Prix au m2 Le Moutherot : Comprenez les tendances pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Moutherot, le marché immobilier présente une dynamique intéressante, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit à environ 1 665 €, avec une fourchette allant d’un prix minimal de 734 € jusqu’à un maximum de 2 581 € le mètre carré. Cette amplitude reflète la diversité des biens et des quartiers, ainsi que leur état et leur emplacement précis.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² tourne autour de 1 577 €, avec des prix qui fluctuent entre 819 € et 2 228 € au mètre carré. Ces écarts montrent une certaine attractivité pour les appartements, qui restent une option accessible à Le Moutherot, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant un bon compromis entre qualité et budget.
Cette répartition des prix au m² permet aux acheteurs comme aux vendeurs d’avoir une vision claire des valeurs immobilières locales et d’ajuster leurs projets en fonction du type de logement qui les intéresse.
Introduction sur Le Moutherot : Un cadre de vie alliant histoire et tranquillité 🌿
Le Moutherot est une commune au charme discret, forte d’un riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire locale, marquée par des éléments architecturaux et culturels traditionnels, contribue à son caractère paisible et authentique, idéal pour les familles et les amateurs de vie au calme.
Avec une population modeste de 132 habitants et un âge moyen de 39,39 ans, Le Moutherot offre un cadre de vie où la convivialité et le lien social sont privilégiés. Cette petite communauté favorise un environnement familial et serein, loin de l’agitation urbaine.
Du point de vue éducatif, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Trois écoles primaires se trouvent à une distance raisonnable, entre 2134 et 3123 secondes à pied ou entre 337 et 469 secondes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Albert Mathiez ou le Lycée agricole Granvelle, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, assurant un bon accès à l’éducation pour les familles.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est situé directement à Le Moutherot, les infrastructures médicales majeures comme le CHRU Jean Minjoz et le Centre de Soins Tilleroyes sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, garantissant un suivi médical adapté.
Côté transports, la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro à proximité immédiate, mais plusieurs gares régionales, notamment celles de Ranchot et Saint-Vit, desservent la zone, facilitant les déplacements. La présence de stations de tramway comme Hauts-du-Chazal, bien qu’un peu éloignées, contribue aussi à la connectivité avec les villes environnantes.
Le climat local est doux avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures de soleil par mois, offrant un équilibre agréable pour la vie quotidienne. Bien que la commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, son environnement naturel invite à la détente et à la promenade, notamment pour ceux qui privilégient un cadre calme et verdoyant.
Sur le plan économique, Le Moutherot affiche un taux de chômage de 9,3 %, avec une population active engagée à hauteur de 73,1 %. La majorité des logements sont des maisons (96 %) laissant une faible part aux appartements (4 %). La proportion de propriétaires est élevée à 83,9 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante, avec des résidences principales majoritaires (96,6 %).
Les quartiers les plus demandés à Le Moutherot
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus prisés de Le Moutherot. La commune, de taille réduite et à l’habitat majoritairement constitué de maisons, ne présente pas de division urbaine significative en quartiers distincts. En conséquence, aucun nom de quartier ne peut être mentionné ni justifié par des données vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Moutherot
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Le Moutherot ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 665 €, avec un minimum à 734 € et un maximum à 2 581 €. Pour un appartement, le prix moyen est légèrement inférieur, à 1 577 € le mètre carré, variant entre 819 € et 2 228 € selon les biens.
Comment est calculé le prix au m² dans une commune comme Le Moutherot ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs : l’état du bien, son emplacement, la demande locale, ainsi que la typologie du logement (maison ou appartement). À Le Moutherot, la prédominance des maisons influence également la moyenne des prix.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Le Moutherot ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai est incompressible et permet à l’acheteur de renoncer à son achat en notifiant le vendeur par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Le Moutherot ?
La rentabilité varie selon l’emplacement, la qualité du bien et les conditions de financement. En général, il est raisonnable d’envisager un retour sur investissement sur une période de 10 à 15 ans, notamment dans une commune calme comme Le Moutherot.
Comment maximiser la valeur de son bien immobilier dans cette commune ?
Investir dans la rénovation énergétique, moderniser les équipements et valoriser les atouts du logement peut améliorer significativement sa valeur. Le cadre paisible de Le Moutherot est un atout pour attirer des acquéreurs recherchant la tranquillité.
Quels sont les établissements scolaires proches de Le Moutherot ?
Les écoles primaires les plus proches se situent à environ 5 à 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont accessibles en 10 à 25 minutes en voiture, offrant une offre éducative suffisante pour les familles.
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