harmonieusement. Ce territoire, empreint de traditions locales, offre un environnement où les traces du passé sont visibles à travers ses constructions et son architecture typique, témoignant d’une identité forte et valorisante.
Avec une population de 384 habitants et un âge moyen de 37,41 ans, Grandvelle-et-le-Perrenot présente un profil démographique équilibré, favorisant une vie de village dynamique tout en restant paisible. La majorité des habitants sont propriétaires (93,8 %) et résident principalement dans des maisons individuelles, qui représentent 100 % du parc immobilier. Ce cadre favorise un sentiment d’appartenance et une stabilité appréciée des familles et des primo-accédants.
Côté éducation, même si la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Parmi elles, des écoles primaires et maternelles situées à environ 7 à 13 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés entre 15 et 22 minutes en voiture, facilitent l’accès à un enseignement complet pour les familles. Cette accessibilité est un atout pour les ménages souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en bénéficiant de services éducatifs de qualité à proximité.
En matière de santé, bien que Grandvelle-et-le-Perrenot ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Croix-Rouge Française à Navenne, la Clinique St Martin, et le Groupe Hospitalier Haute Saône à Vesoul. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins, élément essentiel pour la sérénité des résidents.
La commune est desservie par plusieurs infrastructures de transport à proximité, même si elle ne possède pas d’aéroport, gare ou station de métro en son sein. La gare de Vesoul est accessible en environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes agglomérations régionales. Cette situation favorise une bonne connexion avec les zones urbaines tout en profitant d’un cadre rural préservé.
Sur le plan environnemental, Grandvelle-et-le-Perrenot bénéficie d’un climat tempéré avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil par mois, idéal pour ceux qui apprécient un équilibre entre douceur et luminosité. La commune compte également 3 équipements sportifs, favorisant une vie active et conviviale.
Enfin, la qualité de vie à Grandvelle-et-le-Perrenot se distingue par son calme, son patrimoine préservé et son cadre naturel, attirant des habitants en quête d’un environnement paisible avec toutes les commodités à portée de main.
Les quartiers les plus demandés à Grandvelle-et-le-Perrenot 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de définir précisément des quartiers spécifiques au sein de Grandvelle-et-le-Perrenot, la commune étant de taille modeste et homogène. Par conséquent, il n’existe pas de quartiers distincts répertoriés pour leur attractivité ou leur demande particulière.
Répartition du logement et économie locale 📊
La totalité du parc immobilier est composée de maisons individuelles, ce qui reflète un habitat traditionnel et familial. Le taux de propriétaires est particulièrement élevé à 93,8 %, tandis que seulement 3,5 % des habitants sont locataires, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle. Par ailleurs, 91,5 % des logements sont des résidences principales, confirmant le caractère résidentiel et pérenne de la commune.
Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux d’activité de 81,5 %, et un taux de chômage modéré à 5,7 %, soulignant une bonne dynamique locale malgré la taille réduite de la commune. Ces éléments sont rassurants pour les futurs acquéreurs cherchant un environnement à la fois calme et viable économiquement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Grandvelle-et-le-Perrenot ❓
Comment connaître le prix au m2 à Grandvelle-et-le-Perrenot ?
Vous pouvez consulter les données officielles des ventes immobilières réalisées, notamment via les documents publics comme la « Demande de valeurs foncières ». Pour une estimation précise et personnalisée, faire appel à une expertise immobilière locale est recommandé afin d’ajuster le prix au m² en fonction des spécificités du bien.
Quel est le prix moyen d’une maison à Grandvelle-et-le-Perrenot ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1206 €, avec un prix minimum constaté à 1093 € et un maximum à 1386 €, ce qui reflète une fourchette réaliste pour les acheteurs souhaitant investir dans cette commune.
Le DPE est-il important pour un achat immobilier ici ?
Absolument. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est obligatoire et renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique augmente la valeur du bien et facilite la revente ou la location future.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Grandvelle-et-le-Perrenot ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : la surface en mètres carrés, le type de bien, son état, ainsi que la localisation. La proximité des écoles, des transports et des infrastructures joue aussi un rôle clé dans le potentiel de valorisation.
Comment rester informé des évolutions juridiques en matière de vente immobilière ?
Il est conseillé de suivre des sources spécialisées en droit immobilier ou de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui assure un accompagnement personnalisé, garantissant le respect des normes en vigueur et une transaction sécurisée.
Quels sont les éléments à prendre en compte pour une estimation immobilière fiable ?
Outre la surface et le type de bien, il faut considérer l’état général, les rénovations éventuelles, l’environnement, la qualité des infrastructures locales, et les tendances du marché immobilier dans la région.
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