Prix au m2 Sauvagney : découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Sauvagney
À Sauvagney, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1 631 € par m², avec des extrêmes allant de 742 € à 2 718 € le mètre carré. Ces fluctuations traduisent la diversité des biens et des quartiers, offrant ainsi des opportunités pour différents profils d’acheteurs.
Concernant les appartements, le prix au m2 moyen est plus élevé, atteignant 2 489 € par m². Les prix minimum et maximum oscillent respectivement entre 1 130 € et 3 148 € le mètre carré. Cette variation reflète la demande pour des logements plus compacts, souvent situés dans des secteurs bien desservis ou valorisés par leur proximité avec les commodités.
La répartition du logement à Sauvagney est majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 90 % des habitations, tandis que les appartements ne constituent que 10 %. Cette configuration influence naturellement les dynamiques de prix au m², ainsi que les préférences des acheteurs, qui privilégient souvent des résidences principales (91,6 %) dans un cadre calme et familial.
Introduction à Sauvagney : un cadre de vie authentique et serein 🌳
Sauvagney est une commune au riche patrimoine, dont l’histoire contribue à façonner une identité locale forte et attachante. Avec une population de 194 habitants et un âge moyen de 40,37 ans, cette petite ville offre un environnement calme et propice à une qualité de vie appréciée.
Le cadre de vie à Sauvagney est caractérisé par son ambiance paisible, où la nature et le rythme modéré séduisent les familles et les personnes en quête de tranquillité. Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son centre, les écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable, entre 1 315 et 4 108 secondes à pied, ou en quelques minutes en voiture. Pour les collèges et lycées, plusieurs options se situent à environ 12 à 15 minutes en voiture, notamment le collège Claude Girard et les lycées Pierre-Adrien Pâris et Claude Nicolas Ledoux, assurant ainsi un parcours scolaire complet à proximité.
En termes de santé, même si Sauvagney ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture, comme la clinique Saint Vincent à Besançon, à environ 16 minutes. Cette proximité avec des infrastructures de soins garantit un accompagnement médical réactif.
Sauvagney bénéficie également d’un bon réseau de transports, avec des gares à moins de 20 minutes en voiture, notamment la gare de Besançon Franche-Comté TGV, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Bien que la commune ne soit pas directement desservie par des stations de métro ou tramway, ces moyens de transport sont accessibles dans les communes voisines.
L’environnement naturel est un atout majeur : malgré l’absence de parcs ou jardins publics, Sauvagney compte deux équipements sportifs et profite d’un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un style de vie en plein air.
Sur le plan économique, le taux de chômage est modéré à 6,1 %, avec une population active représentant 74,4 %, ce qui traduit une dynamique locale stable. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (83,1 %), témoignant d’un ancrage durable dans la commune.
Les quartiers les plus demandés à Sauvagney 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques au sein de Sauvagney comme particulièrement prisés. La commune étant de petite taille, l’offre immobilière est relativement homogène et ne révèle pas de segmentation marquée par quartiers. Cette uniformité garantit une qualité de vie équilibrée sur l’ensemble du territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Sauvagney ❓
Quel est le prix moyen au m² à Sauvagney pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à Sauvagney est d’environ 1 631 € par mètre carré, avec des variations entre 742 € et 2 718 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Sauvagney ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers apportent une expertise locale et un accompagnement personnalisé.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Sauvagney ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est d’environ 2 489 €, avec des extrêmes allant de 1 130 € à 3 148 €, reflétant la diversité des biens disponibles.
Comment obtenir une estimation fiable de ma maison ou appartement à Sauvagney ?
Faire appel à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste basée sur les tendances du marché, l’état du bien et son emplacement précis. Un estimateur en ligne peut également fournir une première idée de la valeur.
Quels sont les principaux établissements scolaires proches de Sauvagney ?
Même si Sauvagney ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles en quelques minutes de voiture, ainsi que des collèges et lycées dans les communes environnantes.
Comment se déplacer facilement depuis Sauvagney ?
La commune est bien desservie par des gares proches, notamment la gare de Besançon Franche-Comté TGV, facilitant les trajets en train. Les aéroports les plus proches sont situés à environ 50 minutes en voiture.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Sauvagney ! 📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Sauvagney ? Nos conseillers en immobilier vous accompagnent à chaque étape pour une estimation précise et une transaction réussie. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité dans cette commune au cadre de vie paisible. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un environnement où il fait bon vivre. 🌟
Prix du m² Berthelange - Prix du m² Burgille - Prix du m² Chevigney-sur-l'Ognon - Prix du m² Corcelles-Ferrières - Prix du m² Corcondray - Prix du m² Courchapon - Prix du m² Émagny - Prix du m² Étrabonne - Prix du m² Ferrières-les-Bois - Prix du m² Franey - Prix du m² Jallerange - Prix du m² Lantenne-Vertière - Prix du m² Lavernay - Prix du m² Mercey-le-Grand - Prix du m² Moncley - Prix du m² Le Moutherot - Prix du m² Placey - Prix du m² Recologne - Prix du m² Ruffey-le-Château - Prix du m² Sauvagney - Prix du m² Villers-Buzon - Prix du m² Avrigney-Virey - Prix du m² Bard-lès-Pesmes - Prix du m² Bay - Prix du m² Beaumotte-lès-Pin - Prix du m² Bonboillon - Prix du m² Bresilley - Prix du m² Brussey - Prix du m² Chambornay-lès-Pin - Prix du m² Chancey - Prix du m² Chaumercenne - Prix du m² Chenevrey-et-Morogne - Prix du m² Courcuire - Prix du m² Cugney - Prix du m² Cult - Prix du m² Gézier-et-Fontenelay - Prix du m² Hugier - Prix du m² Malans - Prix du m² Marnay - Prix du m² Montagney - Prix du m² Motey-Besuche - Prix du m² Pin - Prix du m² Sornay - Prix du m² Tromarey - Prix du m² Vregille