Prix au m2 Velesmes-Échevanne : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Velesmes-Échevanne, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et les spécificités des biens disponibles. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 890 €, avec un minimum constaté à 746 € et un maximum atteignant 1 246 €. Cette fourchette traduit un marché avec des opportunités variées selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques des maisons.
Du côté des appartements, les prix sont en moyenne un peu plus élevés, avec un prix moyen au m2 de 997 €. Les prix les plus bas commencent à 747 €, tandis que les biens les plus valorisés peuvent atteindre jusqu’à 1 492 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que l’achat d’un appartement à Velesmes-Échevanne peut toucher un large éventail de budgets, selon la qualité et l’emplacement du logement.
Cette diversité des prix au m2 permet aux acheteurs de choisir un bien correspondant à leurs attentes, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale.
Introduction à Velesmes-Échevanne : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳🏰
La commune de Velesmes-Échevanne, avec ses 487 habitants et un âge moyen de 41,82 ans, offre un environnement calme et convivial, idéal pour les familles et les personnes recherchant un équilibre entre vie rurale et proximité des services. Cette petite population favorise une qualité de vie où les relations de voisinage sont privilégiées, tout en bénéficiant d’une dynamique locale suffisante pour maintenir commerces et infrastructures.
Velesmes-Échevanne possède un riche patrimoine, témoignant de son histoire locale, avec des bâtiments et lieux qui racontent l’identité de la commune. Ce cadre historique contribue à un charme particulier qui attire autant les amateurs d’authenticité que les nouveaux arrivants.
En termes d’éducation, bien que la commune n’abrite qu’une seule école maternelle — le Pôle Éducatif situé à environ 5 minutes en voiture du centre-ville — les enfants peuvent accéder facilement aux écoles primaires et collèges des alentours, avec plusieurs établissements à moins de 15 minutes en voiture. Les lycées professionnels et autres structures d’enseignement supérieur sont également accessibles à proximité, assurant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, Velesmes-Échevanne ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de soins importants sont situés à moins de 12 minutes en voiture, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray ou la Clinique Médicale Brugnon Agache. Cette proximité garantit un accès rapide aux services médicaux essentiels.
En matière de transport, bien que la commune ne possède ni aéroport ni gare à proximité immédiate, plusieurs gares régionales et nationales sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. La présence de stations de tramway dans les environs renforce encore l’accessibilité pour les habitants.
L’environnement propose un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des trois équipements sportifs disponibles dans la commune. Bien qu’aucun parc ou jardin public ne soit recensé, le cadre naturel environnant invite à la détente et aux activités en plein air.
La composition du parc immobilier à Velesmes-Échevanne est majoritairement constituée de maisons, représentant 93 % des logements, contre seulement 7 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (76,4 %), tandis que 22,1 % sont locataires, et la résidence principale constitue 84,6 % du parc, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle et d’un ancrage local important.
Enfin, sur le plan économique, la population active représente 80,7 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 4 %, soulignant un marché du travail plutôt dynamique dans cette partie de la Haute-Saône.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Velesmes-Échevanne 🏘️❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour acheter une maison à Velesmes-Échevanne ?
Le prix moyen au m² pour une maison dans la commune est de 890 €, avec un minimum de 746 € et un maximum pouvant atteindre 1 246 €. Ces variations dépendent de l’état du bien, de sa localisation et de ses caractéristiques spécifiques.
Et pour un appartement, quels sont les prix au m2 ?
Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, à environ 997 € le m², avec un prix minimum de 747 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 1 492 €. Les appartements récents ou bien situés en centre-ville justifient généralement ces prix plus élevés.
Quels types de biens immobiliers sont majoritairement disponibles à Velesmes-Échevanne ?
La majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui est idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent un espace extérieur. Les appartements représentent environ 7 % du parc immobilier.
Quels établissements scolaires sont accessibles aux familles ?
Velesmes-Échevanne compte une école maternelle à proximité directe. Pour les écoles primaires, collèges et lycées, plusieurs établissements se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un parcours complet pour les enfants de tous âges.
Comment est la desserte en transports autour de Velesmes-Échevanne ?
Bien que la commune elle-même ne dispose pas d’aéroport ni de gare, plusieurs gares régionales et stations de tramway sont accessibles en une vingtaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands centres urbains.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier pour un achat à Velesmes-Échevanne ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut généralement justifier d’une capacité de remboursement suffisante, d’un apport personnel et être résident fiscal en France. Le prêt hypothécaire peut être une option si vous possédez déjà un bien à hypothéquer. Les conseillers en immobilier locaux peuvent vous accompagner pour évaluer votre capacité d’emprunt et vous orienter vers les meilleures conditions.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Velesmes-Échevanne ?
Compte tenu des prix justes et de la dynamique locale, la durée moyenne de retour sur investissement pour un bien ancien se situe entre 10 et 15 ans. Cette estimation prend en compte la valorisation du bien et le rendement locatif possible.
Pourquoi est-il important de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) avant un achat ?
Le DPE informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon DPE est un gage d’économie future et de confort. De plus, la réglementation interdit la location des logements les plus énergivores. Vérifier ce diagnostic est donc essentiel pour un achat réussi.
Comment choisir entre maison et appartement à Velesmes-Échevanne ?
Le choix dépend de vos besoins : une maison offre plus d’espace et un cadre souvent plus calme, parfait pour une vie familiale. Un appartement peut correspondre à un budget plus restreint ou un projet d’investissement. Le marché local propose des choix variés pour s’adapter à votre projet.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Velesmes-Échevanne ? 🚀
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Faites le choix d’un accompagnement de qualité qui vous permet d’acheter au juste prix et dans les meilleures conditions. Votre projet immobilier à Velesmes-Échevanne commence ici ! 🏠✨
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