Prix au m2 Placey : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Placey
À Placey, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen de vente se situe à environ 1 800 € par mètre carré, avec des variations allant d’un minimum de 926 € à un maximum de 2 605 € le m². Cette amplitude permet de s’adapter à divers profils d’acheteurs et à différents types de biens, qu’il s’agisse d’habitation ancienne ou rénovée.
Pour les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, atteignant 1 893 € le m². Les prix varient ici entre 1 226 € et 2 321 € le mètre carré, témoignant d’une demande stable pour des logements plus compacts, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Ce positionnement des prix au m² à Placey offre un aperçu concret du marché local, utile pour estimer la valeur d’un bien ou pour préparer un projet d’achat ou de vente dans cette commune.
Introduction à Placey : Un cadre de vie paisible au cœur de la région 🌳
Placey est une petite commune qui séduit par son riche héritage historique et son patrimoine préservé, éléments qui façonnent son identité unique. Ses 193 habitants bénéficient d’un cadre de vie calme, où l’âge moyen, à 42,21 ans, traduit une population équilibrée entre jeunes familles et seniors actifs. Ce profil démographique favorise une vie de village conviviale et sereine.
Située à proximité d’infrastructures importantes, Placey propose un accès à plusieurs établissements scolaires bien que directement sur son territoire il n’y ait pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Les écoles primaires les plus proches sont accessibles à quelques minutes en voiture ou à pied, comme l’École primaire E. Vagneux située à environ 32 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, et l’École primaire intercommunale des 3 villages. Les collèges et lycées tels que le Collège Georges Pompidou ou le Lycée agricole Granvelle restent également à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des jeunes.
Sur le plan médical, bien que Placey ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements de santé sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre de Soins Tilleroyes et le CHU Jean Minjoz, situés à moins de 20 minutes.
Les transports sont principalement assurés par les gares proches, comme la Gare de Franois ou la Gare de Saint-Vit, toutes à moins de 15 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. Les stations de tramway et les lignes de bus complètent cette accessibilité sans compromettre la tranquillité de la commune.
L’environnement de Placey est marqué par un climat doux avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et plus de 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable pour les activités de plein air malgré l’absence d’espaces verts aménagés ou d’équipements sportifs sur place.
La majorité du parc immobilier se compose de maisons, représentant 88 % des logements, contre 12 % d’appartements. Cette répartition correspond à un habitat plutôt familial et stable, renforcée par un taux élevé de propriétaires à 78,9 % et une large part de résidences principales (92,4 %). Le taux de locataires reste modéré à 20 %, ce qui illustre une communauté attachée à son territoire. Le taux de chômage est faible, à 3,2 %, et près de 80 % de la population est active, témoignant d’une économie locale dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Placey selon les données disponibles 🏘️
Actuellement, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Placey. Cette commune, de petite taille et au tissu urbain peu segmenté, ne dispose pas d’une distinction claire entre quartiers. La demande immobilière s’oriente généralement vers l’ensemble du territoire compte tenu de son profil homogène et de son attractivité liée au cadre de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Placey
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Placey ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Placey est d’environ 1 800 €, avec une fourchette allant de 926 € à 2 605 €. Cela permet de s’adapter à différents types de biens et budgets.
Comment sont les prix des appartements à Placey ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 893 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1 226 € et 2 321 €, offrant des options pour les acquéreurs recherchant des logements plus compacts.
Quelles écoles sont accessibles depuis Placey ?
Bien que Placey ne compte pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires et collèges sont situés à moins de 15 minutes en voiture, offrant un accès facile à l’éducation pour les familles.
Comment se déplacer depuis Placey ?
Placey est desservie par plusieurs gares à proximité, comme la Gare de Franois ou la Gare de Saint-Vit, ainsi que des stations de tramway accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Quels sont les avantages d’investir à Placey ?
Placey se distingue par un cadre de vie calme et une population stable, avec une majorité de maisons individuelles. Le faible taux de chômage et la proximité des infrastructures scolaires et médicales en font une commune attractive pour les familles.
Comment estimer le prix d’un terrain ou d’une maison à Placey ?
L’estimation du prix au m² dépend de la typologie du bien et de son état. Une maison se situe en moyenne autour de 1 800 € le mètre carré, tandis que les appartements sont un peu plus élevés. Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale.
Quelles pièces privilégier pour une maison à Placey ?
Les maisons familiales à Placey sont majoritairement composées de plusieurs pièces pour répondre aux besoins des familles, en particulier des espaces de vie ouverts et des chambres confortables, en lien avec la proportion élevée de résidences principales.
Quelles sont les perspectives du marché immobilier à Placey ?
Le marché immobilier à Placey reste stable grâce à une forte proportion de propriétaires et un tissu urbain peu segmenté, ce qui facilite la valorisation des biens et un investissement durable.
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