Prix au m2 Mercey-le-Grand : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mercey-le-Grand
À Mercey-le-Grand, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et l’attractivité de cette commune du Doubs. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 1706 € le m², avec des variations comprises entre un plancher à 1511 € et un plafond à 2123 € le mètre carré. Ces écarts peuvent s’expliquer par la localisation précise du bien, son état général ou ses prestations.
Quant aux appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, autour de 1950 €, avec un minimum observé à 1721 € et un maximum pouvant atteindre 2432 € par mètre carré. Cette différence entre maisons et appartements s’explique notamment par la rareté des appartements dans cette commune majoritairement résidentielle.
Dans les environs proches, les prix au m² peuvent varier, mais Mercey-le-Grand se démarque par un équilibre entre accessibilité et qualité de l’habitat, ce qui en fait un secteur intéressant pour un achat immobilier réfléchi.
Mercey-le-Grand : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Située dans le département du Doubs, la ville de Mercey-le-Grand compte environ 542 habitants, avec un âge moyen de 40,24 ans, témoignant d’une population active et équilibrée. Cette petite commune séduit par son charme rural et son riche patrimoine, qui façonnent son identité locale.
L’histoire de Mercey-le-Grand est marquée par un patrimoine préservé, où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Cette authenticité en fait un lieu de vie recherché, loin de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien.
Le cadre de vie y est paisible, avec une prédominance de maisons (88 % du parc immobilier), ce qui favorise un environnement résidentiel calme et familial. Les appartements représentent 12 % des logements, offrant une diversité adaptée à différents profils d’acheteurs ou investisseurs. La majorité des habitants sont propriétaires (77,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable. Les résidences principales constituent 90,9 % des logements, signe d’un attachement fort des habitants à leur commune.
Côté éducation, Mercey-le-Grand dispose d’une école maternelle accessible en quelques minutes en voiture ou à pied, ainsi que de plusieurs écoles primaires dans les environs proches. Pour les études secondaires, les collèges Jean Jaurès, Gustave Eiffel et Albert Mathiez sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, tout comme les lycées agricoles et professionnels de la région. Ces établissements permettent aux familles de trouver facilement des solutions adaptées à chaque étape scolaire.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures importantes sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, comme le CHRU Jean Minjoz et l’USLD Jacques Weinman, garantissant un accès rapide aux soins.
Pour les déplacements, malgré l’absence d’aéroports et de stations de métro ou tramways directement à Mercey-le-Grand, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière. Les gares de Saint-Vit et Ranchot se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les trajets vers les grandes villes voisines. Cette accessibilité est un atout pour les actifs et les étudiants.
Le climat local présente une pluviométrie modérée de 264 mm par mois, avec environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Les habitants peuvent profiter des deux équipements sportifs présents, qui favorisent la pratique d’activités en plein air.
Sur le plan économique, Mercey-le-Grand affiche un taux de chômage faible à 3,5 %, avec une population active représentant 77,8 % des habitants, ce qui dénote une bonne dynamique locale. Ce contexte économique stable contribue à rendre le marché immobilier attractif, notamment pour les familles et les primo-accédants.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mercey-le-Grand ❓🏠
Quels sont les prix moyens du mètre carré à Mercey-le-Grand ?
Les prix moyens au m² sont d’environ 1706 € pour une maison et 1950 € pour un appartement, avec des variations selon les caractéristiques spécifiques du bien et son emplacement dans la commune.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans l'ancien à Mercey-le-Grand ?
Pour sécuriser votre projet d’achat dans l’ancien, il est essentiel d’être accompagné tout au long du processus. Un conseiller immobilier avec une expertise locale peut vous aider à analyser votre budget, définir vos critères, rechercher le bien idéal, et vous guider tant sur les démarches juridiques que financières, vous assurant ainsi une transaction en toute sérénité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier dans cette région ?
L’obtention d’un prêt immobilier repose sur plusieurs critères : stabilité des revenus, capacité d’endettement, apport personnel, et parfois garanties hypothécaires. Il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local qui pourra vous orienter vers les meilleures solutions de financement adaptées à votre projet à Mercey-le-Grand.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité, sous réserve de respecter les modalités de notification.
Quels sont les types de logements disponibles à Mercey-le-Grand ?
La commune est majoritairement composée de maisons (88 %), ce qui offre un environnement résidentiel calme et familial, tandis que les appartements représentent 12 % du parc. Cela permet une diversité de choix selon les besoins.
Comment est le marché locatif à Mercey-le-Grand ?
Le taux de locataires est relativement bas (21,1 %), ce qui indique une tendance forte à la propriété, mais également une opportunité d’investissement locatif pour répondre à la demande locale.
Quels sont les atouts de Mercey-le-Grand pour un investissement immobilier ?
Mercey-le-Grand offre un cadre de vie paisible avec un patrimoine riche, un bon accès aux écoles et services de santé à proximité, ainsi qu’une économie locale dynamique avec un faible taux de chômage. Ces éléments assurent une stabilité et une valorisation intéressante du bien immobilier à moyen et long terme.
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