Prix au m2 Autrey-lès-Gray : Évaluez votre projet immobilier au juste prix
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Autrey-lès-Gray, le marché immobilier présente des disparités intéressantes selon les types de biens. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 984 € par mètre carré, avec des extrêmes allant de 394 € à 1 953 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis et les prestations proposées.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, atteignant 1 827 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 101 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 2 656 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la localisation plus centrale ou la qualité des résidences.
Ces valeurs sont essentielles pour vous aider à positionner votre projet d’achat ou de vente dans un cadre réaliste, en tenant compte des spécificités du marché local d’Autrey-lès-Gray.
Introduction sur Autrey-lès-Gray : Un cadre de vie calme et authentique
Située dans le département de la Haute-Saône, Autrey-lès-Gray est une commune au charme discret qui séduit par son riche patrimoine et son ambiance paisible. Son histoire s’inscrit dans la tradition de la région, avec un héritage culturel qui contribue à son identité forte. Cette ville rurale rassemble environ 386 habitants dont l’âge moyen est de 47,3 ans, illustrant une population stable et mature, propice à un cadre de vie tranquille.
Autrey-lès-Gray offre un environnement agréable où la nature est omniprésente, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 160 mm par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel. Le tissu local est complété par 4 équipements sportifs, favorisant une vie active malgré l’absence de parcs et jardins publics.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle accessible, notamment l’École maternelle située à environ 3582 secondes à pied (environ 1 heure) du centre-ville ou à 430 secondes en voiture, ainsi que le Pôle éducatif des 4 Vallées à proximité. Bien que la commune ne compte ni collèges, ni lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les villes voisines, avec des collèges et lycées situés à environ 10 à 13 minutes en voiture.
Pour les soins et la santé, l’offre locale est limitée, sans hôpital dans la commune même. Cependant, des structures médicales importantes comme le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray sont accessibles à environ 6946 secondes à pied ou 807 secondes en voiture, facilitant l’accès aux soins.
En termes de transport, Autrey-lès-Gray ne dispose pas d’aéroports, gares, ni stations de métro ou tramway. Les principales gares comme celle d’Is-sur-Tille ou de Gemeaux sont cependant accessibles à un peu plus de 20 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des déplacements régionaux. L’absence d’infrastructures de transport lourdes confère à la ville une atmosphère calme, idéale pour ceux en quête de sérénité.
La majorité des logements à Autrey-lès-Gray sont des maisons, représentant 91 % du parc immobilier, contre seulement 9 % d’appartements. La population est majoritairement propriétaire avec un taux de 74,3 %, tandis que le taux de locataires est de 20,9 %. La part des résidences principales est élevée à 75,7 %, ce qui souligne le caractère résidentiel de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est relativement élevé à 12,6 % et la population active représente 70,4 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui invite à une analyse complémentaire selon les projets.
Les quartiers les plus demandés à Autrey-lès-Gray
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Autrey-lès-Gray. En raison de la taille réduite de la commune et de son organisation, le marché immobilier y est homogène sans distinction formelle de quartiers marquants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Autrey-lès-Gray
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Autrey-lès-Gray ?
L’investissement dans un bien ancien nécessite une attention particulière. Il est recommandé de prévoir un budget pour des travaux éventuels, notamment en rénovation énergétique. Une inspection approfondie des lieux est indispensable pour éviter les mauvaises surprises. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document clé à examiner avant l’achat.
Comment connaître le prix moyen au mètre carré à Autrey-lès-Gray ?
Le prix moyen au m² est d’environ 984 € pour les maisons et 1 827 € pour les appartements, avec des variations importantes selon la localisation précise et l’état du bien. Ces valeurs sont des indicateurs fiables pour estimer un budget réaliste.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Autrey-lès-Gray ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Y a-t-il des hôpitaux ou des centres de santé à proximité ?
Bien qu’Autrey-lès-Gray ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray ou la Clinique Médicale Brugnon Agache.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Autrey-lès-Gray ?
La commune n’a pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire. Les gares les plus proches se situent à environ 20 minutes en voiture, offrant des connexions régionales. L’accès routier reste la solution principale pour les déplacements.
Comment optimiser la valeur de mon bien immobilier à Autrey-lès-Gray ?
Améliorer la performance énergétique, moderniser les équipements comme la cuisine ou la salle de bain et valoriser l’habitation par des travaux ciblés sont des leviers efficaces pour augmenter la valeur de votre bien.
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