Prix au m2 Saint-Broing : Découvrez les valeurs immobilières justes pour vos projets 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Broing
À Saint-Broing, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² est situé à environ 1016 €, avec une fourchette allant de 403 € à 1747 € selon l’état, la localisation et les caractéristiques du bien. Cette amplitude permet aux acquéreurs d’envisager différents types de maisons, du plus abordable au plus haut de gamme.
Pour les appartements, bien que leur part soit limitée dans la commune, le prix moyen au m² atteint 1377 €, avec un minimum à 936 € et un maximum à 1863 €. Ces valeurs indiquent un marché où les appartements, rares, sont recherchés et valorisés, notamment pour des résidences secondaires ou des investissements de petite surface.
La répartition du logement à Saint-Broing est dominée par les maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 3 %. Cette configuration attire principalement des propriétaires, avec un taux de propriétaires occupant leur résidence principale de 88,7 %, contre seulement 9,4 % de locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (83,8 %), ce qui souligne un tissu résidentiel stable et ancré, complété par 8,7 % de résidences secondaires.
Introduction à Saint-Broing : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Saint-Broing est une petite commune au patrimoine authentique où l’histoire locale se ressent à travers ses constructions et son ambiance villageoise. Ce cadre tranquille invite à une vie paisible, loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
Avec une population de seulement 108 habitants, l’âge moyen s’établit à 54,92 ans, ce qui reflète une communauté plutôt mature, attachée à son territoire. Ce faible nombre d’habitants garantit un environnement intime et un sens fort du lien social.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment le Pôle Éducatif, des écoles primaires et des collèges privés et publics situés entre 7 et 14 minutes en voiture. Les lycées professionnels sont également accessibles à moins de 10 minutes en voiture, offrant un panel complet pour les familles souhaitant s’installer.
Concernant la santé, Saint-Broing ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire même si plusieurs établissements médicaux importants se situent à moins de 10 minutes en voiture, tels que la Clinique Médicale Brugnon Agache ou le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray, assurant un accès rapide aux soins.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares à proximité immédiate, mais plusieurs aéroports régionaux et gares TGV sont accessibles en environ 40 à 70 minutes en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants.
Le climat de Saint-Broing est marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable et tempéré. La commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, mais son cadre naturel invite à la promenade et au calme.
Répartition du logement et économie locale
La forte proportion de maisons (97 %) souligne un marché résidentiel dominé par des biens individuels souvent entourés de jardins, ce qui est un atout important pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Le taux de locataires est faible (9,4 %), témoignant d’un tissu immobilier plutôt tourné vers la propriété.
Sur le plan économique, la population active représente 64,4 % des habitants, avec un taux de chômage notable de 14,7 %, ce qui peut influencer certains projets d’investissement. Le revenu mensuel moyen n’étant pas renseigné, il est recommandé d’analyser les opportunités au cas par cas avec un conseiller immobilier.
Quartiers les plus demandés à Saint-Broing 🏘️
Saint-Broing étant une commune de très petite taille avec seulement 108 habitants, il n’existe pas de quartiers différenciés ou nommés officiellement. Par conséquent, aucun quartier spécifique ne peut être identifié comme plus demandé sur la base de données fiables. Le marché immobilier s’appuie davantage sur l’ensemble du territoire communal, caractérisé par une forte dominance de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Broing
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Broing ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1016 €, avec des variations entre 403 € et 1747 € selon les caractéristiques du bien.
Comment se situe le marché des appartements à Saint-Broing ?
Les appartements sont rares (3 % du parc), avec un prix moyen au m² de 1377 €, allant de 936 € à 1863 €, adaptés surtout à des projets de petites surfaces ou résidences secondaires.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Broing ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles directement, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un choix complet pour les familles.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour Saint-Broing ?
La commune ne compte pas d’aéroports ou gares à proximité immédiate, mais plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture entre 40 et 70 minutes, facilitant les déplacements longue distance.
Existe-t-il une offre médicale à Saint-Broing ?
Saint-Broing ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs établissements de santé importants se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Comment optimiser l’achat d’une maison avec jardin à Saint-Broing ?
Avec une large majorité de maisons individuelles, l’achat d’une maison avec jardin est courant. Il est conseillé de bien vérifier le prix au m² et l’état du bien, et de se faire accompagner dans la constitution du dossier de vente.
Peut-on bénéficier d’aides au financement pour un achat immobilier ancien à Saint-Broing ?
Oui, le prêt à taux zéro (PTZ) peut être accessible sous conditions, notamment pour les primo-accédants réalisant des travaux d’amélioration énergétique ou structurelle. Nos conseillers immobiliers peuvent vous orienter sur ces dispositifs.
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