Prix au m2 Autrey-lès-Gray : Comprenez les tendances pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Autrey-lès-Gray, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien, offrant ainsi des opportunités adaptées à différents projets d’achat. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 870 €, avec un prix minimum constaté à 637 € et un maximum pouvant atteindre 1 269 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus accessible au plus qualitatif, permettant aux acheteurs de choisir selon leur budget et leurs critères.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, situé à 1 001 €. Les prix minimum et maximum enregistrés oscillent respectivement autour de 747 € et 1 492 € le m². Cette variation traduit une offre d’appartements diversifiés, souvent prisés pour leur praticité et leur potentiel d’investissement locatif.
Ces chiffres démontrent que le prix au mètre carré à Autrey-lès-Gray reste juste et cohérent avec le marché local, offrant des perspectives intéressantes tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché immobilier y est marqué par une majorité de maisons, qui représentent 91 % des logements, contre 9 % d’appartements, confirmant le profil résidentiel et familial de la commune.
Introduction à Autrey-lès-Gray : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏰
Autrey-lès-Gray est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue grandement à son identité singulière. Son charme réside notamment dans ses constructions traditionnelles et son environnement préservé, offrant aux habitants un véritable havre de paix à proximité des grands axes. Avec une population de 387 habitants et un âge moyen de 47,33 ans, la ville propose un cadre de vie calme et accueillant, idéal pour les familles et les retraités en quête de sérénité.
Le tissu éducatif autour d’Autrey-lès-Gray est bien structuré, même si la commune ne dispose directement que d’une école maternelle située à environ 43 secondes en voiture du centre-ville. Les autres établissements scolaires, notamment plusieurs collèges et lycées, se trouvent dans les environs accessibles en voiture, facilitant ainsi la scolarité des enfants et adolescents. Cette proximité des pôles éducatifs, comme le Collège Robert et Sonia Delaunay ou le Lycée Augustin Cournot, est un atout pour les familles souhaitant s’installer dans la région.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, tels que le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray ou la Clinique Médicale Brugnon Agache. Ces infrastructures garantissent un suivi médical de qualité, renforçant l’attractivité du secteur.
Concernant les transports, Autrey-lès-Gray ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway, ce qui souligne son caractère rural et paisible. Néanmoins, la proximité des gares et aéroports dans les villes voisines permet de relier facilement la commune aux grands centres urbains, tout en profitant d’un environnement moins urbanisé.
L’environnement local est marqué par une absence de parcs et jardins publics mais bénéficie de quatre équipements sportifs, favorisant la pratique d’activités en plein air. Le climat y est doux, avec une moyenne de 160 mm de pluie par mois et environ 200 heures d’ensoleillement mensuel, un équilibre appréciable pour vivre confortablement toute l’année.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage de 12,6 % et une population active de 70,4 %, ce qui témoigne d’un marché du travail dynamique malgré quelques défis. La majorité des habitants sont propriétaires (74,3 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 20,9 %.
En résumé, Autrey-lès-Gray séduit par son patrimoine, son cadre de vie paisible, et ses infrastructures accessibles à proximité, faisant d’elle une commune où investir dans l’immobilier au m² peut s’inscrire dans une stratégie réfléchie et durable.
Les quartiers les plus demandés à Autrey-lès-Gray 🏘️
Les données disponibles ne précisent pas nommément les quartiers les plus prisés à Autrey-lès-Gray. Cependant, on peut souligner que la forte proportion de maisons (91 %) indique une préférence pour les secteurs résidentiels majoritairement composés de pavillons et habitats individuels. Ces zones attirent les familles et les acquéreurs recherchant un environnement calme proche des écoles maternelles et des équipements sportifs. La stabilité du marché est renforcée par un bon équilibre entre propriétaires et locataires, ainsi qu’une majorité de résidences principales (75,7 %), signe d’un tissu social solide.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Autrey-lès-Gray ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Autrey-lès-Gray ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 870 € par mètre carré, avec des variations allant de 637 € à 1 269 €, ce qui reflète une offre diversifiée selon l’état et la localisation.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans cette commune ?
Pour les appartements, le prix moyen est d’environ 1 001 € le m², avec un prix minimum à 747 € et un maximum qui peut atteindre 1 492 €.
Quelle est la population d’Autrey-lès-Gray et quel impact cela a-t-il sur l’immobilier ?
Avec ses 387 habitants et un âge moyen de 47,33 ans, la commune offre un cadre de vie calme, favorisant un marché immobilier stable, principalement orienté vers les familles et les personnes recherchant la tranquillité.
Quels établissements scolaires sont disponibles autour d’Autrey-lès-Gray ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à moins de 15 minutes en voiture, facilitant l’accès à l’éducation pour tous les âges.
Comment est l’offre médicale à Autrey-lès-Gray ?
Bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements de santé sont accessibles rapidement en voiture, assurant un suivi médical complet.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Autrey-lès-Gray ne dispose pas d’aéroports, de gares ou de métros à proximité immédiate, ce qui contribue à son atmosphère paisible, mais les infrastructures de transport régionales restent accessibles pour les déplacements plus longs.
Quels types de logements dominent à Autrey-lès-Gray ?
Les maisons représentent 91 % du parc immobilier, avec une majorité de propriétaires (74,3 %) et un taux de locataires de 20,9 %, ce qui traduit un marché stable et familial.
Quel rôle joue le prix au mètre carré dans une décision d'achat à Autrey-lès-Gray ?
Le prix au m² permet d’évaluer la justesse de l’offre immobilière locale et d’adapter son budget en fonction du type de bien, de son emplacement et des prestations attendues.
Est-il important de vérifier le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) lors d’un achat ?
Oui, le DPE informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement, essentiel pour anticiper les travaux et maîtriser les coûts futurs.
Vous souhaitez en savoir plus sur les opportunités immobilières à Autrey-lès-Gray ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour bénéficier d’une estimation précise et personnalisée du prix au mètre carré selon votre projet. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Notre expertise en immobilier est à votre service pour vous accompagner à chaque étape, afin de concrétiser votre achat dans les meilleures conditions. 🏡📥✨
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