Prix au m2 Auvet-et-la-Chapelotte : Découvrez le juste prix pour investir sereinement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Auvet-et-la-Chapelotte, le marché immobilier présente des prix au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 789 €, avec des extrêmes allant de 317 € à 1 575 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens, du plus simple au plus rénové ou de situation plus privilégiée.
Concernant les appartements, même s’ils représentent une part marginale du parc immobilier local, le prix moyen au m2 est nettement plus élevé, autour de 1 490 €, avec des prix s’échelonnant entre 757 € et 2 304 € le mètre carré. Cette différence souligne une demande spécifique sur ce type de logement, souvent plus récent ou situé dans des emplacements stratégiques.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant acheter ou investir à Auvet-et-la-Chapelotte, car elles permettent d’orienter précisément son budget en fonction du type de bien recherché.
Introduction sur la Auvet-et-la-Chapelotte : Un cadre de vie authentique et calme 🌿
La commune d’Auvet-et-la-Chapelotte se distingue par son riche patrimoine qui rappelle son histoire locale. Ce village à taille humaine, avec ses 237 habitants et un âge moyen de 45,13 ans, offre un environnement paisible où la vie rurale se conjugue avec une certaine proximité aux commodités des environs. Cette démographie modeste signifie un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine sans pour autant être totalement isolés.
Auvet-et-la-Chapelotte ne dispose pas d’établissements scolaires maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, mais bénéficie de la proximité avec plusieurs pôles éducatifs et établissements scolaires situés à quelques kilomètres, accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Cela inclut notamment le Pôle Éducatif des 4 Vallées et des collèges comme Robert et Sonia Delaunay, ainsi que des lycées professionnels et polyvalents dans les environs. Cette proximité favorise un accès à l’éducation de qualité sans devoir s’éloigner trop loin de chez soi.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement dans la commune, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, à l’image du Groupe Hospitalier Haute Saône à Gray ou de la Clinique Médicale Brugnon Agache. Cette offre garantit un suivi médical efficace et rassurant pour les familles et les personnes âgées.
Le réseau de transport n’inclut pas de gare ou d’aéroport dans la commune même. Toutefois, plusieurs gares et aéroports régionaux sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et au-delà. Cette accessibilité contribue à l’attractivité du village pour les personnes souhaitant un équilibre entre tranquillité et mobilité.
L’environnement d’Auvet-et-la-Chapelotte bénéficie d’un climat tempéré avec une pluviométrie modérée de 210 mm par mois et une belle exposition au soleil (environ 205 heures par mois). La commune dispose de deux équipements sportifs, renforçant la qualité de vie et les possibilités de loisirs pour ses habitants. L’absence de parcs publics est compensée par la sérénité naturelle et les espaces verts alentour.
En résumé, Auvet-et-la-Chapelotte séduit par son authenticité, son cadre de vie paisible, et son accès raisonnable aux services essentiels, ce qui en fait un lieu privilégié pour un achat immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Auvet-et-la-Chapelotte 🔎
La commune ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les données disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques comme étant plus demandés que d’autres. Ce constat traduit une homogénéité du marché local, avec une forte prédominance de maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %), et une majorité de propriétaires (88,2 %) qui contribuent à la stabilité résidentielle.
Répartition du logement et économie locale
Le parc immobilier d’Auvet-et-la-Chapelotte est majoritairement constitué de maisons individuelles (99 %), ce qui correspond à une ambiance résidentielle plutôt traditionnelle. Le taux de locataires est faible (7,2 %), révélant une population fortement ancrée dans la commune. Par ailleurs, la grande majorité des logements sont des résidences principales (83,9 %), assurant un tissu social stable.
Concernant l’économie locale, même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, on note un taux de chômage de 8,7 %, et une part active de la population de 67 %. Ces chiffres suggèrent un marché du travail typique d’une petite commune rurale, avec un potentiel d’attractivité pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant proches d’activités économiques dans les zones voisines.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auvet-et-la-Chapelotte
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Auvet-et-la-Chapelotte ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 789 € le mètre carré, avec des variations allant de 317 € à 1 575 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement dans la commune ?
Les appartements, bien que rares, affichent un prix moyen autour de 1 490 € le m², avec un minimum de 757 € et un maximum atteignant 2 304 €.
Quels sont les établissements scolaires proches d’Auvet-et-la-Chapelotte ?
Même si la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant une diversité d’options pour les familles.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et locale, faire appel à une expertise immobilière est recommandé.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt conventionné ?
Le prêt conventionné, sans condition de ressources, finance l’achat de votre résidence principale avec un taux d’intérêt plafonné. Il est accordé par des banques partenaires de l’État et peut se cumuler avec certains autres prêts. Il ne finance toutefois pas les frais annexes comme les frais de notaire.
Quels points faut-il vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Auvet-et-la-Chapelotte ?
Il est essentiel d’anticiper des travaux éventuels, de vérifier la performance énergétique via le DPE, et d’inspecter l’état général du bien pour éviter les mauvaises surprises. Une expertise immobilière locale vous guidera dans ces démarches.
Quels sont les moyens de transport disponibles autour d’Auvet-et-la-Chapelotte ?
La commune est desservie par plusieurs gares et aéroports régionaux accessibles en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Les transports en commun sont limités, ce qui peut influencer votre choix selon vos besoins de mobilité.
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