Prix au m2 Chaumercenne : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Chaumercenne présente une fourchette de prix intéressante qui reflète la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² est de 999 €, avec un prix minimum autour de 399 € et un maximum pouvant atteindre 1999 € le m². Cette amplitude permet de s’adapter à différents profils d’acheteurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement plus conséquent.
Concernant les appartements, le prix au mètre carré moyen est plus élevé, s’établissant à 1447 €. Les prix varient ici entre un minimum de 863 € et un plafond de 2043 € au m². Cette variation traduit une demande soutenue pour ce type de logement, souvent lié à des emplacements plus centraux ou des prestations supérieures.
À titre de comparaison, les villes voisines comme Pesmes, Saint-Vit ou même les quartiers proches de Chaumercenne affichent des prix au m² souvent dans cette même fourchette, confirmant la cohérence des données immobilières dans cette région. Ces références sont essentielles pour positionner votre achat ou votre vente au juste prix.
Introduction à Chaumercenne : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Chaumercenne est une commune qui séduit par son identité forte et son patrimoine marqué. Son histoire, ancrée dans la tradition locale, façonne une atmosphère authentique où chaque ruelle raconte une page du passé. Avec une population de 192 habitants et un âge moyen de 42,12 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre de vie serein.
Le cadre de vie à Chaumercenne est caractérisé par une ambiance rurale, où la nature et le calme prédominent. Bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à proximité, avec des distances raisonnables en voiture : par exemple, le Pôle Éducatif des Vallons Fleuris est à environ 5 minutes en voiture, tandis que les collèges tels que Jacques Prevost ou Albert Mathiez restent accessibles en moins de 20 minutes. Pour le lycée, plusieurs options professionnelles et agricoles comme le Lycée Henri Fertet ou le lycée agricole Granvelle sont disponibles à une distance raisonnable en voiture.
En matière de santé, même si Chaumercenne ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales sont à proximité, comme le Groupe Hospitalier Haute Saône à Gray, situé à environ 23 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins.
Côté transports, la commune bénéficie d’une situation géographique bien desservie malgré son caractère rural. Les gares de Ranchot, Orchamps ou Saint-Vit sont toutes accessibles en moins de 35 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Même si aucun aéroport n’est implanté directement dans la commune, les aéroports de Dole et Dijon restent à portée d’une quarantaine de minutes en voiture, offrant une mobilité complémentaire.
L’environnement naturel de Chaumercenne est valorisé par un équipement sportif local, et un climat tempéré avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil mensuel, qui contribuent à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Le tissu économique est marqué par un taux de chômage de 14,4 %, avec une population active représentant 70 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (87 %) tandis que les appartements ne représentent que 13 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 78,8 %, ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité résidentielle, avec 80,6 % de résidences principales.
Les quartiers les plus demandés à Chaumercenne
Les données disponibles ne permettent pas de citer précisément les noms des quartiers de Chaumercenne, mais on note que les zones rurales et résidentielles proches du centre-ville attirent particulièrement les acquéreurs à la recherche de calme et d’un cadre naturel. Ces secteurs sont prisés pour leur qualité de vie, leur accessibilité aux commodités et leur environnement préservé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaumercenne
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Chaumercenne ?
Le prix moyen est de 999 € par m², avec une fourchette allant de 399 € à 1999 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Chaumercenne ?
Le prix moyen pour un appartement est de 1447 € par m², variant entre 863 € et 2043 €, selon les caractéristiques et la localisation.
Quels sont les établissements scolaires proches de Chaumercenne ?
Même si Chaumercenne ne dispose pas d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, offrant un bon accès à l’éducation.
Quels moyens de transport permettent de se déplacer depuis Chaumercenne ?
La commune est desservie par plusieurs gares à moins de 30 minutes en voiture et bénéficie d’une bonne proximité avec les aéroports de Dole et Dijon, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Comment optimiser son investissement immobilier à Chaumercenne ?
Choisir un bien situé près des infrastructures scolaires ou des axes de transport peut assurer une bonne valorisation. La majorité des logements étant des maisons, investir dans ce type de bien répond à la forte demande locale.
Comment calculer le budget pour un achat immobilier à Chaumercenne ?
Il est essentiel de prendre en compte les prix au m² moyens, le type de bien et la surface souhaitée. Un accompagnement avec un conseiller immobilier permet d’ajuster votre projet selon votre capacité d’emprunt.
Comment rester informé des nouveautés immobilières à Chaumercenne ?
S’inscrire aux alertes annonces via une agence locale vous permet de recevoir directement les nouvelles opportunités correspondant à vos critères.
Vous souhaitez concrétiser votre projet immobilier à Chaumercenne ou dans ses environs ? Notre équipe vous accompagne pour estimer votre bien au juste prix et trouver le logement idéal. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces et bénéficiez d’un suivi personnalisé tout au long de votre démarche. Contactez-nous pour une première consultation et donnez vie à votre projet immobilier avec sérénité ! 📞✨
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