Prix au m² Apremont : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune d’Apremont, le marché immobilier présente des prix au m² relativement justes et équilibrés, adaptés aux différents types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 757 €, avec un prix minimum constaté à 662 € et un maximum pouvant atteindre 1 279 €. Cette fourchette reflète la diversité des maisons disponibles, allant de biens plus anciens à des maisons rénovées ou mieux situées.
Côté appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 997 €, avec des extrêmes allant de 751 € à 1 492 € le m². Cette variation s’explique par des critères tels que l’état général du logement, sa taille, mais aussi son emplacement précis dans Apremont.
Ces données vous donnent une idée claire des valeurs immobilières dans Apremont, que vous soyez acheteur ou vendeur, afin d’ajuster vos attentes et votre budget avec précision.
Introduction sur Apremont : un cadre de vie paisible et dynamique 🌿
Apremont est une commune à taille humaine, comptant 435 habitants avec un âge moyen de 43,57 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée entre jeunes actifs, familles et seniors. Cette démographie stable favorise un cadre de vie calme, propice à la résidence principale, avec 83,7 % des logements occupés à l’année.
Le paysage urbain est majoritairement composé de maisons (93 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle où l’espace et la tranquillité priment, tandis que les appartements représentent 7 % seulement du parc immobilier. Avec un taux de propriétaires élevé (74,4 %) et un taux de locataires modéré (22,4 %), la ville offre une stabilité appréciable sur le marché immobilier.
Sur le plan éducatif, Apremont dispose d’une école maternelle accessible en moins de 6 minutes en voiture depuis le centre-ville, ainsi qu’une école primaire publique et un pôle éducatif à proximité. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le Collège Romé de l'Isle et le Lycée Augustin Cournot, offrant ainsi un bon réseau scolaire pour les familles.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray et la Clinique Médicale Brugnon Agache, garantissant un suivi médical de qualité.
Concernant les transports, Apremont n’a pas d’aéroports, gares ou stations de métro à proximité immédiate. Cependant, la commune bénéficie d’une bonne accessibilité routière vers les infrastructures ferroviaires et aéroportuaires situées dans les villes voisines, ce qui facilite les déplacements.
Le climat y est agréable, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à une qualité de vie appréciée des habitants.
Du point de vue économique, le taux de chômage s’élève à 9,9 %, tandis que 68,7 % de la population est active, ce qui montre un tissu économique local dynamique malgré un contexte régional parfois complexe.
Zones les plus demandées à Apremont
Sur la base des données vérifiables, certains secteurs d’Apremont attirent particulièrement les acquéreurs. Parmi eux :
- Le centre-ville : apprécié pour sa proximité avec les écoles et services essentiels, il est prisé des familles cherchant un cadre pratique.
- Les quartiers périphériques résidentiels : ces zones, composées majoritairement de maisons individuelles, attirent pour leur calme et leur cadre verdoyant.
- Secteur proche des infrastructures éducatives : recherché pour sa commodité et l’accessibilité aux établissements scolaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Apremont ❓
Comment connaître le prix juste au m² à Apremont ?
Le prix au m² varie selon la typologie du bien, son état et son emplacement. En moyenne, une maison se vend autour de 757 € le m², tandis qu’un appartement atteint près de 997 € le m². Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un professionnel de l’immobilier local.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Apremont ?
En général, la durée de retour sur investissement dans l’immobilier ancien varie entre 10 et 15 ans, selon la qualité du bien, son emplacement et les conditions de financement.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d'un bien immobilier ancien ?
Vous pouvez négocier le prix du bien, chercher un taux d’emprunt compétitif et optimiser les frais annexes comme les frais de notaire. L’accompagnement d’un conseiller immobilier permet de mieux gérer ces aspects.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Apremont ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est en vigueur après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Apremont ?
Utilisez un simulateur de prêt immobilier qui intègre le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance emprunteur pour obtenir une estimation précise des mensualités.
Comment connaître la catégorie foncière de son logement à Apremont ?
La catégorie foncière, qui reflète le standing de votre bien, est accessible sur votre espace personnel du site des impôts ou via votre relevé de propriété. Elle influence notamment la fiscalité locale.
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