Prix au m2 Vandelans : Découvrez les tendances pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Vandelans, le marché immobilier présente des spécificités intéressantes pour les acheteurs. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 336 €, avec des écarts notables allant d’un minimum de 576 € à un maximum de 2 172 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des propriétés plus récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, atteignant 1 399 €, avec des prix variant entre 833 € et 2 232 € le mètre carré. Cette variation s’explique par la localisation précise, l’état général du logement et les prestations annexes.
Ces données offrent un premier repère solide pour évaluer le juste prix lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier à Vandelans. Elles permettent aussi de situer votre projet dans le contexte local, en fonction du type de logement qui vous intéresse.
Introduction à Vandelans : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
Vandelans est une petite commune au charme authentique, forte de son histoire qui participe à son identité unique. Avec seulement 109 habitants et un âge moyen de 40,85 ans, elle offre un cadre de vie calme et attractif pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
La ville bénéficie d’un patrimoine local qui reflète son passé et son attachement aux traditions rurales, ce qui séduit particulièrement les familles et les amateurs de nature et de culture locale. Son environnement paisible, ponctué d’un équipement sportif unique et d’un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, favorise un quotidien agréable.
Côté éducation, même si Vandelans ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles, collèges et lycées sont facilement accessibles en voiture ou en transports depuis la commune. Les écoles comme l’École intercommunale de la Bussière ou l’École primaire Camille Picard se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tout comme les collèges Jules Jeanneney et Aigremont, ainsi que des lycées professionnels à Besançon. Cette proximité offre une bonne couverture éducative pour les familles, même sans infrastructures scolaires sur place.
En termes de santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Vandelans. Cependant, plusieurs centres hospitaliers spécialisés et mutualistes se situent à une quinzaine de kilomètres, garantissant un accès aux soins de qualité dans un délai raisonnable.
Les transports desservent la commune par des gares proches (Laissey, Deluz, Novillars) accessibles en voiture en environ 20 à 30 minutes. Bien que la ville ne soit pas équipée d’aéroports ou de métros, ces infrastructures proches facilitent l’accès à la région et les déplacements quotidiens.
La répartition des logements à Vandelans est dominée par la maison individuelle, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 7 %. La majorité des habitants sont propriétaires (88 %), avec un taux de locataires faible à 6 %. La part des résidences principales atteint 85,6 %, ce qui témoigne d’une population stable et attachée à son habitat principal.
Sur le plan économique, la population active est élevée avec 78,9 %, et le taux de chômage reste bas à 3,4 %, signe d’une économie locale dynamique et favorable à l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Vandelans 🏘️
À Vandelans, aucune donnée spécifique fiable sur les noms ou la demande précise des quartiers n’est disponible. La commune étant de petite taille et peu dense, le marché immobilier s’organise essentiellement autour de l’ensemble du village sans distinction marquée de quartiers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vandelans ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Vandelans ?
Le prix moyen au m2 pour une maison est d’environ 1 336 €, tandis que pour un appartement, il est légèrement supérieur à 1 399 €. Ces prix varient selon l’état et la localisation précise du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Vandelans ?
Pour une estimation juste, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques du bien, les prix pratiqués au m², et la situation du marché à Vandelans.
Quels types de biens sont les plus présents à Vandelans ?
Les maisons représentent 93 % des logements, ce qui correspond à un habitat plutôt individuel et familial. Les appartements sont peu nombreux, seulement 7 % du parc.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Vandelans ?
Même si la commune ne compte pas d’établissements scolaires, de nombreuses écoles, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, assurant une bonne couverture éducative.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre mon bien à Vandelans ?
Choisir une agence immobilière avec une connaissance approfondie du marché local est essentiel. Elle pourra estimer votre bien au juste prix, organiser la diffusion de l’annonce et gérer les visites et offres d’achat avec un accompagnement personnalisé.
Y a-t-il des avantages spécifiques à vivre à Vandelans ?
Vandelans offre un cadre de vie paisible, une faible densité de population, des logements majoritairement en maisons individuelles, et une économie locale dynamique avec un faible taux de chômage, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités régionales.
Contactez votre agence Square Habitat à Vandelans pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître le prix au m² de votre bien à Vandelans ou simplement être informé des dernières opportunités immobilières ? N’hésitez pas à prendre contact avec notre équipe locale. Nous vous proposons un suivi personnalisé, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu’à la signature de votre acte de vente.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de l’expertise immobilière de Square Habitat pour réussir votre projet dans les meilleures conditions et au juste prix. Votre futur logement vous attend à Vandelans ! 🏡🔑
Prix du m² Aulx-lès-Cromary - Prix du m² Bonnevent-Velloreille - Prix du m² Boulot - Prix du m² Boult - Prix du m² Bussières - Prix du m² Buthiers - Prix du m² Chambornay-lès-Bellevaux - Prix du m² Chaux-la-Lotière - Prix du m² Cirey - Prix du m² Cordonnet - Prix du m² Cromary - Prix du m² Étuz - Prix du m² Fondremand - Prix du m² Grandvelle-et-le-Perrenot - Prix du m² Hyet - Prix du m² Maizières - Prix du m² La Malachère - Prix du m² Montarlot-lès-Rioz - Prix du m² Montboillon - Prix du m² Neuvelle-lès-Cromary - Prix du m² Oiselay-et-Grachaux - Prix du m² Pennesières - Prix du m² Perrouse - Prix du m² Quenoche - Prix du m² Recologne-lès-Rioz - Prix du m² Rioz - Prix du m² Ruhans - Prix du m² Sorans-lès-Breurey - Prix du m² Traitiéfontaine - Prix du m² Trésilley - Prix du m² Vandelans - Prix du m² Villers-Bouton - Prix du m² Voray-sur-l'Ognon