Prix au m2 Frasne-le-Château : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Frasne-le-Château
Le marché immobilier à Frasne-le-Château présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 031 € m², avec une fourchette allant de 413 € m² au minimum jusqu’à 1 599 € m² au maximum. Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le prix au mètre carré est nettement plus élevé, avec une moyenne de 2 030 € m². Les prix peuvent descendre jusqu’à 1 286 € m² pour les biens les plus abordables, tandis que les plus haut de gamme atteignent jusqu’à 2 824 € m². Cette différence de valorisation entre maisons et appartements souligne une demande plus soutenue pour des logements compacts ou rénovés, adaptés à une clientèle variée.
À titre de comparaison, dans les communes environnantes, il est fréquent de retrouver des prix au m² proches, mais Frasne-le-Château se distingue par un équilibre entre accessibilité et qualité de vie, ce qui influence directement la dynamique des prix.
Introduction à Frasne-le-Château : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Frasne-le-Château est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité unique. Avec une population de 292 habitants et un âge moyen de 40,54 ans, cette ville offre un environnement calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités nécessaires.
Le patrimoine local, bien que discret, contribue à une atmosphère chaleureuse où la culture et les traditions sont préservées. Le cadre naturel et rural invite à la détente et aux activités de plein air, renforcé par un équipement sportif disponible pour les amateurs de sport.
En matière d’éducation, bien que Frasne-le-Château ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites communales, plusieurs écoles maternelles et collèges sont accessibles à proximité en voiture, facilitant ainsi la scolarité des plus jeunes. Par exemple, le Pôle éducatif est situé à environ 5 à 13 minutes en voiture, tandis que plusieurs collèges et lycées se trouvent à moins de 30 minutes de trajet, assurant un bon maillage éducatif pour les familles.
Côté santé, aucun hôpital n’est implanté directement à Frasne-le-Château, mais des infrastructures médicales importantes sont accessibles dans un rayon raisonnable, telles que la Clinique Médicale Brugnon Agache à environ 22 minutes en voiture, ainsi que le Groupe Hospitalier Haute Saône à une demi-heure environ, garantissant un accès aux soins de qualité.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’une relative proximité avec plusieurs gares, notamment la Gare de Besançon Franche-Comté TGV à environ 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. L’accès aux aéroports régionaux, tels que l’Aéroport d’Edeis Dole Jura, reste cependant plus éloigné, autour de 1h00 à 1h30 en voiture.
L’environnement naturel de Frasne-le-Château est caractérisé par un climat modéré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable toute l’année. La commune compte un équipement sportif qui anime la vie locale et favorise le bien-être des habitants.
La répartition du logement montre une nette prédominance des maisons, qui constituent 88 % du parc immobilier, contre 12 % pour les appartements. Le taux de propriétaires est élevé (78,8 %), ce qui témoigne d’un attachement fort des habitants à leur logement, tandis que le taux de locataires s’élève à 18,5 %. La majorité des résidences sont principales (82,3 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et ancré.
Sur le plan économique, la population active représente 63,7 % des habitants, avec un taux de chômage de 10 %, ce qui invite à une vigilance dans la dynamique d’emploi locale. Cependant, la qualité de vie, la tranquillité et les infrastructures environnantes compensent largement ces contraintes.
Les quartiers les plus demandés à Frasne-le-Château 🏘️
À l’heure actuelle, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques les plus recherchés dans Frasne-le-Château. La commune étant de taille modeste avec une population réduite, le marché immobilier ne distingue pas encore de zones clairement différenciées en termes de demande.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Frasne-le-Château ❓
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Frasne-le-Château ?
Le prix moyen pour une maison à Frasne-le-Château est d’environ 1 031 € par mètre carré, avec des variations entre 413 € et 1 599 € selon les caractéristiques du bien et son emplacement.
Comment connaître le prix au m² actuel pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen pour un appartement s’établit autour de 2 030 € le mètre carré, avec un minimum de 1 286 € et un maximum pouvant atteindre 2 824 €, selon le standing et la localisation.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien immobilier à Frasne-le-Château ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché de Frasne-le-Château.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m² dans cette commune ?
Le prix au m2 dépend de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de l’emplacement précis dans la commune, ainsi que de la conjoncture économique locale et de la demande.
Y a-t-il des infrastructures scolaires proches de Frasne-le-Château pour un projet familial ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles en son sein, plusieurs établissements scolaires dont des maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des enfants.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Pour éviter toute mauvaise surprise, il est conseillé de confier la vente à un professionnel de l’immobilier, qui suit régulièrement les évolutions des réglementations et vous accompagne dans toutes les démarches.
Quel est l’impact du DPE (diagnostic de performance énergétique) sur l’achat immobilier à Frasne-le-Château ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du bien et est obligatoire pour toute vente. Un bon classement énergétique peut valoriser le bien et faciliter sa revente ou sa location.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré dans la région ?
Le tarif de référence se base sur l’analyse des transactions récentes, les caractéristiques du bien et l’état du marché local. Votre conseiller immobilier peut vous fournir une estimation personnalisée et fiable.
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