Prix au m2 Traitiéfontaine : Découvrez les valeurs immobilières justes pour vos projets
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Traitiéfontaine, le marché immobilier reflète une diversité intéressante avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 239 €, avec un prix minimum observé à 498 € et un prix maximum atteignant 1 994 €. Ce large éventail traduit une offre variée, allant de biens plus anciens ou nécessitant des travaux à des maisons rénovées ou bénéficiant d’emplacements privilégiés.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 1 405 €. Les prix les plus bas démarrent à 851 €, tandis que les biens les mieux situés ou les plus modernes peuvent atteindre jusqu’à 2 222 € par m². Ces variations permettent aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget tout en tenant compte des caractéristiques propres à chaque logement.
En résumé, que vous recherchiez une maison ou un appartement à Traitiéfontaine, les prix au m² restent compétitifs et reflètent un marché immobilier dynamique, offrant un bon équilibre entre qualité du cadre de vie et investissement.
Introduction à Traitiéfontaine : un cadre de vie authentique et serein
Traitiéfontaine est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses constructions traditionnelles et son environnement préservé. Cette identité forte contribue à un cadre de vie calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible tout en restant proche des commodités.
Avec une population d’environ 160 habitants et un âge moyen de 42,76 ans, Traitiéfontaine présente un profil démographique équilibré, combinant la tranquillité d’une petite commune avec une dynamique locale suffisante pour maintenir une vie sociale active. Cette taille humaine favorise une forte cohésion entre les résidents et un véritable sentiment d’appartenance.
En termes d’éducation, la commune compte une école maternelle accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, offrant ainsi une continuité éducative complète pour les élèves.
Côté santé, même si Traitiéfontaine ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers de référence sont situés à une distance raisonnable en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux spécialisés.
Le réseau de transports est modeste, sans aéroports ni gares directement dans la commune, mais des infrastructures importantes telles que la gare de Besançon Franche-Comté TGV restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cette situation permet à la fois de bénéficier de la tranquillité rurale et d’une bonne connectivité aux grandes villes.
L’environnement naturel est un atout majeur de Traitiéfontaine. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose d’un équipement sportif, idéal pour les activités de plein air. Le climat y est doux avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et 124 heures de soleil mensuelles, favorisant un cadre de vie agréable et propice à la détente.
La répartition des logements à Traitiéfontaine est marquée par une très forte prédominance des maisons individuelles, qui représentent 97 % des biens, contre seulement 3 % pour les appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (77,3 %) et résident dans leur logement principal (89,5 %), ce qui reflète une stabilité et un ancrage fort dans le territoire.
Sur le plan économique, la population active est élevée à 76,9 %, même si le taux de chômage reste à 9,1 %, indiquant un marché du travail local avec certains défis, mais aussi des opportunités pour ceux qui souhaitent s’y installer.
Les quartiers les plus recherchés à Traitiéfontaine
D’après les données disponibles, aucun nom officiel de quartiers ne peut être identifié à Traitiéfontaine, en raison de sa taille réduite et de son organisation territoriale. La demande immobilière se concentre donc principalement sur l’ensemble du village, où le charme et l’authenticité de l’habitat font l’unanimité auprès des acquéreurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Traitiéfontaine
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Traitiéfontaine ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Traitiéfontaine est d’environ 1 239 €, avec une fourchette allant de 498 € à 1 994 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment connaître le juste prix de l’immobilier à Traitiéfontaine ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de se référer aux données des ventes récentes et de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché spécifique de Traitiéfontaine.
Quelles sont les garanties lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat dans le neuf, plusieurs garanties protègent l’acquéreur : la garantie de parfait achèvement (un an), la garantie biennale couvrant les équipements (deux ans), et la garantie décennale couvrant la solidité du bâtiment pour dix ans.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à Traitiéfontaine ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements les plus proches se situent dans les villes voisines, accessibles en quelques minutes en voiture.
Comment optimiser le coût d’achat d’un bien ancien à Traitiéfontaine ?
La négociation du prix de vente, le choix d’un financement avantageux avec un taux d’emprunt bas, et la prise en compte des frais annexes (notaire, agence) sont essentiels. Une estimation précise et un accompagnement local permettent d’optimiser votre investissement.
Comment rester informé des évolutions légales lors de la vente ou l’achat d’un bien ?
Se tenir informé via des sources fiables ou s’appuyer sur un conseiller immobilier local permet de suivre les changements juridiques et fiscaux, garantissant ainsi une transaction conforme et sécurisée.
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